Tag: mpzp
Wskaźnik intensywności zabudowy – co to jest i jak go obliczyć?
Z pojęciem „wskaźnika intensywności zabudowy” czy „wskaźnika zabudowy” spotykamy się na etapie planowania i budowy obiektów na działce budowlanej. Planując budowę domu powinniśmy poznać nie tylko przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, ale również ustalone w tym planie parametry...
Zintegrowany Plan Inwestycyjny – czym jest?
W 2023 r. przeprowadzono reformę systemu planowania przestrzennego gmin. Reforma polegała m.in. na wprowadzeniu do planowania zagospodarowania przestrzennego szczególnej formy planu miejscowego zwanej Zintegrowanym Planem Inwestycyjnym.
Rejestr urbanistyczny – czym jest i co zawiera?
Rejestr Urbanistyczny ma być podstawowym narzędziem służącym do tworzenia, aktualizacji i udostępniania danych przestrzennych z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego.
Obszary uzupełnienia zabudowy
Jednym z celów wprowadzenia w życie ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw było ograniczenie możliwości wydawania decyzji o warunkach zabudowy, których realizacja przyczyniła się do rozproszenia zabudowy...
Plan ogólny gminy – czym jest i co zawiera?
24 sierpnia 2023 r. w Dzienniku Ustaw opublikowano ustawę z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw. W zmienionej ustawie wprowadzono nowy akt planowania przestrzennego, zwany „planem ogólnym”, który umożliwia...
Symbole w planie miejscowym i ewidencji gruntów – co oznaczają?
Każdy, kto po raz pierwszy sięgnie po mapę z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub ewidencji gruntów może czuć się lekko zagubiony. Przedstawione na niej linie, znaki oraz symbole mogą być niejasne i bez odpowiedniego wyjaśnienia nieczytelne. Z niniejszego artykułu dowiesz...
Jak sprawdzić, czy działka jest budowlana?
Zakup działki pod budowę domu jednorodzinnego czy innej nieruchomości budowlanej wymaga obowiązkowego sprawdzenia, czy wybrana działka w świetle obowiązujących przepisów jest działką budowlaną.
Opłata planistyczna (renta planistyczna)
Co to jest opłata planistyczna? Pojęcie opłaty planistycznej wprowadziła Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zgodnie z Art. 36.4 cytowanej ustawy: “Jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą wartość nieruchomości wzrosła,...
Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – jak go uzyskać?
Zgodnie z Ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest uchwalany przez Radę Gminy i zatwierdzany przez wojewodę.
Pozwolenie na budowę – jak uzyskać?
Zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, przez pozwolenie na budowę należy rozumieć decyzję administracyjną zezwalającą na rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu budowlanego.