Tag: mpzp
Plan ogólny gminy – czym jest i co zawiera?
24 sierpnia 2023 r. w Dzienniku Ustaw opublikowano ustawę z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw. W zmienionej ustawie wprowadzono nowy akt planowania przestrzennego, zwany „planem ogólnym”, który umożliwia...
Symbole w planie miejscowym i ewidencji gruntów – co oznaczają?
Każdy, kto po raz pierwszy sięgnie po mapę z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub ewidencji gruntów może czuć się lekko zagubiony. Przedstawione na niej linie, znaki oraz symbole mogą być niejasne i bez odpowiedniego wyjaśnienia nieczytelne. Z niniejszego artykułu dowiesz...
Jak sprawdzić, czy działka jest budowlana?
Zakup działki pod budowę domu jednorodzinnego czy innej nieruchomości budowlanej wymaga obowiązkowego sprawdzenia, czy wybrana działka w świetle obowiązujących przepisów jest działką budowlaną.
Opłata planistyczna (renta planistyczna)
Co to jest opłata planistyczna? Pojęcie opłaty planistycznej wprowadziła Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zgodnie z Art. 36.4 cytowanej ustawy: “Jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą wartość nieruchomości wzrosła,...
Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – jak go uzyskać?
Zgodnie z Ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest uchwalany przez Radę Gminy i zatwierdzany przez wojewodę.
Pozwolenie na budowę – jak uzyskać?
Zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, przez pozwolenie na budowę należy rozumieć decyzję administracyjną zezwalającą na rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu budowlanego.
Zmiana przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze i nieleśne
W ostatnich kilkudziesięciu latach w Polsce znacznie wzrosła liczba nowych budynków mieszkalnych i przemysłowych. Niejednokrotnie tam, gdzie kiedyś uprawiano rolę, powstały piękne osiedla domków jednorodzinnych. W świetle przepisów o ochronie gruntów rolnych i leśnych budowa domu na gruncie rolnym wymaga...
Decyzja o warunkach zabudowy – jak uzyskać?
Kiedy potrzebna jest decyzja o warunkach zabudowy? Zanim podejmiemy decyzję o budowie domu w okolicy, która przypadła nam do serca, wskazanym jest udać się do miejscowej gminy i zapoznać z ustaleniami zawartymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP).
Co sprawdzić przed zakupem działki pod budowę domu?
Nabywając działkę pod budowę domu jednorodzinnego kierujemy się zazwyczaj jej lokalizacją. Szczególnie zachwycamy się możliwością bliskiego sąsiedztwa lasu, jeziora oraz nieznaczną odległością do miasta. Oczywiście, aspekt lokalizacji jest istotny, jednakże przy wyborze działki nie możemy zapominać o sprawdzeniu innych, bardzo ważnych...
Jak powstaje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego?
Szczegółowe informacje na temat opracowywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zostały zawarte w Ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r. poz. 1073, 1566).