{"id":818,"date":"2020-03-30T14:49:10","date_gmt":"2020-03-30T12:49:10","guid":{"rendered":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/?p=818"},"modified":"2021-06-17T09:27:34","modified_gmt":"2021-06-17T07:27:34","slug":"rozbiorka-budynku-niezbedne-formalnosci-przed-rozpoczeciem-prac","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/rozbiorka-budynku-niezbedne-formalnosci-przed-rozpoczeciem-prac\/","title":{"rendered":"Rozbi\u00f3rka budynku – niezb\u0119dne formalno\u015bci przed rozpocz\u0119ciem prac"},"content":{"rendered":"\n

Rozbi\u00f3rka budynku, podobnie jak budowa, wymaga nie tylko zachowania przepis\u00f3w z zakresu bezpiecze\u0144stwa i higieny pracy, ale r\u00f3wnie\u017c znacznej wiedzy z zakresu prawa budowlanego.<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Zobacz nasz\u0105 nowoczesn\u0105 Map\u0119 Geoportal360<\/a><\/p>\n\n\n\n

Zgodnie z ustaw\u0105 z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, Art. 3, roboty polegaj\u0105ce na rozbi\u00f3rce obiektu budowlanego nale\u017c\u0105 do rob\u00f3t budowlanych. Z uwagi na powy\u017csze, aby m\u00f3c rozpocz\u0105\u0107 prace rozbi\u00f3rkowe nale\u017cy uzyska\u0107 ostateczn\u0105 decyzj\u0119 o pozwoleniu na rozbi\u00f3rk\u0119, kt\u00f3r\u0105 wydaje starosta.<\/p>\n\n\n\n

Rozbi\u00f3rka budynku powoduje jego fizyczne \u201eznikni\u0119cie\u201d z powierzchni dzia\u0142ki oraz usuni\u0119cie numeru administracyjnego. Takie czynno\u015bci uruchamiaj\u0105 post\u0119powanie administracyjne maj\u0105ce na celu doprowadzenie do zgodno\u015bci stanu rzeczywistego ze stanem ewidencyjnym.<\/p>\n\n\n\n

Kiedy potrzebne jest pozwolenie na budow\u0119 (rozbi\u00f3rk\u0119), a kiedy wystarczy zg\u0142oszenie do w\u0142a\u015bciwego organu<\/h2>\n\n\n\n

Pozwolenie na rozbi\u00f3rk\u0119 obiektu budowlanego mo\u017ce by\u0107 wydane po uprzednim: <\/h3>\n\n\n\n
  1. przeprowadzeniu oceny oddzia\u0142ywania przedsi\u0119wzi\u0119cia na \u015brodowisko albo oceny oddzia\u0142ywania przedsi\u0119wzi\u0119cia na obszar Natura 2000, je\u017celi jest ona wymagana przepisami ustawy z dnia 3 pa\u017adziernika 2008 r. o udost\u0119pnianiu informacji o \u015brodowisku i jego ochronie, udziale spo\u0142ecze\u0144stwa w ochronie \u015brodowiska oraz o ocenach oddzia\u0142ywania na \u015brodowisko; <\/li>
  2. uzyskaniu przez inwestora, wymaganych przepisami szczeg\u00f3lnymi, pozwole\u0144, uzgodnie\u0144 lub opinii innych organ\u00f3w; <\/li>
  3. wyra\u017ceniu zgody przez ministra w\u0142a\u015bciwego do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej – w przypadku budowy gazoci\u0105g\u00f3w o zasi\u0119gu krajowym lub je\u017celi budowa ta wynika z um\u00f3w mi\u0119dzynarodowych.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    Przeczytaj: Decyzja \u015brodowiskowa – kiedy jest potrzebna i jak j\u0105 uzyska\u0107<\/a><\/p>\n\n\n\n

    Pozwolenie na budow\u0119 nie jest wymagane w przypadku rozbi\u00f3rki:<\/h3>\n\n\n\n
    1. budynk\u00f3w i budowli – niewpisanych do rejestru zabytk\u00f3w oraz nieobj\u0119tych ochron\u0105 konserwatorsk\u0105 – o wysoko\u015bci poni\u017cej 8 m, je\u017celi ich odleg\u0142o\u015b\u0107 od granicy dzia\u0142ki jest nie mniejsza ni\u017c po\u0142owa wysoko\u015bci; <\/li>
    2. obiekt\u00f3w i urz\u0105dze\u0144 budowlanych, na budow\u0119 kt\u00f3rych nie jest wymagane pozwolenie na budow\u0119, je\u017celi nie podlegaj\u0105 ochronie jako zabytki (Art. 31. 1. Prawo budowlane).<\/li><\/ol>\n\n\n\n

      W\u0142a\u015bciwy organ mo\u017ce na\u0142o\u017cy\u0107 obowi\u0105zek uzyskania pozwolenia na rozbi\u00f3rk\u0119 na wy\u017cej wymienione obiekty, je\u017celi rozbi\u00f3rka tych obiekt\u00f3w mo\u017ce spowodowa\u0107:<\/p>\n\n\n\n