{"id":755,"date":"2019-11-15T14:49:31","date_gmt":"2019-11-15T13:49:31","guid":{"rendered":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/?p=755"},"modified":"2023-03-08T17:24:08","modified_gmt":"2023-03-08T16:24:08","slug":"mapy-geodezyjne-do-celow-prawnych-sadowych","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/mapy-geodezyjne-do-celow-prawnych-sadowych\/","title":{"rendered":"Mapy geodezyjne do cel\u00f3w prawnych (s\u0105dowych)"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Podstawow\u0105 map\u0105, zwan\u0105 cz\u0119sto map\u0105 kraju, jest mapa zasadnicza. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<p><p style=\"text-align:center\" class=\"inline-zobacz-mape\"><a href=\"https:\/\/geoportal360.pl\/map\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Zobacz nasz\u0105 nowoczesn\u0105 Map\u0119 Geoportal360<\/a><\/p><\/p>\n\n\n\n<p>Zgodnie z ustaw\u0105 z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne <a href=\"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/mapa-zasadnicza\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\" (opens in a new tab)\">mapa zasadnicza<\/a> stanowi wielkoskalowe opracowanie kartograficzne, zawieraj\u0105ce aktualne informacje o przestrzennym rozmieszczeniu obiekt\u00f3w og\u00f3lnogeograficznych oraz elementach ewidencji grunt\u00f3w, a tak\u017ce sieci uzbrojenia terenu: nadziemnych, naziemnych i podziemnych.<\/p>\n\n\n\n<p>W praktyce geodezyjnej na podstawie mapy zasadniczej wykonywane s\u0105 inne mapy zwane mapami jednostkowymi. Do map jednostkowych nale\u017c\u0105:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>mapy dla cel\u00f3w prawnych,<\/li><li>mapy dla cel\u00f3w katastralnych (ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w),<\/li><li>mapy dla cel\u00f3w projektowych. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2>Rodzaje map geodezyjnych do cel\u00f3w prawnych<\/h2>\n\n\n\n<p>W zale\u017cno\u015bci od zapotrzebowania na wykonanie mapy dla cel\u00f3w prawnych sporz\u0105dzane s\u0105 nast\u0119puj\u0105ce rodzaje map:<\/p>\n\n\n\n<ol><li><strong>Mapy nieruchomo\u015bci w granicach istniej\u0105cych w celu:<\/strong><\/li><\/ol>\n\n\n\n<ul><li>za\u0142o\u017cenia ksi\u0119gi wieczystej,<\/li><li>wykupu, wyw\u0142aszczenia, sprzeda\u017cy czy przekazania nieruchomo\u015bci,<\/li><li>innych cel\u00f3w.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2. Mapy przeznaczone do podzia\u0142u pojedynczych b\u0105d\u017a kilku nieruchomo\u015bci sporz\u0105dzane w celu:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>zniesienia wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci,<\/li><li>kupna, sprzeda\u017cy, przekazania,<\/li><li>innych cel\u00f3w.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>3. Mapy scalania i podzia\u0142u nieruchomo\u015bci uj\u0119tych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>4. Mapy podzia\u0142u nieruchomo\u015bci (grunt\u00f3w) do wykupu lub wyw\u0142aszczenia:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>obiekt\u00f3w o kszta\u0142cie wyd\u0142u\u017conym,<\/li><li>obiekt\u00f3w przeznaczonych pod budow\u0119 dr\u00f3g, most\u00f3w i innych obiekt\u00f3w obj\u0119tych wyw\u0142aszczeniem. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>5. Mapy do cel\u00f3w opiniodawczych, jako kopie mapy zasadniczej, ewidencyjnej lub innej mapy, uzupe\u0142nione w miar\u0119 potrzeb odpowiednimi elementami graficznymi i opisowymi, w zale\u017cno\u015bci od celu, dla kt\u00f3rego s\u0105 wykonywane.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>6. Mapy nieruchomo\u015bci przeznaczone do cel\u00f3w s\u0105dowych takich jak:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>stwierdzenia nabycia prawa w\u0142asno\u015bci na skutek zasiedzenia, dzia\u0142u spadku,<\/li><li>zniesienia wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci,<\/li><li>ustalenia s\u0142u\u017cebno\u015bci gruntowych. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>7. Inne mapy, uwzgl\u0119dniaj\u0105ce specyficzne warunki i potrzeby.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Przy opracowywaniu map oraz rejestr\u00f3w lub wykaz\u00f3w wykorzystuje si\u0119 informacje zawarte w: <\/p>\n\n\n\n<ul><li>materia\u0142ach Pa\u0144stwowego Zasobu Geodezji i Kartografii, w tym ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w, <\/li><li>ksi\u0119gach wieczystych oraz w aktach ksi\u0105g wieczystych, <\/li><li>orzeczeniach s\u0105dowych, <\/li><li>aktach notarialnych, <\/li><li>decyzjach administracyjnych, <\/li><li>dokumentach geodezyjnych i kartograficznych przechowywanych w archiwach pa\u0144stwowych,<\/li><li>dokumentach geodezyjnych i kartograficznych b\u0119d\u0105cych w posiadaniu zainteresowanych stron. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Przeczytaj: <a href=\"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/mapa-z-projektem-podzialu-nieruchomosci\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Mapa z projektem podzia\u0142u nieruchomo\u015bci (opens in a new tab)\">Mapa z projektem podzia\u0142u nieruchomo\u015bci<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2>Jakie dane zawiera mapa do cel\u00f3w prawnych?<\/h2>\n\n\n\n<p>Na tre\u015b\u0107 mapy do cel\u00f3w prawnych sk\u0142adaj\u0105 si\u0119:<\/p>\n\n\n\n<p>1.Dane okre\u015blaj\u0105ce przebieg granic dzia\u0142ek ewidencyjnych w powi\u0105zaniu z granicami dzia\u0142ek s\u0105siednich oraz kontur\u00f3w u\u017cytk\u00f3w gruntowych i kontur\u00f3w klasyfikacyjnych zgodnie z  map\u0105 ewidencyjn\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p>2. Numery dzia\u0142ek ewidencyjnych, a tak\u017ce oznaczenia kontur\u00f3w u\u017cytk\u00f3w gruntowych i kontur\u00f3w klasyfikacyjnych.<\/p>\n\n\n\n<p>3. Opis zawieraj\u0105cy:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>nazw\u0119 miejscowo\u015bci,<\/li><li>identyfikator i nazw\u0119 jednostki ewidencyjnej,<\/li><li>identyfikator i nazw\u0119 obr\u0119bu ewidencyjnego, nazwy ulic, numery porz\u0105dkowe nieruchomo\u015bci,<\/li><li>numer ksi\u0119gi wieczystej nieruchomo\u015bci oraz numery ksi\u0105g wieczystych nieruchomo\u015bci s\u0105siednich,<\/li><li>tytu\u0142 mapy i jej skal\u0119, <\/li><li>imi\u0119 i nazwisko lub nazw\u0119 podmiotu, kt\u00f3ry zg\u0142osi\u0142 prace geodezyjne dotycz\u0105ce mapy oraz podpis osoby reprezentuj\u0105cej ten podmiot,<\/li><li>imi\u0119 i nazwisko oraz numer \u015bwiadectwa nadania uprawnie\u0144 geodety, kt\u00f3ry sporz\u0105dzi\u0142 map\u0119, <\/li><li>oznaczenie kancelaryjne zg\u0142oszenia pracy geodezyjnej,<\/li><li>dat\u0119 opracowania mapy.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>4. Istotne dla przedmiotu opracowania szczeg\u00f3\u0142y terenowe, stanowi\u0105ce tre\u015b\u0107 baz danych umo\u017cliwiaj\u0105cych tworzenie standardowych opracowa\u0144 kartograficznych w skalach 1:500\u20131:5000.<\/p>\n\n\n\n<p>5. Szkic orientacyjny w skali umo\u017cliwiaj\u0105cy zlokalizowanie nieruchomo\u015bci wraz z kierunkiem p\u00f3\u0142nocy.<\/p>\n\n\n\n<p>Mapa do cel\u00f3w prawnych mo\u017ce zawiera\u0107 tak\u017ce dane okre\u015blaj\u0105ce zasi\u0119g i rodzaj s\u0142u\u017cebno\u015bci gruntowych. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Mapa z projektem podzia\u0142u nieruchomo\u015bci rolnej lub le\u015bnej<\/strong>, opr\u00f3cz standardowej tre\u015bci mapy uj\u0119tej w rozporz\u0105dzeniu, zawiera: <\/p>\n\n\n\n<ul><li>projektowane punkty i linie graniczne,<\/li><li>oznaczenia projektowanych dzia\u0142ek ewidencyjnych, <\/li><li>wykaz zmian danych ewidencyjnych dotycz\u0105cych obiekt\u00f3w obj\u0119tych podzia\u0142em, sporz\u0105dzony zgodnie z  przepisami dotycz\u0105cymi ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Na mapie dla cel\u00f3w prawnych umieszcza si\u0119:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>wykaz zmian danych ewidencyjnych, dotycz\u0105cych obiekt\u00f3w obj\u0119tych podzia\u0142em (mo\u017ce by\u0107 sporz\u0105dzony w formie odr\u0119bnego dokumentu),<\/li><li>wykaz synchronizacyjny w przypadku, gdy oznaczenia nieruchomo\u015bci okre\u015blaj\u0105ce jej stan prawny s\u0105 r\u00f3\u017cne od oznacze\u0144 uj\u0119tych w ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w (katastrze nieruchomo\u015bci),<\/li><li>pole w prawym dolnym rogu mapy jest przeznaczone na wpis klauzuli &#8211; o przyj\u0119ciu mapy do pa\u0144stwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego,<\/li><li>klauzul\u0119 o zatwierdzeniu projektu podzia\u0142u.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>W tre\u015bci opisu pozaramkowego umieszcza si\u0119 r\u00f3wnie\u017c informacje o materia\u0142ach \u017ar\u00f3d\u0142owych b\u0119d\u0105cych podstaw\u0105 sporz\u0105dzenia mapy.<\/p>\n\n\n\n<p>Elementy typu: projektowane punkty i linie graniczne oraz oznaczenia projektowanych dzia\u0142ek ewidencyjnych przedstawia si\u0119 na mapie kolorem czerwonym. <\/p>\n\n\n\n<p>Map\u0119 z projektem podzia\u0142u edytuje si\u0119 na arkuszu formatu A4 lub jego wielokrotno\u015bci, w skali dostosowanej do obszaru nieruchomo\u015bci obj\u0119tych projektem podzia\u0142u, zapewniaj\u0105cej czytelno\u015b\u0107 rysunku mapy, nie mniejszej ni\u017c 1:5000. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Przeczytaj: <a href=\"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/mapa-do-ustalenia-sluzebnosci-gruntowych\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Mapa do ustalenia s\u0142u\u017cebno\u015bci gruntowych (opens in a new tab)\">Mapa do ustalenia s\u0142u\u017cebno\u015bci gruntowych<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2>Og\u00f3lne zasady sporz\u0105dzania map dla cel\u00f3w prawnych<\/h2>\n\n\n\n<p>Mapy do cel\u00f3w prawnych opracowuje si\u0119:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>w skalach z ci\u0105gu skalowego mapy zasadniczej,<\/li><li>w formatach b\u0119d\u0105cych wielokrotno\u015bci\u0105 arkusza A-4, <\/li><li>w dw\u00f3ch kolorach: czarnym dla tre\u015bci istniej\u0105cej i czerwonym dla tre\u015bci projektowanej, <\/li><li>przy u\u017cyciu znak\u00f3w umownych okre\u015blonych w instrukcji technicznej \u201eK-1\u201d.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Sporz\u0105dzaniem map do cel\u00f3w prawnych zajmuj\u0105 si\u0119 uprawnieni geodeci. Geodeta wykonuje map\u0119 do cel\u00f3w s\u0105dowych b\u0105d\u017a prawnych <strong>na zlecenie osoby fizycznej, s\u0105du lub gminy<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Sporz\u0105dzenie mapy do cel\u00f3w prawnych <strong>wymaga zg\u0142oszenia do O\u015brodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej (o.d.g.i.k.)<\/strong> w\u0142a\u015bciwego ze wzgl\u0119du na po\u0142o\u017cenie nieruchomo\u015bci, dla kt\u00f3rej wykonywana jest mapa.<\/p>\n\n\n\n<p>Geodeta po odebraniu materia\u0142\u00f3w z o.d.g.i.k, sprawdza je, analizuje pod wzgl\u0119dem prawnym i w zale\u017cno\u015bci od celu sporz\u0105dzenia mapy, organizuje spotkanie stron na gruncie, sporz\u0105dza protok\u00f3\u0142 z tego spotkania, a nast\u0119pnie sporz\u0105dza <a href=\"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/operat-geodezyjny-czym-jest-i-co-zawiera\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">operat techniczny<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Operat techniczny wraz z wykonan\u0105 map\u0105, rejestrami i opiniami przedk\u0142ada do o.d.g.i.k. Sporz\u0105dzony przez geodet\u0119 operat podlega sprawdzeniu przez pracownik\u00f3w o\u015brodka pod wzgl\u0119dem zgodno\u015bci z obowi\u0105zuj\u0105cymi przepisami prawa.<\/p>\n\n\n\n<p>O.d.g.i.k po sprawdzeniu przed\u0142o\u017conych dokument\u00f3w umieszcza na mapie przeznaczonej do cel\u00f3w prawnych klauzul\u0119 o tre\u015bci:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>o przyj\u0119ciu mapy do pa\u0144stwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego,<\/li><li>o zatwierdzeniu projektu podzia\u0142u,<\/li><li>o podstawie wpisu do ksi\u0119gi wieczystej. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Sprawdzenie dokument\u00f3w przez o.d.g.i.k i opatrzenie tych dokument\u00f3w stosown\u0105 klauzul\u0105 pozwala na przed\u0142o\u017cenie dokument\u00f3w w s\u0105dzie b\u0105d\u017a u notariusza. <\/p>\n\n\n\n<h2>W jakich post\u0119powaniach jest potrzebna mapa dla cel\u00f3w prawnych?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Mapa dla cel\u00f3w prawnych &#8211; s\u0105dowych<\/strong> jest niezb\u0119dna m.in., jako dow\u00f3d:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>przebiegu granicy przy podziale maj\u0105tku, gdy mi\u0119dzy faktycznym stanem prawnym nieruchomo\u015bci a stanem dzia\u0142ki zapisanym w ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w wyst\u0119puj\u0105 r\u00f3\u017cnice,<\/li><li>stwierdzenia nabycia prawa w\u0142asno\u015bci na skutek zasiedzenia nieruchomo\u015bci,<\/li><li>zniesienia wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci,<\/li><li>ustalenia s\u0142u\u017cebno\u015bci gruntowych (przesy\u0142u, drogi koniecznej),<\/li><li>przy kupnie nieruchomo\u015bci,<\/li><li>przy przekazaniu nieruchomo\u015bci,<\/li><li>przy podziale spadku i innych post\u0119powaniach s\u0105dowych,<\/li><li>jako dow\u00f3d przy sprostowaniach b\u0142\u0119dnych zapis\u00f3w w ksi\u0119gach wieczystych.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Mapa dla cel\u00f3w prawnych &#8211; administracyjnych<\/strong> jest niezb\u0119dna szczeg\u00f3lnie w przypadku:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>proces\u00f3w wyw\u0142aszczeniowych np. wyw\u0142aszczenie pod projektowane autostrady czy inne obiekty u\u017cyteczno\u015bci publicznej,<\/li><li>proces\u00f3w scalania i podzia\u0142u nieruchomo\u015bci koniecznych do uporz\u0105dkowania nieruchomo\u015bci na wniosek w\u00f3jta gminy b\u0105d\u017a stron zainteresowanych. Sporz\u0105dzone w tym procesie mapy stanowi\u0105 podstaw\u0119 ujawnienia nowopowsta\u0142ych po podziale nieruchomo\u015bci &#8211; dzia\u0142ek w ksi\u0119gach wieczystych. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2>Ile kosztuje wykonanie mapy do cel\u00f3w prawnych &#8211; od czego to zale\u017cy<\/h2>\n\n\n\n<p>Koszt sporz\u0105dzenia mapy dla cel\u00f3w prawnych jest zale\u017cny od:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>ilo\u015bci obiekt\u00f3w koniecznych do wniesienia na sporz\u0105dzan\u0105 map\u0119,<\/li><li>od skali mapy, <\/li><li>od stopnia regularno\u015bci granicy nieruchomo\u015bci.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Koszt sporz\u0105dzenia mapy do cel\u00f3w prawnych waha si\u0119 od 400 z\u0142 do 1500 z\u0142.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Przeczytaj: <a href=\"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/mapa-do-celow-projektowych\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Mapa do cel\u00f3w projektowych (opens in a new tab)\">Mapa do cel\u00f3w projektowych<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Podstawa prawna: <\/p>\n\n\n\n<ol><li>Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne.<\/li><li>Rozporz\u0105dzenie Ministra Spraw Wewn\u0119trznych i Administracji w sprawie standard\u00f3w technicznych wykonywania geodezyjnych pomiar\u00f3w sytuacyjnych i wysoko\u015bciowych.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Foto: Picjumbo.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Podstawow\u0105 map\u0105, zwan\u0105 cz\u0119sto map\u0105 kraju, jest mapa zasadnicza.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":757,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[5],"tags":[10],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/755"}],"collection":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=755"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/755\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1348,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/755\/revisions\/1348"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/757"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=755"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=755"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=755"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}