{"id":50,"date":"2017-06-22T13:57:16","date_gmt":"2017-06-22T11:57:16","guid":{"rendered":"http:\/\/geoportal360.pl\/?p=50"},"modified":"2025-11-30T16:57:55","modified_gmt":"2025-11-30T15:57:55","slug":"zwolnienie-z-podatku-od-nieruchomosci-kiedy-i-komu-przysluguje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/zwolnienie-z-podatku-od-nieruchomosci-kiedy-i-komu-przysluguje\/","title":{"rendered":"Zwolnienie z podatku od nieruchomo\u015bci &#8211; kiedy i komu przys\u0142uguje?"},"content":{"rendered":"<p>Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomo\u015bci podlegaj\u0105 grunty, budynki lub ich cz\u0119\u015bci, jak r\u00f3wnie\u017c budowle zwi\u0105zane z prowadzeniem dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej.<\/p>\n<p>Niezale\u017cnie od przedmiotu opodatkowania, Ustawa o podatkach i op\u0142atach lokalnych z dnia 12 stycznia 1991r. (Dz. U. 1991r. Nr 9 poz. 31 z p\u00f3\u017an. zm. ) wskazuje<strong> podmioty niepodlegaj\u0105ce opodatkowaniu podatkiem od nieruchomo\u015bci, jak r\u00f3wnie\u017c ca\u0142kowite zwolnienia od tej daniny<\/strong>.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p class=\"inline-zobacz-mape\" style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/geoportal360.pl\/map\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Zobacz nasz\u0105 nowoczesn\u0105 Map\u0119 Geoportal360<\/a><\/p>\n<p>Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomo\u015bci <strong>nie podlegaj\u0105<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>grunty rolne,<\/li>\n<li>grunty le\u015bne,<\/li>\n<li>grunty zadrzewione i zakrzewione na u\u017cytkach rolnych lub le\u015bnych, z wyj\u0105tkiem zaj\u0119tych na prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej,<\/li>\n<li>pod warunkiem wzajemno\u015bci &#8211; nieruchomo\u015bci b\u0119d\u0105ce w\u0142asno\u015bci\u0105 pa\u0144stw obcych lub organizacji mi\u0119dzynarodowych albo przekazane im w u\u017cytkowanie wieczyste, przeznaczone na siedziby przedstawicielstw dyplomatycznych, urz\u0119d\u00f3w konsularnych i innych misji korzystaj\u0105cych z przywilej\u00f3w i immunitet\u00f3w na mocy ustaw, um\u00f3w lub zwyczaj\u00f3w mi\u0119dzynarodowych,<\/li>\n<li>grunty pod wodami powierzchniowymi p\u0142yn\u0105cymi i kana\u0142ami \u017ceglownymi, z wyj\u0105tkiem jezior oraz grunt\u00f3w zaj\u0119tych na zbiorniki wodne retencyjne lub elektrownie wodne,<\/li>\n<li>grunty pod morskimi wodami wewn\u0119trznymi,<\/li>\n<li>nieruchomo\u015bci lub ich cz\u0119\u015bci zaj\u0119te na potrzeby organ\u00f3w jednostek samorz\u0105du terytorialnego, w tym urz\u0119d\u00f3w gmin, starostw powiatowych i urz\u0119d\u00f3w marsza\u0142kowskich,<\/li>\n<li>grunty zaj\u0119te pod pasy drogowe dr\u00f3g publicznych w rozumieniu przepis\u00f3w o drogach publicznych oraz zlokalizowane w nich budowle &#8211; z wyj\u0105tkiem zwi\u0105zanych z prowadzeniem dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej innej ni\u017c eksploatacja autostrad p\u0142atnych.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Grunty rolne obj\u0119te s\u0105 podatkiem rolnym, a grunty le\u015bne podatkiem le\u015bnym.<\/strong><\/p>\n<p>Pe\u0142n\u0105 list\u0119 zwolnie\u0144 od podatku od nieruchomo\u015bci ustawodawca zawar\u0142 w rozdziale 2 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i op\u0142atach lokalnych (Dz. U. 1991 Nr 9 poz. 31 z p\u00f3\u017an. zmianami).<\/p>\n<p>Obejmuje ona przede wszystkim nieruchomo\u015bci pe\u0142ni\u0105ce rol\u0119 nieruchomo\u015bci u\u017cytku publicznego zawsze z wyj\u0105tkiem zaj\u0119tych na prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Przeczytaj: <a href=\"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/podatek-od-nieruchomosci-w-2026-r-stawki-maksymalne\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Podatek od nieruchomo\u015bci w 2026 r. \u2013 stawki maksymalne<\/a><\/p>\n<p><strong>Od podatku od nieruchomo\u015bci zwalnia si\u0119<\/strong>:<\/p>\n<ol>\n<li>budowle wchodz\u0105ce w sk\u0142ad infrastruktury kolejowej w rozumieniu przepis\u00f3w o transporcie kolejowym oraz zaj\u0119te pod nie grunty,<\/li>\n<li>budowle infrastruktury portowej, budowle infrastruktury zapewniaj\u0105cej dost\u0119p do port\u00f3w i przystani morskich oraz zaj\u0119te pod nie grunty,<\/li>\n<li>budynki, budowle i zaj\u0119te pod nie grunty na obszarze cz\u0119\u015bci lotniczych lotnisk u\u017cytku publicznego,<\/li>\n<li>budynki gospodarcze lub ich cz\u0119\u015bci:<br \/>\na) s\u0142u\u017c\u0105ce dzia\u0142alno\u015bci le\u015bnej lub rybackiej,<br \/>\nb) po\u0142o\u017cone na gruntach gospodarstw rolnych, s\u0142u\u017c\u0105ce wy\u0142\u0105cznie dzia\u0142alno\u015bci rolniczej,<br \/>\nc) zaj\u0119te na prowadzenie dzia\u0142\u00f3w specjalnych produkcji rolnej,<\/li>\n<li>grunty, budynki lub ich cz\u0119\u015bci zaj\u0119te wy\u0142\u0105cznie na potrzeby prowadzenia przez stowarzyszenia statutowej dzia\u0142alno\u015bci w\u015br\u00f3d dzieci i m\u0142odzie\u017cy w zakresie o\u015bwiaty, wychowania, nauki i techniki, kultury fizycznej i sportu, z wyj\u0105tkiem wykorzystywanych do prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej, oraz grunty zaj\u0119te trwale na obozowiska i bazy wypoczynkowe dzieci i m\u0142odzie\u017cy,<\/li>\n<li>grunty i budynki wpisane indywidualnie do rejestru zabytk\u00f3w, pod warunkiem ich utrzymania i konserwacji, zgodnie z przepisami o ochronie zabytk\u00f3w, z wyj\u0105tkiem cz\u0119\u015bci zaj\u0119tych na prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej,<\/li>\n<li>grunty i budynki we w\u0142adaniu muze\u00f3w rejestrowanych,<\/li>\n<li>znajduj\u0105ce si\u0119 w parkach narodowych lub rezerwatach przyrody i s\u0142u\u017c\u0105ce bezpo\u015brednio i wy\u0142\u0105cznie osi\u0105ganiu cel\u00f3w z zakresu ochrony przyrody:<br \/>\na) grunty po\u0142o\u017cone na obszarach obj\u0119tych ochron\u0105 \u015bcis\u0142\u0105, czynn\u0105 lub krajobrazow\u0105,<br \/>\nb) budynki i budowle trwale zwi\u0105zane z gruntem,<\/li>\n<li>b\u0119d\u0105ce w\u0142asno\u015bci\u0105 Skarbu Pa\u0144stwa:<br \/>\na) grunty pod wodami powierzchniowymi p\u0142yn\u0105cymi jezior,<br \/>\nb) grunty zaj\u0119te pod sztuczne zbiorniki wodne, z wyj\u0105tkiem grunt\u00f3w przekazanych w posiadanie innym podmiotom ni\u017c wymienione w art. 217 ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. &#8211; Prawo wodne (Dz. U. z 2015 r. poz. 469),<\/li>\n<li>budowle wa\u0142\u00f3w ochronnych, grunty pod wa\u0142ami ochronnymi i po\u0142o\u017cone w mi\u0119dzywa\u0142ach, z wyj\u0105tkiem zaj\u0119tych na prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej przez inne podmioty ni\u017c sp\u00f3\u0142ki wodne, ich zwi\u0105zki oraz zwi\u0105zki wa\u0142owe,<\/li>\n<li>grunty stanowi\u0105ce nieu\u017cytki, u\u017cytki ekologiczne, grunty zadrzewione i zakrzewione, z wyj\u0105tkiem zaj\u0119tych na prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej,<\/li>\n<li>grunty stanowi\u0105ce dzia\u0142ki przyzagrodowe cz\u0142onk\u00f3w rolniczych sp\u00f3\u0142dzielni produkcyjnych, kt\u00f3rzy spe\u0142niaj\u0105 jeden z warunk\u00f3w:<br \/>\na) osi\u0105gn\u0119li wiek emerytalny,<br \/>\nb) s\u0105 inwalidami zaliczonymi do I albo II grupy,<br \/>\nc) s\u0105 niepe\u0142nosprawnymi o znacznym lub umiarkowanym stopniu niepe\u0142nosprawno\u015bci,<br \/>\nd) s\u0105 osobami ca\u0142kowicie niezdolnymi do pracy w gospodarstwie rolnym albo niezdolnymi do samodzielnej egzystencji,<\/li>\n<li>po\u0142o\u017cone na terenie rodzinnego ogrodu dzia\u0142kowego: grunty, altany dzia\u0142kowe i obiekty gospodarcze o powierzchni zabudowy do 35 m2 oraz budynki stanowi\u0105ce infrastruktur\u0119 ogrodow\u0105, w rozumieniu ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach dzia\u0142kowych (Dz. U. z 2014 r. poz. 40), z wyj\u0105tkiem zaj\u0119tych na prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej,<\/li>\n<li>budynki i budowle zaj\u0119te przez grup\u0119 producent\u00f3w rolnych wpisan\u0105 do rejestru tych grup, wykorzystywane wy\u0142\u0105cznie na prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci w zakresie sprzeda\u017cy produkt\u00f3w lub grup produkt\u00f3w wytworzonych w gospodarstwach cz\u0142onk\u00f3w grupy lub w zakresie okre\u015blonym w art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 15 wrze\u015bnia 2000 r. o grupach producent\u00f3w rolnych i ich zwi\u0105zkach oraz o zmianie innych ustaw (Dz. U. Nr 88, poz. 983, z p\u00f3\u017an. zm. 12)), zgodnie z jej aktem za\u0142o\u017cycielskim,<\/li>\n<li>nieruchomo\u015bci lub ich cz\u0119\u015bci zaj\u0119te na prowadzenie nieodp\u0142atnej statutowej dzia\u0142alno\u015bci po\u017cytku publicznego przez organizacje po\u017cytku publicznego,<\/li>\n<li>grunty i budynki lub ich cz\u0119\u015bci, stanowi\u0105ce w\u0142asno\u015b\u0107 gminy, z wyj\u0105tkiem zaj\u0119tych na dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105 lub b\u0119d\u0105cych w posiadaniu innych ni\u017c gmina jednostek sektora finans\u00f3w publicznych oraz pozosta\u0142ych podmiot\u00f3w.<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong>Od podatku od nieruchomo\u015bci zwalnia si\u0119 r\u00f3wnie\u017c<\/strong>:<\/p>\n<ol>\n<li>uczelnie, zwolnienie nie dotyczy przedmiot\u00f3w opodatkowania zaj\u0119tych na dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105,<\/li>\n<li>publiczne i niepubliczne jednostki organizacyjne obj\u0119te systemem o\u015bwiaty oraz prowadz\u0105ce je organy, w zakresie nieruchomo\u015bci zaj\u0119tych na dzia\u0142alno\u015b\u0107 o\u015bwiatow\u0105,<\/li>\n<li>instytuty naukowe i pomocnicze jednostki naukowe Polskiej Akademii Nauk, w odniesieniu do nieruchomo\u015bci lub ich cz\u0119\u015bci, kt\u00f3re s\u0105 niezb\u0119dne do realizacji zada\u0144, o kt\u00f3rych mowa w art. 2 ustawy z dnia 30 kwietnia 2010 r. o Polskiej Akademii Nauk (Dz. U. Nr 96, poz. 619, z 2011 r. Nr 84, poz. 455 oraz z 2013 r. poz. 675); zwolnienie nie dotyczy przedmiot\u00f3w opodatkowania zaj\u0119tych na dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105,<\/li>\n<li>prowadz\u0105cych zak\u0142ady pracy chronionej lub zak\u0142ady aktywno\u015bci zawodowej w zakresie przedmiot\u00f3w opodatkowania zg\u0142oszonych wojewodzie, je\u017celi zg\u0142oszenie zosta\u0142o potwierdzone decyzj\u0105 w sprawie przyznania statusu zak\u0142adu pracy chronionej lub zak\u0142adu aktywno\u015bci zawodowej albo za\u015bwiadczeniem \u2014 zaj\u0119tych na prowadzenie tego zak\u0142adu, z wyj\u0105tkiem przedmiot\u00f3w opodatkowania znajduj\u0105cych si\u0119 w posiadaniu zale\u017cnym podmiot\u00f3w nieb\u0119d\u0105cych prowadz\u0105cymi zak\u0142ady pracy chronionej,<\/li>\n<li>instytuty badawcze, z wyj\u0105tkiem przedmiot\u00f3w opodatkowania zaj\u0119tych na dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105,<\/li>\n<li>przedsi\u0119biorc\u00f3w o statusie centrum badawczo-rozwojowego uzyskanym na zasadach okre\u015blonych w przepisach o niekt\u00f3rych formach wspierania dzia\u0142alno\u015bci innowacyjnej, w odniesieniu do przedmiot\u00f3w opodatkowania zaj\u0119tych na cele prowadzonych bada\u0144 i prac rozwojowych.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Niezale\u017cnie od zwolnie\u0144 podmiot\u00f3w uj\u0119tych w ustawie z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i op\u0142atach lokalnych (Dz. U. 1991 Nr 9 poz. 31 z p\u00f3\u017an. zm.), <strong>Rada Gminy w drodze uchwa\u0142y mo\u017ce wprowadzi\u0107 inne zwolnienia<\/strong>.<\/p>\n<p>Szczeg\u00f3lnie <strong>na zwolnienia od podatku od nieruchomo\u015bci mog\u0105 liczy\u0107 przedsi\u0119biorcy realizuj\u0105cy nowe inwestycje oraz rozpoczynaj\u0105cy dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105<\/strong>.<\/p>\n<p>Podatnicy korzystaj\u0105cy ze zwolnie\u0144 podatku od nieruchomo\u015bci sk\u0142adaj\u0105 deklaracj\u0119 podatkow\u0105 z uwzgl\u0119dnieniem przedmiotu zwolnie\u0144.<\/p>\n<p><strong>W deklaracji podatkowej,<\/strong> wskazuj\u0105c grunty b\u0105d\u017a inne nieruchomo\u015bci obj\u0119te zwolnieniem od podatku od nieruchomo\u015bci, <strong>nale\u017cy poda\u0107 podstaw\u0119 prawn\u0105 zwolnienia<\/strong>.<\/p>\n<p>W niniejszym opracowaniu wykorzystano pe\u0142ne sekwencje prawne Ustawy z dnia 12 stycznia 1991r. o podatkach i op\u0142atach lokalnych (Dz. U. 1991 Nr 9 poz. 31 z p\u00f3\u017an. zm.).<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Przeczytaj: <a href=\"https:\/\/geoportal360.pl\/podatek-od-nieruchomosci-deklaracja\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Podatek od nieruchomo\u015bci &#8211; deklaracja<\/a><\/p>\n<p>Foto: Pixabay.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomo\u015bci podlegaj\u0105 grunty, budynki lub ich cz\u0119\u015bci, jak r\u00f3wnie\u017c budowle zwi\u0105zane z prowadzeniem dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej. Niezale\u017cnie od przedmiotu opodatkowania, Ustawa o podatkach i op\u0142atach lokalnych z dnia 12 stycznia 1991r. (Dz. U. 1991r. Nr 9 poz. 31 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":79,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[6],"tags":[9],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50"}],"collection":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=50"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1584,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50\/revisions\/1584"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/79"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=50"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=50"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}