{"id":347,"date":"2018-03-30T12:50:49","date_gmt":"2018-03-30T10:50:49","guid":{"rendered":"http:\/\/geoportal360.pl\/?p=347"},"modified":"2019-03-27T11:34:45","modified_gmt":"2019-03-27T10:34:45","slug":"wznowienie-granic-nieruchomosci-wznowienie-znakow-granicznych","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wznowienie-granic-nieruchomosci-wznowienie-znakow-granicznych\/","title":{"rendered":"Wznowienie granic nieruchomo\u015bci (wznowienie znak\u00f3w granicznych)"},"content":{"rendered":"

Czym s\u0105 znaki graniczne<\/h2>\n

Granice nieruchomo\u015bci oznacza si\u0119 poprzez wyniesienie, umieszczenie w terenie znak\u00f3w granicznych, kt\u00f3rych zadaniem jest okre\u015blenie przebiegu granicy nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

Znaki graniczne nie s\u0105 to\u017csame ze znakami geodezyjnymi<\/strong>.
\n<\/p>\n

Znaki geodezyjne s\u0105 elementami osnowy geodezyjnej, natomiast punkty geodezyjne stanowi\u0105 elementy konkretnej granicy. W praktyce po\u0142o\u017cenie znak\u00f3w granicznych mo\u017ce si\u0119 pokrywa\u0107 z po\u0142o\u017ceniem znak\u00f3w geodezyjnych. Sytuacja taka mo\u017ce mie\u0107 miejsce, gdy znaki graniczne b\u0119d\u0105 r\u00f3wnocze\u015bnie punktami osnowy.<\/p>\n

Zobacz nasz\u0105 nowoczesn\u0105 Map\u0119 Geoportal360<\/a><\/p>\n

Definicj\u0119 znaku granicznego okre\u015bla \u00a7 2 pkt. 4 Rozporz\u0105dzenia Ministr\u00f3w Spraw Wewn\u0119trznych i Administracji oraz Rolnictwa i Gospodarki \u017bywno\u015bciowej z 14 kwietnia 1999 r. o rozgraniczeniu nieruchomo\u015bci, Dz. U. Nr 45, poz. 453, zgodnie z kt\u00f3rym:<\/p>\n

znak graniczny, to znak z trwa\u0142ego materia\u0142u umieszczony w punkcie granicznym lub trwa\u0142y element zagospodarowania terenu znajduj\u0105cy si\u0119 w tym punkcie.<\/p><\/blockquote>\n

Znaki graniczne rozmieszcza si\u0119 w taki spos\u00f3b, aby z jednego punktu znaku by\u0142 widoczny nast\u0119pny<\/strong>. Odleg\u0142o\u015b\u0107 mi\u0119dzy ogranicznikami nie powinna przekracza\u0107 200m.<\/p>\n

W przypadku granicy posiadaj\u0105cej nieregularny kszta\u0142t, graniczniki s\u0105 stabilizowane w punktach za\u0142amania tej granicy. Lokalizacje ka\u017cdego granicznika opisuje si\u0119 w protokole granicznym lub w akcie ugody oraz nanosi na szkic graniczny.<\/p>\n

Zar\u00f3wno znaki graniczne, jak i znaki geodezyjne podlegaj\u0105 ochronie prawnej.<\/p>\n

Przeczytaj: Znaki geodezyjne<\/a><\/p>\n

Wznowienie znak\u00f3w granicznych<\/h2>\n

Wznowienie granic nieruchomo\u015bci reguluje Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne.<\/p>\n

Wznowienie znak\u00f3w granicznych przeprowadzane jest najcz\u0119\u015bciej w sytuacji, gdy istniej\u0105ca granica prawna zosta\u0142a przesuni\u0119ta, a znaki graniczne, kt\u00f3re t\u0119 granic\u0119 wyznacza\u0142y zosta\u0142y zniszczone b\u0105d\u017a zatarte<\/strong>.<\/p>\n

Granica prawna<\/strong> to taka granica, co do kt\u00f3rej istnieje pe\u0142na dokumentacja geodezyjna pozwalaj\u0105ca odtworzy\u0107 t\u0119 granic\u0119 w terenie z wysok\u0105 dok\u0142adno\u015bci\u0105, dodatkowo potwierdzon\u0105 prawomocnym orzeczeniem s\u0105dowym lub ostateczn\u0105 decyzj\u0105 administracyjn\u0105.<\/p>\n

Granica prawna nieruchomo\u015bci posiada ogromne znaczenie dla w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci, jak i Pa\u0144stwowej Ewidencji Grunt\u00f3w.<\/p>\n

Zgodno\u015b\u0107 przebiegu granicy fizycznej w terenie z przebiegiem granicy prawnej posiada istotne znaczenie w przypadku obrotu nieruchomo\u015bciami.<\/p>\n

Proces wznowienia granicy nieruchomo\u015bci jest czynno\u015bci\u0105 czysto techniczn\u0105. Wznowienie granicy nieruchomo\u015bci nie ko\u0144czy si\u0119 wydaniem jakiejkolwiek decyzji, chyba \u017ce zachodz\u0105 ku temu szczeg\u00f3lne przes\u0142anki<\/strong>.<\/p>\n

Instytucj\u0119 wznowienia granic reguluje zapis Art. 39 Ustawy z dnia 17 maja 1989 Prawo geodezyjne i kartograficzne, kt\u00f3ry opr\u00f3cz rozgraniczenia nieruchomo\u015bci reguluje tak\u017ce proces wznowienia znak\u00f3w granicznych.<\/p>\n

Zgodnie z zapisem art. 39 ust\u0119p 1 ustawy Prawo geodezyjne i Kartograficzne, znaki graniczne, przesuni\u0119te, uszkodzone lub zniszczone, ustalone uprzednio, mog\u0105 by\u0107 wznowione bez przeprowadzenia post\u0119powania rozgraniczeniowego, je\u015bli istniej\u0105 dokumenty pozwalaj\u0105ce na okre\u015blenie pierwotnego po\u0142o\u017cenia<\/strong>.<\/p>\n

Jednak w przypadku sporu, co do po\u0142o\u017cenia znak\u00f3w, strony mog\u0105 wyst\u0105pi\u0107 do s\u0105du o rozstrzygni\u0119cie sprawy.<\/p>\n

Proces wznowienia granicy nieruchomo\u015bci<\/h2>\n

Techniczny proces wznowienia granicy<\/strong> przebiega nast\u0119puj\u0105co:<\/p>\n

    \n
  1. W\u0142a\u015bciciel b\u0105d\u017a u\u017cytkownik wieczysty nieruchomo\u015bci, kt\u00f3rej granice uleg\u0142y \u201ezatarciu\u201d zleca uprawnionemu geodecie, posiadaj\u0105cemu stosowne ku temu uprawnienia, przeprowadzenie wznowienia granicy. Do zlecenia wykonania tej czynno\u015bci do\u0142\u0105cza wydruk mapy (nawet z GEOPORTALU) wskazuj\u0105c odr\u0119cznie granic\u0119, kt\u00f3ra jest w terenie \u201enieczytelna\u201d oraz dokumenty stwierdzaj\u0105ce stan prawny nieruchomo\u015bci, je\u017celi takie posiada oraz dokumenty okre\u015blaj\u0105ce po\u0142o\u017cenie punkt\u00f3w granicznych.<\/li>\n
  2. Geodeta, posiadaj\u0105c takie zlecenie zg\u0142asza do w\u0142a\u015bciwego miejscowo O\u015brodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej (ODGiK), potrzeb\u0119 przeprowadzenia wznowienia znak\u00f3w granicznych nieruchomo\u015bci oznaczonej nr \u2026 po\u0142o\u017conej w obr\u0119bie ewidencyjnym \u2026 gminie \u2026 .<\/li>\n
  3. Geodeta, po zebraniu dokumentacji pochodz\u0105cej z ODGiK, odpisu ksi\u0119gi wieczystej oraz dokument\u00f3w otrzymanych od strony zg\u0142aszaj\u0105cej potrzeb\u0119 wznowienia granicy, analizuje te dokumenty pod k\u0105tem wiarygodno\u015bci.<\/li>\n<\/ol>\n

    Podstaw\u0119 ustalenia przebiegu granicy nieruchomo\u015bci stanowi\u0105 dokumenty okre\u015blaj\u0105ce po\u0142o\u017cenie punkt\u00f3w granicznych ze wsp\u00f3\u0142rz\u0119dnymi punkt\u00f3w granicznych<\/strong>, je\u017celi zosta\u0142y przyj\u0119te do pa\u0144stwowego zasobu geodezyjno kartograficznego.<\/p>\n

    Ustaleniu przebiegu granicy nieruchomo\u015bci mog\u0105 s\u0142u\u017cy\u0107 r\u00f3wnie\u017c uwierzytelnione przez o\u015brodek dokumentacji geodezyjno kartograficznej (ODGiK) kopie, wyrysy, odrysy, wypisy dokument\u00f3w<\/strong>, przyj\u0119te do pa\u0144stwowego zasobu geodezyjno kartograficznego i potwierdzone przez ten o\u015brodek, jako wiarygodne.<\/p>\n

    Wiarygodno\u015b\u0107 przebiegu granicy mo\u017cna r\u00f3wnie\u017c ustali\u0107 na podstawie pierwotnej osnowy geodezyjnej<\/strong>, od kt\u00f3rej b\u0119dzie mo\u017cna powt\u00f3rnie wyznaczy\u0107 po\u0142o\u017cenie punkt\u00f3w granicznych.<\/p>\n

    O czynno\u015bci wznowienia granicy geodeta zawiadamia zainteresowane strony, na co najmniej 7 dni przed terminem wykonania tych czynno\u015bci<\/strong>. Zawiadomienie stron o wznowieniu granicy powinno mie\u0107 form\u0119 pisemn\u0105, za zwrotnym potwierdzeniem odbioru.<\/p>\n

    W zawiadomieniu o czynno\u015bciach wznowienia granicy, nale\u017cy poinformowa\u0107, \u017ce niestawienie si\u0119 w terminie okazania granic nie wstrzymuje czynno\u015bci geodety, natomiast zgodnie z Art. 32 ust. 4, Ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne, w razie usprawiedliwionego niestawiennictwa strony, geodeta wstrzymuje czynno\u015bci do czasu ustania przeszkody lub wyznaczenia pe\u0142nomocnika – nie d\u0142u\u017cej jednak ni\u017c na okres jednego miesi\u0105ca.<\/p>\n

    Z czynno\u015bci wznowienia granicy sporz\u0105dzany jest protok\u00f3\u0142 wznowienia granicy<\/strong>. Poniewa\u017c ustawodawca nie podaje w ustawie wzoru protoko\u0142u wznowienia granicy, dla tych cel\u00f3w wykorzystuje si\u0119 protok\u00f3\u0142 graniczny zalecany w procesie rozgraniczenia nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

    Protok\u00f3\u0142 ze wznowienia granicy powinien by\u0107 sporz\u0105dzony w taki spos\u00f3b, aby jednoznacznie wynika\u0142o z niego, kiedy zosta\u0142o przeprowadzone okazanie granicy, kto przeprowadzi\u0142 wznowienie znak\u00f3w granicznych, na czyj wniosek, jakie dokumenty za\u015bwiadczy\u0142y o przebiegu granicy, kto i w jakim charakterze uczestniczy\u0142 w okazaniu przebiegu granicy.<\/p>\n

    Spory dotycz\u0105ce wznowienia znak\u00f3w granicznych<\/h2>\n

    Wznowienie znak\u00f3w granicznych nie wi\u0105\u017ce si\u0119 z jak\u0105kolwiek ingerencj\u0105 organ\u00f3w administracji publicznej.<\/p>\n

    Wznowienie granic nieruchomo\u015bci<\/strong>, przy za\u0142o\u017ceniu, \u017ce istniej\u0105 wiarygodne dokumenty \u015bwiadcz\u0105ce o przebiegu granicy jest czynno\u015bci\u0105, kt\u00f3ra nie wywo\u0142uje \u017cadnych skutk\u00f3w dla stanu prawnego granic nieruchomo\u015bci<\/strong>, st\u0105d nie zachodzi przes\u0142anka do wydawania jakichkolwiek decyzji przez organ administracji publicznej.<\/p>\n

    W przypadku, gdy kt\u00f3ra\u015b ze stron post\u0119powania wznowienia granic odm\u00f3wi podpisania protoko\u0142u<\/strong> z czynno\u015bci wznowienia granic, dalsze czynno\u015bci w tej sprawie s\u0105 mo\u017cliwe jedynie na drodze s\u0105dowej.<\/p>\n

    Je\u017celi geodeta pomimo niepodpisania protoko\u0142u przez jedn\u0105 ze stron, przeka\u017ce sporz\u0105dzon\u0105 dokumentacj\u0119 do ODGiK, ten odm\u00f3wi przyj\u0119cia takiej dokumentacji wskazuj\u0105c, \u017ce w operacie sporz\u0105dzonym przez geodet\u0119 powinna znale\u017a\u0107 si\u0119 wzmianka o tym, \u017ce jedna ze stron nie podpisa\u0142a protoko\u0142u<\/strong>.<\/p>\n

    W przypadku sporu dotycz\u0105cego wznowienia znak\u00f3w granicznych s\u0105dy najcz\u0119\u015bciej umarzaj\u0105 post\u0119powanie i wskazuj\u0105, \u017ce z uwagi na powsta\u0142y sp\u00f3r w zakresie przebiegu granicy, w\u0142a\u015bciwe jest jedynie post\u0119powanie rozgraniczeniowe<\/strong>, prowadzone przez organy administracji:<\/p>\n

    \u201eJe\u017celi brak jest dokument\u00f3w pozwalaj\u0105cych na okre\u015blenie pierwotnego po\u0142o\u017cenia znak\u00f3w granicznych, wznowienie znak\u00f3w granicznych mo\u017ce by\u0107 dokonane tylko na podstawie dokument\u00f3w, natomiast ustalenie granicy za pomoc\u0105 innych \u015brodk\u00f3w dowodowych mo\u017ce nast\u0105pi\u0107 tylko w post\u0119powaniu rozgraniczeniowym (sygn. akt IV Ca 333\/06)\u201d.<\/p><\/blockquote>\n

    Granica raz prawnie ustalona wi\u0105\u017ce w\u0142a\u015bcicieli s\u0105siednich nieruchomo\u015bci i tworzy stan prawny granic tych nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

    Przeczytaj r\u00f3wnie\u017c: Rozgraniczenie nieruchomo\u015bci<\/a><\/p>\n

    Podstawa prawna:
    \n1. Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne.
    \n2. Wyrok w imieniu Rzeczypospolitej Polskiej sygn. akt IV Ca 333\/06.<\/p>\n

    Foto: Pixabay.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Czym s\u0105 znaki graniczne Granice nieruchomo\u015bci oznacza si\u0119 poprzez wyniesienie, umieszczenie w terenie znak\u00f3w granicznych, kt\u00f3rych zadaniem jest okre\u015blenie przebiegu granicy nieruchomo\u015bci. Znaki graniczne nie s\u0105 to\u017csame ze znakami geodezyjnymi.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":350,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[12],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/347"}],"collection":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=347"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/347\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":633,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/347\/revisions\/633"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/350"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=347"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=347"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=347"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}