Co to jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego?<\/a><\/p>\nPrzed przyst\u0105pieniem do opracowania MPZP w\u00f3jt, burmistrz albo prezydent miasta, dokonuje analizy zasadno\u015bci<\/strong> opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz przygotowuje materia\u0142y geodezyjne i ustala niezb\u0119dny zakres prac planistycznych<\/strong>.<\/p>\nUj\u0119cie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zmiany przeznaczenia grunt\u00f3w<\/strong> uwarunkowane jest uzyskaniem przez w\u00f3jta gminy, burmistrza czy prezydenta miasta, zgody ministra \u015brodowiska na zmian\u0119 przeznaczenia tych grunt\u00f3w w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.<\/p>\nW takich sytuacjach w\u00f3jt burmistrz albo prezydent miasta r\u00f3wnolegle z opracowywanym planem miejscowym wyst\u0119puje do Ministra \u015arodowiska z wnioskiem o wyra\u017cenie zgody na zmian\u0119 przeznaczenia grunt\u00f3w rolnych b\u0105d\u017a le\u015bnych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele inne ni\u017c rolnicze i le\u015bne.<\/p>\n
Plan miejscowy sporz\u0105dza si\u0119 na kopii mapy zasadniczej w skali 1:1000<\/strong>, a w przypadku braku dla danego terenu mapy zasadniczej, plan dla tego terenu sporz\u0105dza si\u0119 na mapie katastralnej.<\/p>\nW przypadku sporz\u0105dzania dokumentacji w zakresie zmiany przeznaczenia grunt\u00f3w le\u015bnych na cele nierolnicze i niele\u015bne obowi\u0105zuj\u0105c\u0105 skal\u0105 mapy jest 1:5000. Dopuszcza si\u0119 r\u00f3wnie\u017c stosowanie map w skali 1:500 oraz 1: 2000.<\/p>\n
W\u00f3jt, burmistrz albo prezydent miasta<\/strong> po podj\u0119ciu przez Rad\u0119 Gminy uchwa\u0142y o przyst\u0105pieniu gminy do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego og\u0142asza ten fakt w prasie miejscowej oraz przez obwieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej<\/strong>, a tak\u017ce w spos\u00f3b zwyczajowo przyj\u0119ty w danej gminie.\u00a0W og\u0142oszeniu o przyst\u0105pieniu gminy do opracowania MPZP okre\u015bla si\u0119 form\u0119, miejsce i termin sk\u0142adania wniosk\u00f3w do MPZP, pocz\u0105wszy od dnia og\u0142oszenia nie d\u0142u\u017cej ni\u017c do 21 dni.<\/p>\nNast\u0119pnie w\u00f3jt, burmistrz, prezydent miasta sporz\u0105dza projekt planu<\/strong> uwzgl\u0119dniaj\u0105c w nim z\u0142o\u017cone wnioski wraz z prognoz\u0105 oddzia\u0142ywania na \u015brodowisko, jak r\u00f3wnie\u017c przeprowadza ponown\u0105 analiz\u0119 skutk\u00f3w finansowych opracowania planu.<\/p>\nW\u00f3jt, burmistrz, prezydent miasta<\/strong> wyst\u0119puje o opinie o projekcie planu<\/strong> do:<\/p>\n\n- gminnej lub innej w\u0142a\u015bciwej, komisji urbanistyczno-architektonicznej,<\/li>\n
- w\u00f3jt\u00f3w, burmistrz\u00f3w gmin albo prezydent\u00f3w miast, granicz\u0105cych z obszarem obj\u0119tym planem, w zakresie rozmieszczenia inwestycji celu publicznego o znaczeniu lokalnym,<\/li>\n
- regionalnego dyrektora ochrony \u015brodowiska,<\/li>\n
- w\u0142a\u015bciwych organ\u00f3w administracji geologicznej w zakresie udokumentowanych z\u0142\u00f3\u017c kopalin i w\u00f3d podziemnych,<\/li>\n
- w\u0142a\u015bciwego organu Pa\u0144stwowej Stra\u017cy Po\u017carnej i wojew\u00f3dzkiego inspektora ochrony \u015brodowiska w zakresie lokalizacji nowych zak\u0142ad\u00f3w o zwi\u0119kszonym lub du\u017cym ryzyku wyst\u0105pienia powa\u017cnych awarii, zmian,<\/li>\n
- w\u0142a\u015bciwego pa\u0144stwowego wojew\u00f3dzkiego inspektora sanitarnego,<\/li>\n
- starosty, jako w\u0142a\u015bciwego organu ochrony \u015brodowiska w zakresie teren\u00f3w zagro\u017conych osuwaniem si\u0119 mas ziemnych,<\/li>\n
- operatora systemu przesy\u0142owego elektroenergetycznego w zakresie sposobu zagospodarowania grunt\u00f3w le\u017c\u0105cych w odleg\u0142o\u015bci nie wi\u0119kszej ni\u017c 40 metr\u00f3w od osi istniej\u0105cej linii elektroenergetycznej najwy\u017cszych napi\u0119\u0107, w przypadku gdy g\u00f3rne napi\u0119cie tej linii elektroenergetycznej jest r\u00f3wne co najmniej 220 kV.<\/li>\n<\/ul>\n
oraz wyst\u0119puje o uzgodnienie projektu planu<\/strong> z:<\/p>\n\n- wojewod\u0105, zarz\u0105dem wojew\u00f3dztwa, zarz\u0105dem powiatu w zakresie odpowiednich zada\u0144 rz\u0105dowych i samorz\u0105dowych,<\/li>\n
- organami w\u0142a\u015bciwymi do uzgadniania projektu planu na podstawie przepis\u00f3w odr\u0119bnych,<\/li>\n
- w\u0142a\u015bciwym zarz\u0105dc\u0105 drogi, je\u017celi spos\u00f3b zagospodarowania grunt\u00f3w przyleg\u0142ych do pasa drogowego lub zmiana tego sposobu mog\u0105 mie\u0107 wp\u0142yw na ruch drogowy lub sam\u0105 drog\u0119,<\/li>\n
- w\u0142a\u015bciwymi organami wojskowymi, ochrony granic oraz bezpiecze\u0144stwa pa\u0144stwa,<\/li>\n
- dyrektorem w\u0142a\u015bciwego urz\u0119du morskiego w zakresie zagospodarowania pasa technicznego, pasa ochronnego oraz morskich port\u00f3w i przystani,<\/li>\n
- w\u0142a\u015bciwym organem nadzoru g\u00f3rniczego w zakresie zagospodarowania teren\u00f3w g\u00f3rniczych,<\/li>\n
- ministrem w\u0142a\u015bciwym do spraw zdrowia w zakresie zagospodarowania obszar\u00f3w ochrony uzdrowiskowej,<\/li>\n
- w\u0142a\u015bciwym wojew\u00f3dzkim konserwatorem zabytk\u00f3w w zakresie kszta\u0142towania zabudowy i zagospodarowania terenu,<\/li>\n
- zarz\u0105dem wojew\u00f3dztwa w zakresie uwzgl\u0119dnienia wynik\u00f3w audytu krajobrazowego,<\/li>\n
- wojewod\u0105, zarz\u0105dem wojew\u00f3dztwa, zarz\u0105dem powiatu w zakresie odpowiednich zada\u0144 rz\u0105dowych i samorz\u0105dowych,<\/li>\n
- organami w\u0142a\u015bciwymi do uzgadniania projektu planu na podstawie przepis\u00f3w odr\u0119bnych,<\/li>\n
- w\u0142a\u015bciwym zarz\u0105dc\u0105 drogi, je\u017celi spos\u00f3b zagospodarowania grunt\u00f3w przyleg\u0142ych do pasa drogowego lub zmiana tego sposobu mog\u0105 mie\u0107 wp\u0142yw na ruch drogowy lub sam\u0105 drog\u0119,<\/li>\n
- w\u0142a\u015bciwymi organami wojskowymi, ochrony granic oraz bezpiecze\u0144stwa pa\u0144stwa,<\/li>\n
- dyrektorem w\u0142a\u015bciwego urz\u0119du morskiego w zakresie zagospodarowania pasa technicznego, pasa ochronnego oraz morskich port\u00f3w i przystani,<\/li>\n
- w\u0142a\u015bciwym organem nadzoru g\u00f3rniczego w zakresie zagospodarowania teren\u00f3w g\u00f3rniczych,<\/li>\n
- ministrem w\u0142a\u015bciwym do spraw zdrowia w zakresie zagospodarowania obszar\u00f3w ochrony uzdrowiskowej,<\/li>\n
- w\u0142a\u015bciwym wojew\u00f3dzkim konserwatorem zabytk\u00f3w w zakresie kszta\u0142towania zabudowy i zagospodarowania terenu,<\/li>\n
- zarz\u0105dem wojew\u00f3dztwa w zakresie uwzgl\u0119dnienia wynik\u00f3w audytu krajobrazowego, o kt\u00f3rym mowa w art. 38a, (Art. 38. „Organy samorz\u0105du wojew\u00f3dztwa sporz\u0105dzaj\u0105 plan zagospodarowania przestrzennego wojew\u00f3dztwa, prowadz\u0105 analizy i studia oraz opracowuj\u0105 koncepcje i programy, odnosz\u0105ce si\u0119 do obszar\u00f3w i problem\u00f3w zagospodarowania przestrzennego odpowiednio do potrzeb i cel\u00f3w podejmowanych w tym zakresie prac, a tak\u017ce sporz\u0105dzaj\u0105 audyt krajobrazowy\u201d),<\/li>\n
- dyrektorem regionalnego zarz\u0105du gospodarki wodnej Pa\u0144stwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie w zakresie dotycz\u0105cym zabudowy i zagospodarowania terenu po\u0142o\u017conego na obszarach szczeg\u00f3lnego zagro\u017cenia powodzi\u0105 oraz> c) zgody na zmian\u0119 przeznaczenia grunt\u00f3w rolnych i le\u015bnych na cele nierolnicze i niele\u015bne, je\u017celi wymagaj\u0105 tego przepisy odr\u0119bne.<\/li>\n<\/ul>\n
Uzyskane od w\/w organ\u00f3w opinie zostaj\u0105 wprowadzone do projektu planu<\/strong>.<\/p>\nNa 7 dni przed wy\u0142o\u017ceniem projektu MPZP w\u00f3jt, burmistrz, prezydent miasta og\u0142asza zamiar wy\u0142o\u017cenia projektu do publicznego wgl\u0105du<\/strong>. Projekt MPZP zostaje wy\u0142o\u017cony na co najmniej 21 dni do publicznego wgl\u0105du.<\/p>\nW tym okresie w\u00f3jt, burmistrz, prezydent miasta organizuje publiczne dyskusje nad rozwi\u0105zaniami zawartymi w projekcie MPZP<\/strong>. W okresie 14 dni od zako\u0144czenia terminu wy\u0142o\u017cenia projektu planu mo\u017cna sk\u0142ada\u0107 uwagi do projektu planu.<\/p>\nUwagi s\u0105 rozpatrywane i wnoszone do projektu planu w terminie nie d\u0142u\u017cszym ni\u017c 21 dni od dnia up\u0142ywu terminu ich sk\u0142adania. Po tym terminie w\u00f3jt, burmistrz, prezydent miasta przedstawia Radzie Gminy projekt MPZP wraz z list\u0105 uwag nieuwzgl\u0119dnionych w projekcie planu<\/strong>. Je\u017celi rada gminy stwierdzi konieczno\u015b\u0107 dokonania zmian w projekcie MPZP, czynno\u015bci, kt\u00f3rych dotycz\u0105 zmiany s\u0105 powtarzane.<\/p>\nRada Gminy uchwala plan miejscowy po stwierdzeniu, \u017ce nie narusza on ustale\u0144 studium<\/strong>.\u00a0Rada Gminy rozstrzyga r\u00f3wnie\u017c spos\u00f3b rozpatrzenia przyj\u0119tych uwag.<\/p>\nPrzeczytaj r\u00f3wnie\u017c: Symbole w planie miejscowym i ewidencji grunt\u00f3w \u2013 co oznaczaj\u0105?<\/a><\/p>\nPodstawa prawna:<\/p>\n
\n- Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r. poz. 1073, 1566.).<\/li>\n
- Ustawa o op\u0142acie skarbowej z dnia 16.11.2006 r. (Dz. U. Nr 225 poz. 1635 ze zm.).<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Szczeg\u00f3\u0142owe informacje na temat opracowywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zosta\u0142y zawarte w Ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r. poz. 1073, 1566).<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":247,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[13],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/239"}],"collection":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=239"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/239\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1403,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/239\/revisions\/1403"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/247"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=239"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=239"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=239"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}