{"id":203,"date":"2017-09-12T11:32:40","date_gmt":"2017-09-12T09:32:40","guid":{"rendered":"http:\/\/geoportal360.pl\/?p=203"},"modified":"2021-11-16T14:00:55","modified_gmt":"2021-11-16T13:00:55","slug":"mapy-geodezyjne-podstawowe-rodzaje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/mapy-geodezyjne-podstawowe-rodzaje\/","title":{"rendered":"Mapy geodezyjne &#8211; podstawowe rodzaje"},"content":{"rendered":"<p><strong>Podstawowymi i standardowymi opracowaniami kartograficznymi<\/strong> tworzonymi na podstawie odpowiednich zbior\u00f3w, kt\u00f3rymi dysponuje Pa\u0144stwowy O\u015brodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej s\u0105:<\/p>\n<ul>\n<li>mapy ewidencyjne w skalach: 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000;<\/li>\n<li>mapy zasadnicze w skalach: 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000;<\/li>\n<li>mapy topograficzne w skalach: 1:10 000, 1:25 000, 1:50 000, 1:100 000;<\/li>\n<li>mapy og\u00f3lnogeograficzne w skalach: 1:250 000, 1:500 000, 1:1 000 000.<\/li>\n<\/ul>\n<p><!--more--><\/p>\n<p class=\"inline-zobacz-mape\" style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/geoportal360.pl\/map\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Zobacz nasz\u0105 nowoczesn\u0105 Map\u0119 Geoportal360<\/a><\/p>\n<h2>Mapy geodezyjne &#8211; og\u00f3lna charakterystyka<\/h2>\n<p>Mapy geodezyjne to <strong>mapy, kt\u00f3re powstaj\u0105 w wyniku nowych pomiar\u00f3w geodezyjnych obszar\u00f3w zwi\u0105zanych z dzia\u0142alno\u015bci\u0105 gospodarcz\u0105<\/strong>, np. budow\u0105 nowych obiekt\u00f3w, jak r\u00f3wnie\u017c <strong>w wyniku podzia\u0142u nieruchomo\u015bci, scalania nieruchomo\u015bci oraz obrotu nieruchomo\u015bciami<\/strong> (zbywanie, nabywanie, zamiana).<\/p>\n<p>Mapy geodezyjne <strong>s\u0105 tworzone przez uprawnionych geodet\u00f3w<\/strong>. Podstaw\u0105 tworzenia map geodezyjnych s\u0105 zawsze wytyczne uj\u0119te w rozporz\u0105dzeniach ministerstw.<\/p>\n<p><strong>Podstawowe mapy geodezyjne<\/strong> to:<\/p>\n<ul>\n<li>mapy dla cel\u00f3w projektowych,<\/li>\n<li>mapy inwentaryzacyjne,<\/li>\n<li>mapa dla cel\u00f3w prawnych zwi\u0105zanych z obrotem nieruchomo\u015bciami, podzia\u0142em i scalaniem nieruchomo\u015bci.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Mapy geodezyjne <strong>s\u0105 tworzone na podstawie mapy zasadniczej<\/strong>. W ka\u017cdej sytuacji, gdy zlecamy geodecie tworzenie mapy geodezyjnej, <strong>musimy okre\u015bli\u0107, do jakich cel\u00f3w jest nam ona niezb\u0119dna<\/strong>.<\/p>\n<h2>Mapa zasadnicza<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/mapa-zasadnicza\/\">Mapa zasadnicza<\/a> stanowi <strong>zas\u00f3b pa\u0144stwowy<\/strong>. Mapa zasadnicza jest aktualizowana przez uprawnionych pracownik\u00f3w o\u015brodk\u00f3w dokumentacji geodezyjnej kartograficznej.<\/p>\n<p>Mapa zasadnicza zawiera podstawowe elementy z zakresu:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>ewidencji grunt\u00f3w<\/strong> &#8211; granice dzia\u0142ek, numery dzia\u0142ek,<\/li>\n<li><strong>zagospodarowania terenu<\/strong> &#8211; ulice, drzewa, ogrodzenia, obiekty u\u017cyteczno\u015bci publicznej,<\/li>\n<li><strong>uzbrojenie terenu<\/strong> &#8211; obiekty infrastruktury terenu takie jak gazoci\u0105gi, sieci elektroenergetyczne, sieci wodoci\u0105gowe, ogrodzenia,<\/li>\n<li><strong>ukszta\u0142towanie terenu<\/strong> &#8211; wysoko\u015bci terenu.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Mapa zasadnicza, kt\u00f3r\u0105 mo\u017cna pozyska\u0107 (za odp\u0142atno\u015bci\u0105) w O\u015brodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej <strong>sporz\u0105dzana jest w skali<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>1:500 lub 1:1000 dla obszar\u00f3w o du\u017cym zag\u0119szczeniu obiekt\u00f3w budowlanych (skala map dzia\u0142ek budowlanych nie powinna by\u0107 mniejsza ni\u017c 1:500),<\/li>\n<li>1:1000, 1:2000 dla obszar\u00f3w \u015brednio zurbanizowanych,<\/li>\n<li>1:5000 dla obszar\u00f3w rolnych i le\u015bnych.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Skala mapy zasadniczej w zale\u017cno\u015bci dla jakich cel\u00f3w jest pobierana, powinna by\u0107 tak dobrana aby jej tre\u015b\u0107 by\u0142a czytelna i przejrzysta.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Przeczytaj: <a href=\"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/geodezyjne-mapy-numeryczne\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Geodezyjne mapy numeryczne<\/a><\/p>\n<h2>Mapa do cel\u00f3w projektowych<\/h2>\n<p><strong>Podstaw\u0105 do tworzenia mapy dla cel\u00f3w projektowych jest mapa zasadnicza<\/strong>.<\/p>\n<p>Tre\u015b\u0107 mapy do cel\u00f3w projektowych opr\u00f3cz element\u00f3w, kt\u00f3re zawiera mapa zasadnicza, powinna obejmowa\u0107 r\u00f3wnie\u017c <strong>obszar otaczaj\u0105cy teren inwestycji w pasie co najmniej 30 m<\/strong>, a w razie konieczno\u015bci ustalenia strefy ochronnej, tak\u017ce tej strefy.<\/p>\n<p><strong>Innymi elementami mapy do cel\u00f3w projektowych<\/strong> powinny by\u0107:<\/p>\n<ul>\n<li>opracowane geodezyjnie linie rozgraniczaj\u0105ce tereny o r\u00f3\u017cnym przeznaczeniu, linie zabudowy oraz osie ulic, dr\u00f3g, je\u017celi zosta\u0142y ustalone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w decyzji o ustaleniu warunk\u00f3w zabudowy i zagospodarowania terenu,<\/li>\n<li>usytuowanie zieleni wysokiej ze wskazaniem pomnik\u00f3w przyrody,<\/li>\n<li>usytuowanie innych obiekt\u00f3w i szczeg\u00f3\u0142\u00f3w, zgodnie z celem wykonywanej pracy.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Mapa dla cel\u00f3w projektowych<strong> jest niezb\u0119dna przy uzyskaniu pozwolenia na budow\u0119<\/strong>.\u00a0W przypadku braku mapy zasadniczej, projekt wykre\u015blany jest na mapie jednostkowej przyj\u0119tej do zasobu geodezyjnego.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Przeczytaj: <a href=\"https:\/\/geoportal360.pl\/mapa-do-celow-projektowych\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Mapa do cel\u00f3w projektowych<\/a><\/p>\n<h2>Mapa inwentaryzacyjna<\/h2>\n<p>Mapa inwentaryzacyjna <strong>jest tworzona w zakresie tzw. prac geodezyjnej dokumentacji powykonawczej<\/strong>.<\/p>\n<p>Zgodnie z Rozporz\u0105dzeniem Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995r. w sprawie rodzaju i zakresu opracowa\u0144 geodezyjnych i kartograficznych oraz czynno\u015bci geodezyjnych obowi\u0105zuj\u0105cych w budownictwie (D.Z.U. Nr 25 z 1995r. poz. 133):<\/p>\n<blockquote><p>Dokumentacja geodezyjno kartograficzna, sporz\u0105dzona w wyniku geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej powinna zawiera\u0107 dane umo\u017cliwiaj\u0105ce wniesienie zmian na map\u0119 zasadnicz\u0105 do ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w oraz do ewidencji sieci uzbrojenia terenu.<\/p><\/blockquote>\n<p>Map\u0119 inwentaryzacyjn\u0105, na zlecenie inwestora, <strong>sporz\u0105dza na kopii mapy zasadniczej uprawniony geodeta<\/strong>.<\/p>\n<p>Zako\u0144czenie budowy wi\u0105\u017ce si\u0119 z inwentaryzacj\u0105 nie <strong>tylko obiektu budynku, ale r\u00f3wnie\u017c ca\u0142ej infrastruktury technicznej podziemnej i naziemnej<\/strong>.<\/p>\n<h2>Mapy dla cel\u00f3w prawnych zwi\u0105zanych z obrotem nieruchomo\u015bciami, podzia\u0142em nieruchomo\u015bci, za\u0142o\u017ceniem ksi\u0119gi wieczystej, scalaniem nieruchomo\u015bci<\/h2>\n<p>Mapy geodezyjne to tak\u017ce mapy tworzone <strong>dla cel\u00f3w zwi\u0105zanych z obrotem nieruchomo\u015bci, podzia\u0142u nieruchomo\u015bci jak i scalaniem nieruchomo\u015bci<\/strong>.<\/p>\n<p>Dokumentacja kartograficzna zwi\u0105zana z dzia\u0142aniami prawnymi w zakresie obrotu nieruchomo\u015bci, scalania dzia\u0142ek czy te\u017c ich podzia\u0142u, <strong>tworzona jest przez uprawnionych geodet\u00f3w na kopii mapy zasadniczej<\/strong> b\u0105d\u017a w przypadku braku takiej mapy <strong>na kopii mapy katastralnej<\/strong> uzupe\u0142nionej o niezb\u0119dne dla projektu podzia\u0142u elementy zagospodarowania terenu.<\/p>\n<p><strong>W przypadku podzia\u0142u nieruchomo\u015bci<\/strong>, granice projektowanych do wydzielenia dzia\u0142ek oznacza si\u0119 kolorem czerwonym. W tym samym kolorze projektuje si\u0119 propozycje dost\u0119pu dzia\u0142ki do drogi publicznej.<\/p>\n<p><strong>Mapa wst\u0119pnego projektu podzia\u0142u nieruchomo\u015bci<\/strong> powinna zawiera\u0107 m.in. nast\u0119puj\u0105ce informacje:<\/p>\n<ul>\n<li>granice nieruchomo\u015bci podlegaj\u0105cej podzia\u0142owi,<\/li>\n<li>oznaczenie nieruchomo\u015bci podlegaj\u0105cej podzia\u0142owi zgodnie z ewidencja grunt\u00f3w,<\/li>\n<li>powierzchnie nieruchomo\u015bci podlegaj\u0105ca podzia\u0142owi.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dane do opracowania mapy z projektem podzia\u0142u nieruchomo\u015bci powinny by\u0107 <strong>poddane badaniu w oparciu o dane z ksi\u0119gi wieczystej nieruchomo\u015bci<\/strong>.<\/p>\n<p>Mapa dla cel\u00f3w prawnych to <strong>mapa najcz\u0119\u015bciej wykorzystywana do za\u0142o\u017cenia ksi\u0119gi wieczystej, cel\u00f3w s\u0105dowych<\/strong>, takich jak: stwierdzenia zasiedzenia, dzia\u0142u spadku, zniesienia wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci, ustalenia s\u0142u\u017cebno\u015bci.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Przeczytaj: <a href=\"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/mapy-geodezyjne-do-celow-prawnych-sadowych\/\">Mapy geodezyjne do cel\u00f3w prawnych (s\u0105dowych)<\/a><\/p>\n<p>Podstawa prawna:<\/p>\n<ol>\n<li>Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz.U. 1989 nr 30 poz. 163).<\/li>\n<li>Rozporz\u0105dzenie Rady Ministr\u00f3w w sprawie sposobu i trybu dokonywania podzia\u0142\u00f3w nieruchomo\u015bci z dnia 7 grudnia 2004 r. (Dz.U. Nr 268, poz. 2663).<\/li>\n<li>Rozporz\u0105dzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995r. w sprawie rodzaju i zakresu opracowa\u0144 geodezyjnych i kartograficznych oraz czynno\u015bci geodezyjnych obowi\u0105zuj\u0105cych w budownictwie (D.Z.U. Nr 25 z 1995r. poz. 133.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Foto: Fotolia<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Podstawowymi i standardowymi opracowaniami kartograficznymi tworzonymi na podstawie odpowiednich zbior\u00f3w, kt\u00f3rymi dysponuje Pa\u0144stwowy O\u015brodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej s\u0105: mapy ewidencyjne w skalach: 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000; mapy zasadnicze w skalach: 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000; mapy topograficzne w skalach: 1:10 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":204,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[5],"tags":[10],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/203"}],"collection":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=203"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/203\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1145,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/203\/revisions\/1145"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/204"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=203"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=203"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=203"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}