{"id":1541,"date":"2025-04-30T17:46:31","date_gmt":"2025-04-30T15:46:31","guid":{"rendered":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/?p=1541"},"modified":"2025-04-30T17:49:32","modified_gmt":"2025-04-30T15:49:32","slug":"czy-mozna-przyciac-galezie-lub-zerwac-owoce-przechodzace-na-nasza-dzialke","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/czy-mozna-przyciac-galezie-lub-zerwac-owoce-przechodzace-na-nasza-dzialke\/","title":{"rendered":"Czy mo\u017cna przyci\u0105\u0107 ga\u0142\u0119zie lub zerwa\u0107 owoce przechodz\u0105ce na nasz\u0105 dzia\u0142k\u0119?"},"content":{"rendered":"\n

Granic\u0119 mi\u0119dzy dzia\u0142kami wyznacza niewidoczna linia \u0142\u0105cz\u0105ca punkty graniczne dzia\u0142ek, a fizycznie granic\u0119 t\u0119 wyznacza ogrodzenie dzia\u0142ek. Czy przechodz\u0105ce z dzia\u0142ki s\u0105siada ga\u0142\u0119zie, korzenie drzew i krzew\u00f3w mo\u017cna samemu przyci\u0105\u0107 i czy mo\u017cna zebra\u0107 z nich owoce? Je\u017celi tak, to w jaki spos\u00f3b mo\u017cna przeprowadzi\u0107 te czynno\u015bci oraz jakie przepisy prawa reguluj\u0105 stosunki s\u0105siedzkie w zakresie w\u0142asno\u015bci drzew i krzew\u00f3w? Na te inne pytania postaramy si\u0119 odpowiedzie\u0107 w niniejszym artykule.<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Zobacz nasz\u0105 nowoczesn\u0105 Map\u0119 Geoportal360<\/a><\/p><\/p>\n\n\n\n

Bywa, \u017ce z s\u0105siedniej dzia\u0142ki na nasz\u0105 dzia\u0142k\u0119 przedostaj\u0105 si\u0119 ga\u0142\u0119zie, owoce czy te\u017c korzenie drzew i krzew\u00f3w. Dzieje si\u0119 tak dlatego, \u017ce w\u0142a\u015bciciel s\u0105siedniej dzia\u0142ki dokonuj\u0105c nasadze\u0144 drzew i krzew\u00f3w nie zachowa\u0142 odpowiedniej odleg\u0142o\u015bci od granicy dzia\u0142ki s\u0105siedniej i nie przewidzia\u0142, \u017ce drzewa si\u0119 rozrosn\u0105 a ich ga\u0142\u0119zie w spos\u00f3b niekontrolowany \u201eprzekrocz\u0105\u201d granic\u0119 dzia\u0142ki. Zwisaj\u0105ce ga\u0142\u0119zie drzew i krzew\u00f3w, jak r\u00f3wnie\u017c opad\u0142e owoce z s\u0105siedniej dzia\u0142ki, mog\u0105 nie tylko przeszkadza\u0107 w zagospodarowaniu naszego terenu, ale tak\u017ce mog\u0105 wyrz\u0105dzi\u0107 szkod\u0119. Cz\u0119sto, na tym tle dochodzi z s\u0105siadami do niepotrzebnych sprzeczek i k\u0142\u00f3tni. Warto wi\u0119c pozna\u0107 swoje prawa w tym zakresie.<\/p>\n\n\n\n

Podstawa prawna dotycz\u0105ca w\u0142asno\u015bci drzew i krzew\u00f3w<\/h2>\n\n\n\n

Kwesti\u0119 stosunk\u00f3w s\u0105siedzkich w zakresie w\u0142asno\u015bci drzew i krzew\u00f3w oraz post\u0119powania w przypadku przekroczenia przez ga\u0142\u0119zie i korzenie drzew granicy dzia\u0142ek reguluje ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny, Ksi\u0119ga druga. W\u0142asno\u015b\u0107 i inne prawa rzeczowe, art. 148 \u2013 150, a w przypadku drogi s\u0105dowej: art. 144 i art. 222 cytowanej ustawy.<\/p>\n\n\n\n

Czy mo\u017cna przyci\u0105\u0107 ga\u0142\u0119zie lub zerwa\u0107 owoce zwisaj\u0105ce z s\u0105siedniej dzia\u0142ki?<\/h2>\n\n\n\n

W my\u015bl art. 148 ustawy z dnia 23 kwietna 1964 r. Kodeks cywilny:<\/p>\n\n\n\n

\u201eOwoce opad\u0142e z drzewa lub krzewu na grunt s\u0105siedni stanowi\u0105 jego po\u017cytki. Przepisu tego nie stosuje si\u0119, gdy grunt s\u0105siedni jest przeznaczony na u\u017cytek publiczny\u201d.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Tak wi\u0119c, je\u017celi na nasz ogr\u00f3d spadn\u0105 owoce z drzew rosn\u0105cych na s\u0105siedniej dzia\u0142ce mo\u017cemy je sobie pozbiera\u0107,<\/strong> bowiem w my\u015bl art. 148 owoce te stanowi\u0105 po\u017cytki gruntu, na kt\u00f3ry spad\u0142y. Wa\u017cne, aby\u015bmy nie przyczynili si\u0119 do opadania tych owoc\u00f3w, np. poprzez potrz\u0105sanie ga\u0142\u0119ziami.<\/p>\n\n\n\n

Je\u017celi opad\u0142e owoce s\u0105 zepsute, a ich przelegiwanie prowadzi do gnicia np. trawy, powinni\u015bmy zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 s\u0105siadowi, aby zebra\u0142 owce z naszego trawnika. Rozk\u0142adaj\u0105ce si\u0119 owoce mog\u0105 bowiem uszkadza\u0107 trawnik b\u0105d\u017a inne pod\u0142o\u017ce i zapewne nie stanowi\u0105 one ozdoby ogrodu.<\/p>\n\n\n\n

W\u0142a\u015bciciel drzewa, aby unikn\u0105\u0107 nieporozumie\u0144 i spor\u00f3w s\u0105siedzkich powinien zdawa\u0107 sobie spraw\u0119 z tego, \u017ce ci\u0105\u017cy na nim obowi\u0105zek w\u0142a\u015bciwego gospodarowania na dzia\u0142ce polegaj\u0105cy m.in. na niedopuszczeniu do opadania owoc\u00f3w na dzia\u0142k\u0119 s\u0105siada. Powinien on zbiera\u0107 owoce w odpowiednim dla nich czasie.<\/p>\n\n\n\n

Natomiast je\u017celi na nasz\u0105 dzia\u0142k\u0119 zwieszaj\u0105 si\u0119 ga\u0142\u0119zie z owocami to musimy pami\u0119ta\u0107, \u017ce owoce te stanowi\u0105 w\u0142asno\u015b\u0107 osoby, do kt\u00f3rej nale\u017cy drzewo. Owoc\u00f3w tych nie mo\u017cemy zrywa\u0107.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Je\u017celi grunt s\u0105siedni, z kt\u00f3rego zwieszaj\u0105 si\u0119 ga\u0142\u0119zie jest w\u0142asno\u015bci\u0105 publiczn\u0105, w\u00f3wczas rosn\u0105ce na nich owoce (jadalne) mo\u017cemy sobie zebra\u0107.<\/p>\n\n\n\n

Kwesti\u0119 post\u0119powania w zakresie czynno\u015bci jakie mo\u017ce wykona\u0107 w\u0142a\u015bciciel drzewa, aby usun\u0105\u0107 zwieszaj\u0105ce si\u0119 z jego drzewa ga\u0142\u0119zie reguluje przepis art. 149 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny, kt\u00f3rego tre\u015b\u0107 brzmi:<\/p>\n\n\n\n

\u201eW\u0142a\u015bciciel gruntu mo\u017ce wej\u015b\u0107 na grunt s\u0105siedni w celu usuni\u0119cia zwieszaj\u0105cych si\u0119 z jego drzew ga\u0142\u0119zi lub owoc\u00f3w. W\u0142a\u015bciciel s\u0105siedniego gruntu mo\u017ce jednak \u017c\u0105da\u0107 naprawienia wynik\u0142ej st\u0105d szkody\u201d.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

W przypadku, gdyby usuni\u0119cie ga\u0142\u0119zi zwieszaj\u0105cych si\u0119 na dzia\u0142k\u0119 s\u0105siada wymaga wej\u015bcia na t\u0119 dzia\u0142k\u0119, w\u0142a\u015bciciel dzia\u0142ki, na kt\u00f3rej ro\u015bnie drzewo mo\u017ce wej\u015b\u0107 na dzia\u0142k\u0119 s\u0105siada w celu usuni\u0119cia zwieszaj\u0105cych si\u0119 z jego drzewa ga\u0142\u0119zi lub owoc\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n

W\u0142a\u015bciciel gruntu, na kt\u00f3rym ro\u015bnie drzewo, powinien poinformowa\u0107 s\u0105siada o zamiarze wej\u015bcia na dzia\u0142k\u0119 i obci\u0119cia zwieszaj\u0105cych si\u0119 ga\u0142\u0119zie. S\u0105siad, na kt\u00f3rego grunt zwieszaj\u0105 si\u0119 ga\u0142\u0119zie, nie mo\u017ce mu tego zabroni\u0107.<\/p>\n\n\n\n

W przypadku gdy zwieszaj\u0105ce si\u0119 ga\u0142\u0119zie wyrz\u0105dzi\u0142y szkod\u0119 na rzecz s\u0105siada, w\u0142a\u015bciciel dzia\u0142ki, na kt\u00f3r\u0105 zwieszaj\u0105 si\u0119 ga\u0142\u0119zie mo\u017ce \u017c\u0105da\u0107 od w\u0142a\u015bciciela drzewa naprawienia powsta\u0142ej szkody, np. naprawienia ogrodzenia, kt\u00f3re uleg\u0142o zniszczeniu pod wp\u0142ywem obci\u0105\u017cenia ga\u0142\u0119zi\u0105 b\u0105d\u017a zebrania zepsutych owoc\u00f3w z trawnika s\u0105siada i regeneracji tego trawnika.<\/p>\n\n\n\n

Przeczytaj: Jak sprawdzi\u0107 granice dzia\u0142ki?<\/a><\/p>\n\n\n\n

Korzenie drzew i krzew\u00f3w wchodz\u0105ce na nasz\u0105 dzia\u0142k\u0119 – co mo\u017cna z nimi zrobi\u0107?<\/h2>\n\n\n\n

Sprawy z zakresu usuni\u0119cia samemu korzeni oraz ga\u0142\u0119zi przechodz\u0105cych na nasz\u0105 stron\u0119 dzia\u0142ki reguluje art. 150 ustawy Kodeks cywilny. Zgodnie z tre\u015bci tego przepisu:<\/p>\n\n\n\n

\u201eW\u0142a\u015bciciel gruntu mo\u017ce obci\u0105\u0107 i zachowa\u0107 dla siebie korzenie przechodz\u0105ce z s\u0105siedniego gruntu. To samo dotyczy ga\u0142\u0119zi i owoc\u00f3w zwieszaj\u0105cych si\u0119 z s\u0105siedniego gruntu; jednak\u017ce w wypadku takim w\u0142a\u015bciciel powinien uprzednio wyznaczy\u0107 s\u0105siadowi odpowiedni termin do ich usuni\u0119cia”.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Tak wi\u0119c aby m\u00f3c samemu obci\u0105\u0107 ga\u0142\u0119zie drzew i krzew\u00f3w zwisaj\u0105cych na nasz\u0105 dzia\u0142k\u0119 z dzia\u0142ki s\u0105siada nale\u017cy:<\/p>\n\n\n\n

  1. Poprosi\u0107 s\u0105siada o usuni\u0119cie zwieszaj\u0105cych si\u0119 z jego drzew ga\u0142\u0119zi i przechodz\u0105cych na stron\u0119 naszej dzia\u0142ki korzeni. Je\u017celi s\u0105siad tego nie zrobi, w\u00f3wczas nale\u017cy:<\/li>
  2. Wyznaczy\u0107 w\u0142a\u015bcicielowi drzew odpowiedni termin do usuni\u0119cia zwieszaj\u0105cych si\u0119 na nasz\u0105 dzia\u0142k\u0119 ga\u0142\u0119zi oraz przechodz\u0105cych na nasz\u0105 dzia\u0142k\u0119 korzeni. Jednocze\u015bnie nale\u017cy uprzedzi\u0107 s\u0105siada, \u017ce je\u017celi nie uprz\u0105tnie ga\u0142\u0119zi w wyznaczonym terminie, b\u0119dziemy zmuszeni do obci\u0119cia ga\u0142\u0119zi drzew i krzew\u00f3w na jego koszt.
    Przez \u201eodpowiedni\u201d termin nale\u017cy rozumie\u0107 taki czas, kt\u00f3ry pozwoli w\u0142a\u015bcicielowi drzew i krzew\u00f3w na zorganizowanie prac ogrodowych w taki spos\u00f3b oraz w takim terminie roku, aby obci\u0119cia ga\u0142\u0119zi nie zaszkodzi\u0142o drzewom. Najkorzystniejszym terminem na tego typu prace b\u0119dzie zapewne czas poza wegetacj\u0105 ro\u015blin (okres p\u00f3\u017anej jesieni a\u017c do pocz\u0105tku marca).<\/li>
  3. Je\u017celi w wyznaczonym terminie, s\u0105siad nie usunie zwieszaj\u0105cych na nasz\u0105 stron\u0119 dzia\u0142ki ga\u0142\u0119zi, mo\u017cemy wej\u015b\u0107 na dzia\u0142k\u0119 s\u0105siada i samemu usun\u0105\u0107 przechodz\u0105ce na nasz\u0105 stron\u0119 dzia\u0142ki ga\u0142\u0119zie oraz korzenie drzew.
    Po wykonaniu tych czynno\u015bci mo\u017cemy domaga\u0107 si\u0119 od w\u0142a\u015bciciela drzewa i krzewu koszt\u00f3w usuni\u0119cia ga\u0142\u0119zi, kt\u00f3rych potrzeba wynik\u0142a z bezprawnego naruszenia naszej w\u0142asno\u015bci.
    Obci\u0119te ga\u0142\u0119zie oraz korzenie przypadaj\u0105 w takim wypadku w\u0142a\u015bcicielowi nieruchomo\u015bci s\u0105siedniej bez obowi\u0105zku zwrotu ich warto\u015bci.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    W przypadku braku zrozumienia i jakiegokolwiek porozumienia, w\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci, na kt\u00f3r\u0105 przechodz\u0105 ga\u0142\u0119zie z dzia\u0142ki s\u0105siedniej mo\u017ce r\u00f3wnie\u017c dochodzi\u0107 roszcze\u0144 na drodze s\u0105dowej, domagaj\u0105c si\u0119 od w\u0142a\u015bciciela gruntu, z kt\u00f3rego ga\u0142\u0119zie przechodz\u0105 na stron\u0119 s\u0105siada, aby ten zaprzesta\u0142 zak\u0142\u00f3cania korzystania z jego w\u0142asno\u015bci.<\/p>\n\n\n\n

    Zgodnie z tre\u015bci\u0105 art. 222 \u00a72. K.C. przeciwko osobie, kt\u00f3ra narusza w\u0142asno\u015b\u0107 w inny spos\u00f3b ani\u017celi przez pozbawienie w\u0142a\u015bciciela faktycznego w\u0142adztwa nad rzecz\u0105, przys\u0142uguje w\u0142a\u015bcicielowi roszczenie o przywr\u00f3cenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie narusze\u0144.<\/p>\n\n\n\n

    Sprawy stosunk\u00f3w mi\u0119dzys\u0105siedzkich w zakresie naruszenia przestrzeni przez ga\u0142\u0119zie drzew i krzew\u00f3w bywaj\u0105 nieraz bardzo napi\u0119te. Zawsze jednak trzeba d\u0105\u017cy\u0107 do zawarcia porozumienia i polubownego za\u0142atwienia konfliktu.<\/p>\n\n\n\n

    Przeczytaj: Budowa ogrodzenia \u2013 jakie formalno\u015bci, kto ponosi koszty<\/a><\/p>\n\n\n\n

    Podstawa prawna:<\/p>\n\n\n\n

    Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny, Ksi\u0119ga druga. W\u0142asno\u015b\u0107 i inne prawa rzeczowe, Tytu\u0142 I. W\u0142asno\u015b\u0107, Dzia\u0142 II.<\/p>\n\n\n\n

    Zdj\u0119cie: Pexles.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Granic\u0119 mi\u0119dzy dzia\u0142kami wyznacza niewidoczna linia \u0142\u0105cz\u0105ca punkty graniczne dzia\u0142ek, a fizycznie granic\u0119 t\u0119 wyznacza ogrodzenie dzia\u0142ek. Czy przechodz\u0105ce z dzia\u0142ki s\u0105siada ga\u0142\u0119zie, korzenie drzew i krzew\u00f3w mo\u017cna samemu przyci\u0105\u0107 i czy mo\u017cna zebra\u0107 z nich owoce? Je\u017celi tak, to […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1543,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[8],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1541"}],"collection":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1541"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1541\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1544,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1541\/revisions\/1544"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1543"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1541"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1541"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1541"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}