{"id":1490,"date":"2024-09-22T17:19:07","date_gmt":"2024-09-22T15:19:07","guid":{"rendered":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/?p=1490"},"modified":"2026-03-06T16:54:51","modified_gmt":"2026-03-06T15:54:51","slug":"lokalizacja-elektrowni-wiatrowej-a-budowa-domu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/lokalizacja-elektrowni-wiatrowej-a-budowa-domu\/","title":{"rendered":"Lokalizacja elektrowni wiatrowej a budowa domu"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Przed nabyciem dzia\u0142ki pod budow\u0119 domu zastanawiamy si\u0119, czy w najbli\u017cszej przysz\u0142o\u015bci w jej pobli\u017cu nie zostanie posadowiona np. elektrownia wiatrowa. Co prawda, budowa elektrowni wiatrowej niesie ze sob\u0105 same korzy\u015bci dla \u015brodowiska, to jednak wi\u0119kszo\u015b\u0107 z nas nie wyobra\u017ca sobie zamieszkania w jej s\u0105siedztwie, a tym bardziej w strefie wy\u0142\u0105czonej wok\u00f3\u0142 turbiny. O tym, jak sprowadzi\u0107 czy dana dzia\u0142ka nie znajduje si\u0119 w strefie oddzia\u0142ywania turbiny wiatrowej oraz czy w przysz\u0142o\u015bci w jej okolicy nie powstanie elektrownia wiatrowa, mo\u017cemy si\u0119 dowiedzie\u0107 si\u0119 z niniejszego artyku\u0142u.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<p><p class=\"inline-zobacz-mape\" style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/geoportal360.pl\/map\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Zobacz nasz\u0105 nowoczesn\u0105 Map\u0119 Geoportal360<\/a><\/p><\/p>\n\n\n\n<p>Sytuacja klimatyczna ziemi, jej ocieplanie si\u0119 \u2013 obecnie \u015brednia temperatura na \u015bwiecie jest statystycznie blisko o 1,1 stopnia wy\u017csza ni\u017c przed rozpocz\u0119ciem tzw. epoki przemys\u0142owej, zmusza ludzko\u015b\u0107 do podj\u0119cia dzia\u0142a\u0144, kt\u00f3re zatrzymaj\u0105 b\u0105d\u017a spowolni\u0105 proces ocieplenia ziemi.<\/p>\n\n\n\n<p>Poniewa\u017c to dzia\u0142alno\u015b\u0107 cz\u0142owieka przyczyni\u0142a si\u0119 do ocieplenia klimatu, w wyniku kt\u00f3rego mamy do czynienia ze zmianami klimatycznymi powoduj\u0105cymi nieprzewidziane zjawiska fizyczno &#8211; meteorologiczne takie jak:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>topnienie naturalnych l\u0105dolod\u00f3w,<\/li><li>wzrost poziomu w\u00f3d w morzach i oceanach,<\/li><li>zaburzenia obiegu wody w przyrodzie ujawniaj\u0105ce si\u0119 d\u0142ugoletnimi suszami oraz powodziami, niespotykane w okresie zimowym ocieplenia czy zacieranie si\u0119 granic pomi\u0119dzy porami roku,<\/li><li>stepowienie obszar\u00f3w poro\u015bni\u0119tych dotychczas regularn\u0105 ro\u015blinno\u015bci\u0105 oraz wzrost cz\u0119stotliwo\u015bci i zasi\u0119gu po\u017car\u00f3w las\u00f3w,<\/li><li>zmiany zasi\u0119gu wyst\u0119powania gatunk\u00f3w flory i fauny, w tym szkodnik\u00f3w i wektor\u00f3w chor\u00f3b zaka\u017anych,<br>to cz\u0142owiek musi r\u00f3wnie\u017c naprawi\u0107 to co\u201d zepsu\u0142\u201d.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Wszystkie te zjawiska s\u0105 sygna\u0142em zmuszaj\u0105cym nas do podj\u0119cia natychmiastowych dzia\u0142a\u0144 w kierunku powstrzymania b\u0105d\u017a zminimalizowania zmian klimatycznych.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Najbardziej skuteczn\u0105 metod\u0105 spowolnienia zmian klimatycznych jest ograniczenie emisji gaz\u00f3w cieplarnianych do atmosfery. <\/strong>Mo\u017ce to nast\u0105pi\u0107 poprzez zmian\u0119 polityki energetycznej, tj. przej\u015bcie z tradycyjnych paliw kopalnych w kierunku zeroemisyjnych odnawialnych \u017ar\u00f3de\u0142 energii (OZE).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Do odnawialnych (niekopalnych) \u017ar\u00f3de\u0142 energii (OZE) \u2013 zaliczane s\u0105 m.in:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>energia pozyskana z wiatru,<\/li><li>energia pozyskana z promieniowania s\u0142onecznego,<\/li><li>energia aerotermalna,<\/li><li>energia geotermalna,<\/li><li>energia hydrotermalna, hydroenergia,<\/li><li>energia otrzymywana z&nbsp;biomasy, biogazu, biogazu rolniczego oraz wiele innych.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Do niekwestionowanych zalet \u017ar\u00f3de\u0142 energii odnawialnej (OZE) nale\u017c\u0105 m.in:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>brak emisji gaz\u00f3w cieplarnianych, <\/li><li>stosunkowo kr\u00f3tki czas odnawialno\u015bci, <\/li><li>znikome skutki oddzia\u0142ywania na \u015brodowisko,<\/li><li>ni\u017csze koszty eksploatacji.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2>Czym jest \u201celektrownia wiatrowa\u201d a czym &#8222;farma wiatrowa&#8221;?<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"alignleft size-large is-resized\"><img src=\"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/elektrowania_wiatrowa_farma_wiatrowa_definicje-683x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1495\" width=\"300\" srcset=\"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/elektrowania_wiatrowa_farma_wiatrowa_definicje-683x1024.jpg 683w, https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/elektrowania_wiatrowa_farma_wiatrowa_definicje-200x300.jpg 200w, https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/elektrowania_wiatrowa_farma_wiatrowa_definicje-768x1152.jpg 768w, https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/elektrowania_wiatrowa_farma_wiatrowa_definicje-1024x1536.jpg 1024w, https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/elektrowania_wiatrowa_farma_wiatrowa_definicje-300x450.jpg 300w, https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/elektrowania_wiatrowa_farma_wiatrowa_definicje.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 683px) 100vw, 683px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>Pozyskanie energii z odnawialnych \u017ar\u00f3de\u0142 i zamiana tej energii na energi\u0119 elektryczn\u0105 wymaga budowy w terenie urz\u0105dze\u0144 do wykorzystania si\u0142y &#8211; energii wiatru, energii s\u0142o\u0144ca czy energii wody, i zamiany energii kinetycznej tych \u017ar\u00f3de\u0142 na energi\u0119 elektroenergetyczn\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p>Jednym z urz\u0105dze\u0144, kt\u00f3rych zadaniem jest wytwarzanie energii elektrycznej polegaj\u0105cej na zamianie energii kinetycznej &#8211; energii wiatru na prac\u0119 mechaniczn\u0105 w postaci ruchu obrotowego wirnika, s\u0105 turbiny wiatrowe.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Turbiny wiatrowe to nic innego jak elektrownie wiatrowe wytwarzaj\u0105ce energi\u0119 elektryczn\u0105 przy pomocy generator\u00f3w (turbin wiatrowych) nap\u0119dzanych energi\u0105 wiatru.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Turbiny wiatrowe jako instalacje odnawialnego \u017ar\u00f3d\u0142a energii, w my\u015bl prawa budowlanego, traktowane s\u0105 jako budowle.<\/p>\n\n\n\n<p>Turbiny wiatrowe budowane s\u0105 w postaci wie\u017cy umieszczonej na fundamencie. Ka\u017cda turbina wiatrowa posiada wyj\u015bcie do sieci elektroenergetycznej. Na szczycie wie\u017cy umieszczona jest gondola, w kt\u00f3rej znajduj\u0105 si\u0119 urz\u0105dzenia turbiny odpowiedzialne za przekszta\u0142cenie energii wiatru w energi\u0119 elektryczn\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p>Do rz\u0105dze\u0144 tych nale\u017cy przede wszystkim turbina o poziomej osi obrotu, na kt\u00f3rej umieszczony jest wirnik sk\u0142adaj\u0105cy si\u0119 z \u0142opat i piasty umieszczonej na przedniej cz\u0119\u015bci gondoli ustawionej na wiatr. Wirnik przymocowany jest do g\u0142\u00f3wnego wa\u0142u wspieraj\u0105cego si\u0119 na \u0142o\u017cyskach. Wa\u0142 przenosi energi\u0119 obrot\u00f3w przez przek\u0142adni\u0119 do generatora, kt\u00f3ry przekszta\u0142ca j\u0105 w energi\u0119 elektryczn\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p>Wysoko\u015b\u0107 elektrowni wiatrowej mierzona jest od poziomu gruntu do najwy\u017cszego punktu tej elektrowni przy maksymalnym wzniesieniu \u0142opaty wirnika, wliczaj\u0105c w to cz\u0119\u015b\u0107 budowlan\u0105 (stanowi\u0105c\u0105 budowl\u0119 w rozumieniu przepis\u00f3w prawa budowlanego) oraz urz\u0105dzenia techniczne.<\/p>\n\n\n\n<p>Aby elektrownia wiatrowa mog\u0142a spe\u0142nia\u0107 swoj\u0105 rol\u0119, powinna mie\u0107 wysoko\u015b\u0107 co najmniej powy\u017cej 45 m i by\u0107 posadowion\u0105 na obszarze o du\u017cej wietrzno\u015bci. Wysoko\u015b\u0107 wie\u017cy mo\u017ce dochodzi\u0107 do 160 m, a d\u0142ugo\u015b\u0107 \u0142opat wirnika nawet do 50m.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Zespo\u0142y elektrowni wiatrowych b\u0105d\u017a pojedyncze elektrownie wiatrowe wraz z infrastruktur\u0105 towarzysz\u0105c\u0105 pod\u0142\u0105czone do sieci elektroenergetycznej zwane s\u0105 farmami wiatrowymi (bywa, \u017ce nazywane s\u0105 si\u0142owniami wiatrowymi).<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Farmy wiatrowe lokalizowane s\u0105 najcz\u0119\u015bciej w obszarach o du\u017cej wietrzno\u015bci oraz poza szlakami przelot\u00f3w ptak\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p>Coraz cz\u0119\u015bciej zauwa\u017ca si\u0119 lokalizowanie farm wiatrowych na terenach morskich, gdzie z uwagi na si\u0142\u0119 i cz\u0119stotliwo\u015b\u0107 wiatr\u00f3w, wytworzenie energii elektrycznej jest du\u017co bardziej efektywne ani\u017celi na l\u0105dzie.<\/p>\n\n\n\n<p>Wytworzenie energii elektrycznej z wiatru przy pomocy turbin wiatrowych jest uwa\u017cane za jedn\u0105 z najczystszych metod pozyskania energii elektrycznej, gdy\u017c wytworzenie tej energii nie poci\u0105ga za sob\u0105 spalania \u017cadnych paliw, jedynie produkcja wie\u017c oraz element\u00f3w technicznych wyposa\u017cenia elektrowni wiatrowej wymusza zastosowanie nak\u0142ad\u00f3w energetycznych.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Przeczytaj: <a href=\"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/mapa-potencjalu-solarnego-do-czego-sluzy\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Mapa potencja\u0142u solarnego \u2013 do czego s\u0142u\u017cy?<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2>W jakich regionach Polski znajduje si\u0119 najwi\u0119cej farm wiatrowych?<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"alignright size-large is-resized\"><img src=\"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/farmy_wiatrowe_w_Polsce_gdzie_najwiecej-683x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1500\" width=\"300\" srcset=\"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/farmy_wiatrowe_w_Polsce_gdzie_najwiecej-683x1024.jpg 683w, https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/farmy_wiatrowe_w_Polsce_gdzie_najwiecej-200x300.jpg 200w, https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/farmy_wiatrowe_w_Polsce_gdzie_najwiecej-768x1152.jpg 768w, https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/farmy_wiatrowe_w_Polsce_gdzie_najwiecej-1024x1536.jpg 1024w, https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/farmy_wiatrowe_w_Polsce_gdzie_najwiecej-300x450.jpg 300w, https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/farmy_wiatrowe_w_Polsce_gdzie_najwiecej.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 683px) 100vw, 683px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>W Polsce, podobnie jak w innych krajach Unii Europejskiej, w ostatnich latach nast\u0105pi\u0142 znaczny rozw\u00f3j energii odnawialnej. Dzi\u0119ki dofinansowaniu i mechanizmom wsparcia od Pa\u0144stwa, coraz wi\u0119cej os\u00f3b i firm decyduje si\u0119 na budow\u0119 nie tylko farm fotowoltaicznych, ale r\u00f3wnie\u017c farm wiatrowych.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Wed\u0142ug danych Instytutu Energetyki Odnawialnej w Polsce w marcu 2024 r. funkcjonowa\u0142o 1400 instalacji wiatrowych przy\u0142\u0105czonych do sieci elektroenergetycznych o \u0142\u0105cznej mocy 9320,4 MW, z czego 799 (8&nbsp;923,7 MW) to instalacje powy\u017cej 1 MW.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Z analizy danych usytuowania przestrzennego farm wiatrowych na terenie Polski wynika, \u017ce najwi\u0119cej farm buduje si\u0119 w zachodniej i \u015brodkowej cz\u0119\u015bci Polski, a zdecydowanie mniej na obszarach wschodniej Polski.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Liderem w budowie farm wiatrowych jest wojew\u00f3dztwo zachodniopomorskie. Na drugim i trzecim miejscu pod wzgl\u0119dem budowy farm wiatrowych znalaz\u0142y si\u0119 wojew\u00f3dztwa pomorskie i wielkopolskie.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Dalej w kolejno\u015bci malej\u0105cej w wytworzeniu MW energii elektroenergetycznej z wiatru znalaz\u0142y si\u0119 wojew\u00f3dztwa: kujawsko-pomorskie (747,5 MW), \u0142\u00f3dzkie (657,33 MW), warmi\u0144sko-mazurskie (608,99 MW), mazowieckie (556,02 MW), dolno\u015bl\u0105skie (326,43 MW), podlaskie (294,61 MW), lubuskie (262,20 MW), lubelskie (232,45 MW), opolskie (147,69 WM), podkarpackie (145,09 MW), \u015bl\u0105skie (110,30 MW), \u015bwi\u0119tokrzyskie (44,08 MW), ma\u0142opolskie (5,77 MW).<\/p>\n\n\n\n<p>Najwi\u0119kszy przyrost energii odnawialnej nast\u0105pi\u0142 w 2023r. i wyni\u00f3s\u0142 1261MW.<\/p>\n\n\n\n<p>Wed\u0142ug Instytutu Energii Odnawialnej, tak ogromny przyrost mocy zainstalowanej jest wynikiem realizacji projekt\u00f3w wiatrowych, kt\u00f3re wygra\u0142y aukcje na energi\u0119 z OZE.<\/p>\n\n\n\n<p>Mo\u017cna stwierdzi\u0107, \u017ce moc i liczba zainstalowanych farm wiatrowych jest zale\u017cna od struktury w\u0142asno\u015bciowej grunt\u00f3w oraz stopnia zalesienia teren\u00f3w. Wyra\u017anie daje si\u0119 zauwa\u017cy\u0107, \u017ce im wi\u0119ksze gospodarstwa rolne, w tym w r\u0119kach jednego w\u0142a\u015bciciela, tym suma zainstalowanych turbin wiatrowych jest wi\u0119ksza (\u0142atwiejsze procedowanie decyzji o \u015brodowiskowych uwarunkowaniach realizacji inwestycji).<\/p>\n\n\n\n<p>Na obszarach, gdzie dominuj\u0105 gospodarstwa, rozdrobnione, mniejsze i b\u0119d\u0105ce w r\u0119kach r\u00f3\u017cnych w\u0142a\u015bcicieli, suma mocy energetycznej wytworzonej z elektrowni wiatrowej jest mniejsza.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Przeczytaj: <a href=\"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/dzierzawa-gruntow-rolnych-pod-budowe-farm-fotowoltaicznych\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Dzier\u017cawa grunt\u00f3w rolnych pod budow\u0119 farm fotowoltaicznych<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2>Czym s\u0105 strefy wy\u0142\u0105czone wok\u00f3\u0142 turbin wiatrowych i jak s\u0105 wyznaczane?<\/h2>\n\n\n\n<p>Strefy wy\u0142\u0105czone wok\u00f3\u0142 turbin wiatrowych to obszary znajduj\u0105ce si\u0119 w bezpo\u015brednim s\u0105siedztwie turbin wiatrowych. W strefach tych z uwagi na mo\u017cliwo\u015b\u0107 wyst\u0105pienia zagro\u017ce\u0144, takich jak np. wysoki poziom ha\u0142asu b\u0105d\u017a mo\u017cliwo\u015b\u0107 upadku elementu turbiny, zabrania si\u0119 przebywania ludzi.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obecnie, zgodnie z ustaw\u0105, strefa wy\u0142\u0105czona wok\u00f3\u0142 turbiny &#8211; elektrowni wynosi 700 m.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Turbiny wiatrowe jako budowle o szczeg\u00f3lnym przeznaczeniu posiadaj\u0105 wok\u00f3\u0142 obszar podlegaj\u0105cy wy\u0142\u0105czeniu z mo\u017cliwo\u015bci posadowienia jakiejkolwiek inwestycji.<\/p>\n\n\n\n<h2>Jak sprawdzi\u0107, czy dana dzia\u0142ka znajduje si\u0119 w strefie wy\u0142\u0105czonej wok\u00f3\u0142 turbin wiatrowych?<\/h2>\n\n\n\n<p>Obecnie, je\u017celi ju\u017c jeste\u015bmy w\u0142a\u015bcicielami dzia\u0142ki budowlanej i chcieliby\u015bmy si\u0119 dowiedzie\u0107 czy w najbli\u017cszej przysz\u0142o\u015bci nie powstanie w okolicy farma wiatrowa, mo\u017cemy to sprawdzi\u0107 zapoznaj\u0105c si\u0119 z tre\u015bci\u0105 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) gminy.<\/p>\n\n\n\n<p>Mo\u017cna to zrobi\u0107 osobi\u015bcie, sk\u0142adaj\u0105c w gminie stosowny wniosek o udost\u0119pnienie <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wypis-i-wyrys-z-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-jak-go-uzyskac\/\" target=\"_blank\">wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego<\/a> b\u0105d\u017a zapozna\u0107 si\u0119 z tre\u015bci\u0105 MPZP w Internecie.<\/p>\n\n\n\n<p>Obecnie wszystkie gminy w Polsce maj\u0105 obowi\u0105zek publikowania na swoich stronach internetowych miejscowych plan\u00f3w zagospodarowania przestrzennego gmin (z dniem 01.01.2026 r. informacje z zakresu planowania przestrzennego, w tym dane przestrzenne, b\u0119d\u0105 gromadzone w Rejestrze budowlanym &#8211; Dz. U. z 2023 r. poz. 1688).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Natomiast je\u017celi jeste\u015bmy na etapie poszukiwa\u0144 dzia\u0142ki pod zabudow\u0119 mieszkaln\u0105, mo\u017cemy sprawdzi\u0107 lokalizacj\u0119 wszystkich farm wiatrowych i stref wok\u00f3\u0142 elektrowni wiatrowych korzystaj\u0105c z raportu umieszczonego na stronie <a rel=\"nofollow noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.dzialki360.pl\/\" target=\"_blank\">Dzialki360.pl<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.dzialki360.pl\/temat-raportu\/strefy-wylaczone-wokol-turbin-wiatrowych\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noreferrer noopener\">Raport o farmach wiatrowych oraz o strefach wy\u0142\u0105czonych wok\u00f3\u0142 turbin wiatrowych<\/a> jest jednym z wielu raport\u00f3w, jaki mo\u017cna wygenerowa\u0107 korzystaj\u0105c z us\u0142ugi dost\u0119pnej w serwisie Dzialki360.pl.<\/p>\n\n\n\n<p>Umieszczony na stronie Dzialki360.pl raport pozwala na wygenerowanie nie tylko stref wy\u0142\u0105czonych wok\u00f3\u0142 turbin wiatrowych, ale r\u00f3wnie\u017c wiele innych informacji o dzia\u0142ce m.in. takich jak: po\u0142o\u017cenie, lokalizacja, geometria, geologia, fizjografia dzia\u0142ki czy potencja\u0142 solarny dzia\u0142ki. Mo\u017cliwo\u015bci raportu s\u0105 znaczne i obejmuj\u0105 r\u00f3wnie\u017c informacje z zakresu zagro\u017ce\u0144 i uci\u0105\u017cliwo\u015bci wyst\u0119puj\u0105cych na danym obszarze (zagro\u017cenie powodziowe, uci\u0105\u017cliwe obiekty, <a href=\"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/azbest-na-dzialce-jak-go-usunac\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">azbest<\/a>).<\/p>\n\n\n\n<p>Ka\u017cdy, kto posiada dost\u0119p do Internetu, mo\u017ce bez wychodzenia z domu wygenerowa\u0107 raport o dzia\u0142ce, kt\u00f3r\u0105 jest zainteresowany. Wystarczy otworzy\u0107 komputer i wpisa\u0107 adres strony: <a href=\"https:\/\/raport.dzialki360.pl\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noreferrer noopener\">https:\/\/raport.dzialki360.pl\/<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Po wpisaniu adresu strony na ekranie komputera pojawi si\u0119 mapa Polski. Aby dotrze\u0107 do \u201enaszej\u201d wyszukiwanej dzia\u0142ki, nale\u017cy w lewym g\u00f3rnym rogu wpisa\u0107 jej adres i klikn\u0105\u0107 w lupk\u0119. Nast\u0119pnie wybra\u0107 szukany raport i zatwierdzi\u0107 go. Po op\u0142aceniu us\u0142ugi otrzymamy pe\u0142n\u0105 informacj\u0119 o dzia\u0142ce. <strong>Strefy wy\u0142\u0105czone wok\u00f3\u0142 turbin wiatrowych s\u0105 oznaczone kolorem czerwonym w formie ko\u0142a o promieniu 700 m.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Skorzystanie z informacji uj\u0119tych w raporcie pozwala na podj\u0119cie przemy\u015blanej decyzji o nabyciu dzia\u0142ki i nienara\u017cenie si\u0119 na ewentualne niespodzianki po tej transakcji.<\/p>\n\n\n\n<h2>W jakiej odleg\u0142o\u015bci od wiatraka mo\u017cna postawi\u0107 dom?<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"alignleft size-large is-resized\"><img src=\"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/w_jakiej_odleglosci_od_wiatraka_mozna_postawic_dom-683x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1502\" width=\"300\" srcset=\"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/w_jakiej_odleglosci_od_wiatraka_mozna_postawic_dom-683x1024.jpg 683w, https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/w_jakiej_odleglosci_od_wiatraka_mozna_postawic_dom-200x300.jpg 200w, https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/w_jakiej_odleglosci_od_wiatraka_mozna_postawic_dom-768x1152.jpg 768w, https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/w_jakiej_odleglosci_od_wiatraka_mozna_postawic_dom-1024x1536.jpg 1024w, https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/w_jakiej_odleglosci_od_wiatraka_mozna_postawic_dom-300x450.jpg 300w, https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/w_jakiej_odleglosci_od_wiatraka_mozna_postawic_dom.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 683px) 100vw, 683px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>W my\u015bl ustawy z dnia 20 maja 2016 r. o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych (Dz.U. z 2021 r. poz. 724), nowa elektrownia wiatrowa mo\u017ce by\u0107 posadowiona wy\u0142\u0105cznie na podstawie <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/miejscowy-plan-zagospodarowania-przestrzennego\/\" target=\"_blank\">miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Odleg\u0142o\u015b\u0107 elektrowni wiatrowej od najbli\u017cszego budynku mieszkalnego lub budynku o funkcji mieszkalnej (budynek o funkcji mieszanej \u2013 budynek przeznaczony na sta\u0142y pobyt ludzi, w&nbsp;kt\u00f3rym funkcja mieszkalna stanowi ponad po\u0142ow\u0119 jego powierzchni u\u017cytkowej) musi by\u0107 r\u00f3wna lub wi\u0119ksza od dziesi\u0119ciokrotno\u015bci wysoko\u015bci elektrowni wiatrowej (zasada 10 h).<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ustawa o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych pozwalana gminom na ustalenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego innej odleg\u0142o\u015bci elektrowni wiatrowej od budynk\u00f3w mieszkalnych i budynk\u00f3w o funkcji mieszkalnej, jednak nie mniejszej ni\u017c 700 m.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Okre\u015blenie przez gmin\u0119 w planie miejscowym minimalnej odleg\u0142o\u015bci elektrowni wiatrowej od dom\u00f3w mieszkalnych powinno by\u0107 oparte na wynikach obowi\u0105zkowej strategicznej oceny inwestycji na \u015brodowisko.<\/p>\n\n\n\n<p>Ocena w zakresie inwestycji dotycz\u0105cej budowy elektrowni wiatrowej powinna by\u0107 wykonana ze szczeg\u00f3lnym uwzgl\u0119dnieniem wp\u0142ywu ha\u0142asu na otoczenie i zdrowie mieszka\u0144c\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p>Dodatkowo, uj\u0119cie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy budowy elektrowni wiatrowej b\u0119dzie musia\u0142o by\u0107 poprzedzone konsultacjami i dyskusjami z mieszka\u0144cami gminy, w kt\u00f3rej ma by\u0107 posadowiona elektrownia wiatrowa. Je\u017celi elektrownia wiatrowa znajdzie si\u0119 w zasi\u0119gu oddzia\u0142ywania innej gminy, projekt planu miejscowego b\u0119dzie musia\u0142 by\u0107 zaopiniowany przez w\u00f3jta tej gminy albo prezydenta miasta.<\/p>\n\n\n\n<p>Plan miejscowy musi okre\u015bla\u0107 maksymaln\u0105 ca\u0142kowit\u0105 wysoko\u015b\u0107 elektrowni wiatrowej, maksymaln\u0105 \u015brednic\u0119 wirnika wraz z \u0142opatami i maksymaln\u0105 liczb\u0119 elektrowni wiatrowych.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>W przypadku budowy domu w obszarze, gdzie istnieje ju\u017c elektrownia wiatrowa, budynki mieszkalne mog\u0105 by\u0107 lokowane w odleg\u0142o\u015bci od elektrowni wiatrowej nie mniejszej ni\u017c 700 m.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Natomiast w przypadku odbudowy, rozbudowy, nadbudowy, przebudowy, remontu istniej\u0105cego budynku mieszkalnego albo budynku o funkcji mieszanej lub zmiany sposobu u\u017cytkowania cz\u0119\u015bci takiego budynku po\u0142o\u017conego w obszarze istniej\u0105cej elektrowni wiatrowej, kryterium minimalnej odleg\u0142o\u015bci obiekt\u00f3w obj\u0119tych w\/w czynno\u015bciami nie jest wymagane.<\/p>\n\n\n\n<p>Ustawa zakazuje budowy elektrowni wiatrowych na obszarach park\u00f3w narodowych, rezerwat\u00f3w przyrody, park\u00f3w krajobrazowych i obszar\u00f3w Natura 2000.<\/p>\n\n\n\n<p>Jednocze\u015bnie ustawa podtrzymuje zachowanie odleg\u0142o\u015bci elektrowni wiatrowej od parku narodowego r\u00f3wn\u0105 10 h, a od rezerwat\u00f3w przyrody 500 m.<\/p>\n\n\n\n<p>Dobrym rozwi\u0105zaniem zach\u0119caj\u0105cym spo\u0142eczno\u015b\u0107 do pozytywnego opiniowania budowy elektrowni wiatrowych na obszarze gmin jest przeznaczenie dla mieszka\u0144c\u00f3w gminy co najmniej 10 % mocy zainstalowanej elektrowni wiatrowej.<\/p>\n\n\n\n<p>Ka\u017cdy mieszkaniec gminy na obszarze, kt\u00f3rej b\u0119dzie realizowana inwestycja wiatrowa b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 na zasadzie dobrowolno\u015bci zawrze\u0107 z inwestorem umow\u0119, o kt\u00f3rej mowa w art. 4a ust. 1 ustawy z dnia 20 lutego 2015 r. o odnawialnych \u017ar\u00f3d\u0142ach energii.<\/p>\n\n\n\n<p>Podstawa prawna:<\/p>\n\n\n\n<ol><li>Ustawa z dnia 9 marca 2023 r. o zmianie ustawy o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych oraz niekt\u00f3rych innych ustaw.<\/li><li>Ustawa z dnia 20 lutego 2015 r. o odnawialnych \u017ar\u00f3d\u0142ach energii.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Zdj\u0119cia: Unsplash.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Przed nabyciem dzia\u0142ki pod budow\u0119 domu zastanawiamy si\u0119, czy w najbli\u017cszej przysz\u0142o\u015bci w jej pobli\u017cu nie zostanie posadowiona np. elektrownia wiatrowa. Co prawda, budowa elektrowni wiatrowej niesie ze sob\u0105 same korzy\u015bci dla \u015brodowiska, to jednak wi\u0119kszo\u015b\u0107 z nas nie wyobra\u017ca [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1491,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[8,22],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1490"}],"collection":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1490"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1490\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1610,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1490\/revisions\/1610"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1491"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1490"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1490"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1490"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}