{"id":1435,"date":"2024-01-29T16:49:26","date_gmt":"2024-01-29T15:49:26","guid":{"rendered":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/?p=1435"},"modified":"2024-01-29T16:49:27","modified_gmt":"2024-01-29T15:49:27","slug":"podatek-od-nieruchomosci-w-2024-r-stawki-maksymalne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/podatek-od-nieruchomosci-w-2024-r-stawki-maksymalne\/","title":{"rendered":"Podatek od nieruchomo\u015bci w 2024 r. &#8211; stawki maksymalne"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Poznaj maksymalne stawki podatku od nieruchomo\u015bci, jakie obowi\u0105zuj\u0105 od 1 stycznia 2024 r. Zosta\u0142y one opublikowane w dniu 1 sierpnia 2023 r. w Monitorze Polskim Dziennik Urz\u0119dowy Rzeczypospolitej Polskiej. Oczywi\u015bcie, nie we wszystkich regionach kraju b\u0119d\u0105 obowi\u0105zywa\u0142y jednakowe stawki podatku od nieruchomo\u015bci, bowiem o wysoko\u015bci stawki na obszarze danej gminy zadecyduje Rada gminy w formie uchwa\u0142y.<\/strong> <strong>Uchwalone przez Rad\u0119 gminy stawki nie mog\u0105 by\u0107 wy\u017csze od maksymalnych stawek okre\u015blonych w Obwieszczeniu Ministra Finans\u00f3w w danym roku.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<p><p class=\"inline-zobacz-mape\" style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/geoportal360.pl\/map\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Zobacz nasz\u0105 nowoczesn\u0105 Map\u0119 Geoportal360<\/a><\/p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomo\u015bci podlegaj\u0105 nast\u0119puj\u0105ce nieruchomo\u015bci lub obiekty budowlane:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol><li>grunty;<\/li><li>budynki lub ich cz\u0119\u015bci;<\/li><li>budowle lub ich cz\u0119\u015bci zwi\u0105zane z prowadzeniem dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Podatnikami podatku od nieruchomo\u015bci s\u0105 osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym sp\u00f3\u0142ki nieposiadaj\u0105ce osobowo\u015bci prawnej, b\u0119d\u0105ce:<\/p>\n\n\n\n<ol><li>w\u0142a\u015bcicielami nieruchomo\u015bci lub obiekt\u00f3w budowlanych,<\/li><li>posiadaczami samoistnymi nieruchomo\u015bci lub obiekt\u00f3w budowlanych;<\/li><li>u\u017cytkownikami wieczystymi grunt\u00f3w;<\/li><li>posiadaczami nieruchomo\u015bci lub ich cz\u0119\u015bci albo obiekt\u00f3w budowlanych lub ich cz\u0119\u015bci, stanowi\u0105cych w\u0142asno\u015b\u0107 Skarbu Pa\u0144stwa lub jednostki samorz\u0105du terytorialnego, je\u017celi posiadanie:<\/li><\/ol>\n\n\n\n<ul><li>wynika z umowy zawartej z w\u0142a\u015bcicielem, Krajowym O\u015brodkiem Wsparcia Rolnictwa lub z innego tytu\u0142u prawnego, z wyj\u0105tkiem posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych niestanowi\u0105cych odr\u0119bnych nieruchomo\u015bci;<\/li><li>jest bez tytu\u0142u prawnego.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Przeczytaj: <a href=\"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/podatek-od-nieruchomosci-podstawowe-informacje\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Podatek od nieruchomo\u015bci &#8211; podstawowe informacje<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2>Wysoko\u015b\u0107 podatku od nieruchomo\u015bci w 2024 r. &#8211; sk\u0105d wynikaj\u0105 aktualne stawki?<\/h2>\n\n\n\n<p>Stawki podatku od nieruchomo\u015bci w drodze obwieszczenia og\u0142asza corocznie Minister Finans\u00f3w w Dzienniku Urz\u0119dowym Rzeczypospolitej Polskiej \u201eMonitor Polski\u201d. Og\u0142oszone przez Ministra Finans\u00f3w stawki podatku od nieruchomo\u015bci stanowi\u0105 podstaw\u0119 do okre\u015blenia stawek podatku, jakie b\u0119d\u0105 obowi\u0105zywa\u0142y na obszarach gmin w roku nast\u0119pnym.<\/p>\n\n\n\n<p>W my\u015bl ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i op\u0142atach lokalnych, Art. 5., <strong>wysoko\u015b\u0107 stawek podatku od nieruchomo\u015bci, w drodze uchwa\u0142y, okre\u015bla Rada gminy, z tym, \u017ce stawki nie mog\u0105 by\u0107 wy\u017csze od stawek og\u0142aszanych przez Ministra Finans\u00f3w w drodze Obwieszczenia, w Dzienniku Urz\u0119dowym Rzeczypospolitej Polskiej \u201eMonitor Polski\u201d.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>G\u00f3rne granice stawek kwotowych okre\u015blone w ustawie z dnia 12 stycznia 1991 r. (Art. 5), obowi\u0105zuj\u0105ce w danym roku podatkowym, ulegaj\u0105 corocznie zmianie na nast\u0119pny rok podatkowy w stopniu odpowiadaj\u0105cym wska\u017anikowi cen towar\u00f3w i us\u0142ug konsumpcyjnych w okresie pierwszego p\u00f3\u0142rocza roku, w kt\u00f3rym stawki ulegaj\u0105 zmianie, w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego.<\/p>\n\n\n\n<p>Wska\u017anik cen, o kt\u00f3rym mowa wy\u017cej, ustala si\u0119 na podstawie komunikatu Prezesa G\u0142\u00f3wnego Urz\u0119du Statystycznego og\u0142oszonego w Dzienniku Urz\u0119dowym Rzeczypospolitej Polskiej \u201eMonitor Polski\u201d w terminie 20 dni po up\u0142ywie pierwszego p\u00f3\u0142rocza.<\/p>\n\n\n\n<p>Zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cy trybem ustalonym w ustawie z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i op\u0142atach lokalnych, <strong>w dniu 17 lipca 2023 r. w Dzienniku Urz\u0119dowym Rzeczypospolitej Polskiej \u201dMonitor Polski\u201d ukaza\u0142 si\u0119 Komunikat Prezesa G\u0142\u00f3wnego Urz\u0119du Statystycznego okre\u015blaj\u0105cy wska\u017anik cen towar\u00f3w i us\u0142ug konsumpcyjnych w I p\u00f3\u0142roczu 2023 r. w stosunku do pierwszego p\u00f3\u0142rocza 2022 r., kt\u00f3ry wyni\u00f3s\u0142 115,0 (wzrost cen o 15 %) &#8211; <a rel=\"nofollow noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/stat.gov.pl\/sygnalne\/komunikaty-i-obwieszczenia\/lista-komunikatow-i-obwieszczen\/komunikat-w-sprawie-wskaznika-cen-towarow-i-uslug-konsumpcyjnych-w-pierwszym-polroczu-2023-r-,16,11.html\" target=\"_blank\">\u017ar\u00f3d\u0142o<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Niezw\u0142ocznie po ukazaniu si\u0119 Komunikatu Prezesa GUS w sprawie wska\u017anika cen towar\u00f3w i us\u0142ug konsumpcyjnych Minister Finans\u00f3w w Obwieszczeniu z dnia 21 lipca 2023 r. og\u0142osi\u0142 g\u00f3rne granice stawek kwotowych podatku od nieruchomo\u015bci jakie b\u0119d\u0105 obowi\u0105zywa\u0142y w 2024 r.<\/p>\n\n\n\n<p>Zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105ca zasad\u0105 obliczone stawki podatku zosta\u0142y zaokr\u0105glone w g\u00f3r\u0119 do pe\u0142nych groszy. Na przyk\u0142ad, podatek od grunt\u00f3w pod wodami powierzchniowymi stoj\u0105cymi lub wodami powierzchniowymi p\u0142yn\u0105cymi jezior i zbiornik\u00f3w sztucznych, kt\u00f3ry w 2023 r. wynosi\u0142 5,79 z\u0142 od 1 ha powierzchni, po zastosowaniu wska\u017anika w wysoko\u015bci 15 % b\u0119dzie wynosi\u0142 6,6585 z\u0142, co w zaokr\u0105gleniu daje \u2013 6,66 z\u0142 od 1 ha powierzchni.<\/p>\n\n\n\n<h2>Obowi\u0105zuj\u0105ce w 2024 r. stawki podatku od nieruchomo\u015bci<\/h2>\n\n\n\n<p>Maksymalne stawki podatku od nieruchomo\u015bci w 2024 r. okre\u015blone przez Rad\u0119 gminy nie mog\u0105 przekroczy\u0107 rocznie:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>1) od grunt\u00f3w:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>a) zwi\u0105zanych z prowadzeniem dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej, bez wzgl\u0119du na spos\u00f3b zakwalifikowania w ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w \u2013 <strong>1,34 z\u0142 od 1 m2 powierzchni<\/strong>,<br>b) pod wodami powierzchniowymi stoj\u0105cymi lub wodami powierzchniowymi p\u0142yn\u0105cymi jezior i zbiornik\u00f3w sztucznych \u2013 <strong>6,66 z\u0142 od 1 ha powierzchni<\/strong>,<br>c) pozosta\u0142ych, w tym zaj\u0119tych na prowadzenie odp\u0142atnej statutowej dzia\u0142alno\u015bci po\u017cytku publicznego przez organizacje po\u017cytku publicznego \u2013 <strong>0,71 z\u0142 od 1 m2 powierzchni<\/strong>,<br>d) niezabudowanych obj\u0119tych obszarem <a href=\"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/co-to-jest-rewitalizacja\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">rewitalizacji<\/a>, o kt\u00f3rym mowa w ustawie z dnia 9 pa\u017adziernika 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2021 r. poz. 485) i po\u0142o\u017conych na terenach, dla kt\u00f3rych <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/miejscowy-plan-zagospodarowania-przestrzennego\/\" target=\"_blank\">miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego<\/a> przewiduje przeznaczenie pod zabudow\u0119 mieszkaniow\u0105, us\u0142ugow\u0105 albo zabudow\u0119 o przeznaczeniu mieszanym obejmuj\u0105cym wy\u0142\u0105cznie te rodzaje zabudowy, je\u017celi od dnia wej\u015bcia w \u017cycie tego planu w odniesieniu do tych grunt\u00f3w up\u0142yn\u0105\u0142 okres 4 lat, a w tym czasie nie zako\u0144czono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego \u2013 <strong>4,39 z\u0142 od 1 m2 powierzchni<\/strong>;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>2) od budynk\u00f3w lub ich cz\u0119\u015bci:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>a) mieszkalnych \u2013 <strong>1,15 z\u0142 od 1 m2 powierzchni u\u017cytkowej<\/strong>,<br>b) zwi\u0105zanych z prowadzeniem dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej oraz od budynk\u00f3w mieszkalnych lub ich cz\u0119\u015bci zaj\u0119tych na prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej \u2013 <strong>33,10 z\u0142 od 1 m2 powierzchni u\u017cytkowej<\/strong>,<br>c) zaj\u0119tych na prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materia\u0142em siewnym \u2013 <strong>15,50 z\u0142 od 1 m2 powierzchni u\u017cytkowej<\/strong>,<br>d) zwi\u0105zanych z udzielaniem \u015bwiadcze\u0144 zdrowotnych w rozumieniu przepis\u00f3w o dzia\u0142alno\u015bci leczniczej, zaj\u0119tych przez podmioty udzielaj\u0105ce tych \u015bwiadcze\u0144 \u2013 <strong>6,76 z\u0142 od 1 m2 powierzchni u\u017cytkowej<\/strong>,<br>e) pozosta\u0142ych, w tym zaj\u0119tych na prowadzenie odp\u0142atnej statutowej dzia\u0142alno\u015bci po\u017cytku publicznego przez organizacje po\u017cytku publicznego \u2013 <strong>11,17 z\u0142 od 1 m2 powierzchni u\u017cytkowej<\/strong>;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>3) od budowli <\/strong>\u2013 2% stawka podatku stanowi 2% warto\u015bci budowli okre\u015blonej na podstawie Art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3\u20137 ustawy o podatkach i op\u0142atach lokalnych.<\/p>\n\n\n\n<p>Okre\u015blone przez Rad\u0119 gminy stawki podatku nie mog\u0105 by\u0107 wy\u017csze od tych okre\u015blonych przez Ministra Finans\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p>Zazwyczaj gminy przyjmuj\u0105 stawki podatku od nieruchomo\u015bci w wysoko\u015bci r\u00f3wniej g\u00f3rnej granicy, okre\u015blonej w obwieszczeniu Ministra Finans\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>G\u00f3rne granice stawek kwotowych podatku od nieruchomo\u015bci na rok 2024 w odniesieniu do stosowanych stawek kwotowych podatku od nieruchomo\u015bci w 2023 r. przedstawia poni\u017csza tabela.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td><strong>Wyszczeg\u00f3lnienie podatku od nieruchomo\u015bci<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Jednostka miary nieruchomo\u015bci<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Wysoko\u015b\u0107 podatku w z\u0142 w 2023 r.<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Wysoko\u015b\u0107 podatku w z\u0142 w 2024 r.<\/strong><\/td><\/tr><tr><td><strong>PODATEK OD GRUNT\u00d3W<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><\/td><\/tr><tr><td>a) zwi\u0105zanych z prowadzeniem dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej, bez wzgl\u0119du na spos\u00f3b zakwalifikowania w ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">1 m2 powierzchni<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">1,16<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">1,34<\/td><\/tr><tr><td>b) pod wodami powierzchniowymi stoj\u0105cymi lub wodami powierzchniowymi p\u0142yn\u0105cymi jezior i zbiornik\u00f3w sztucznych<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">1 ha powierzchni<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">5,79<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">6,66<\/td><\/tr><tr><td>c) pozosta\u0142ych, w tym zaj\u0119tych na prowadzenie odp\u0142atnej statutowej dzia\u0142alno\u015bci po\u017cytku publicznego przez organizacje po\u017cytku publicznego<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">1 m2 powierzchni<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">0,61<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">0,71<\/td><\/tr><tr><td>d) niezabudowanych obj\u0119tych obszarem rewitalizacji i po\u0142o\u017conych na terenach, dla kt\u00f3rych miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudow\u0119 mieszkaniow\u0105, us\u0142ugow\u0105 albo zabudow\u0119 o przeznaczeniu mieszanym obejmuj\u0105cym wy\u0142\u0105cznie te rodzaje zabudowy, je\u017celi od dnia wej\u015bcia w \u017cycie tego planu w odniesieniu do tych grunt\u00f3w up\u0142yn\u0105\u0142 okres 4 lat, a w tym czasie nie zako\u0144czono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">1 m2 powierzchni<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">3,81<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">4,39<\/td><\/tr><tr><td><strong>PODATEK OD BUDYNK\u00d3W LUB ICH CZ\u0118\u015aCI<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><\/td><\/tr><tr><td>a) mieszkalnych<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">1 m2 powierzchni u\u017cytkowej<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">1,00<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">1,15<\/td><\/tr><tr><td>b) zwi\u0105zanych z prowadzeniem dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej oraz od budynk\u00f3w mieszkalnych lub ich cz\u0119\u015bci zaj\u0119tych na prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">1 m2 powierzchni u\u017cytkowej<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">28,78<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">33,10<\/td><\/tr><tr><td>c) zaj\u0119tych na prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materia\u0142em siewnym<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">1 m2 powierzchni u\u017cytkowej<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">13,47<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">15,50<\/td><\/tr><tr><td>d) zwi\u0105zanych z udzielaniem \u015bwiadcze\u0144 zdrowotnych w rozumieniu przepis\u00f3w o dzia\u0142alno\u015bci leczniczej, zaj\u0119tych przez podmioty udzielaj\u0105ce tych \u015bwiadcze\u0144<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">1 m2 powierzchni u\u017cytkowej<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">5,87<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">6,76<\/td><\/tr><tr><td>e) pozosta\u0142ych, w tym zaj\u0119tych na prowadzenie odp\u0142atnej statutowej dzia\u0142alno\u015bci po\u017cytku publicznego przez organizacje po\u017cytku publicznego<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">1 m2 powierzchni u\u017cytkowej<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">9,71<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">11,17<\/td><\/tr><tr><td><strong>PODATEK OD BUDOWLI<\/strong> &#8211; stawka podatku stanowi 2% warto\u015bci budowli okre\u015blonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3\u20137 ustawy o podatkach i op\u0142atach lokalnych.<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>Nale\u017cy mie\u0107 na uwadze, \u017ce Rada gminy uchwalaj\u0105c stawki podatku od nieruchomo\u015bci mo\u017ce r\u00f3\u017cnicowa\u0107 ich wysoko\u015b\u0107 dla poszczeg\u00f3lnych rodzaj\u00f3w grunt\u00f3w bior\u0105c pod uwag\u0119 w szczeg\u00f3lno\u015bci lokalizacj\u0119 tych nieruchomo\u015bci, rodzaj prowadzonej dzia\u0142alno\u015bci, rodzaj zabudowy, przeznaczenie i spos\u00f3b wykorzystywania gruntu.<\/p>\n\n\n\n<p>W przypadku budynk\u00f3w r\u00f3\u017cnicowanie stawek podatku od nieruchomo\u015bci mo\u017ce wynika\u0107 z lokalizacji, sposobu wykorzystywania budynku, rodzaju zabudowy, stanu technicznego oraz wieku budynk\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p>Natomiast okre\u015blaj\u0105c faktyczne stawki podatku od nieruchomo\u015bci dla budynk\u00f3w i budowli niemieszkalnych (wykorzystywanych na potrzeby r\u00f3\u017cnych dzia\u0142alno\u015bci: np. gospodarczej, leczniczej, statutowej) Rada gminy mo\u017ce je r\u00f3\u017cnicowa\u0107 w zale\u017cno\u015bci rodzaju prowadzonej dzia\u0142alno\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<h2>Jak i do kiedy nale\u017cy p\u0142aci\u0107 podatek od nieruchomo\u015bci za 2024 r.?<\/h2>\n\n\n\n<p>Organem podatkowym w\u0142a\u015bciwym w sprawie podatku od nieruchomo\u015bci jest w\u00f3jt gminy, burmistrz lub prezydent miasta, w zale\u017cno\u015bci od po\u0142o\u017cenia nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<p>Obowi\u0105zek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesi\u0105ca nast\u0119puj\u0105cego po miesi\u0105cu, w kt\u00f3rym powsta\u0142y okoliczno\u015bci uzasadniaj\u0105ce powstanie tego obowi\u0105zku.<\/p>\n\n\n\n<p>Je\u017celi okoliczno\u015bci\u0105, od kt\u00f3rej jest uzale\u017cniony obowi\u0105zek podatkowy, jest istnienie budowli albo budynku lub ich cz\u0119\u015bci, obowi\u0105zek podatkowy powstaje z dniem 1 stycznia roku nast\u0119puj\u0105cego po roku, w kt\u00f3rym budowa zosta\u0142a zako\u0144czona albo w kt\u00f3rym rozpocz\u0119to u\u017cytkowanie budowli albo budynku lub ich cz\u0119\u015bci przed ich ostatecznym wyko\u0144czeniem.<\/p>\n\n\n\n<p>Je\u017celi w trakcie roku podatkowego zaistnia\u0142o zdarzenie maj\u0105ce wp\u0142yw na wysoko\u015b\u0107 opodatkowania w tym roku, a w szczeg\u00f3lno\u015bci zmiana sposobu wykorzystywania przedmiotu opodatkowania lub jego cz\u0119\u015bci, podatek ulega obni\u017ceniu lub podwy\u017cszeniu, poczynaj\u0105c od pierwszego dnia miesi\u0105ca nast\u0119puj\u0105cego po miesi\u0105cu, w kt\u00f3rym nast\u0105pi\u0142o to zdarzenie.<\/p>\n\n\n\n<p>Obowi\u0105zek podatkowy wygasa z up\u0142ywem miesi\u0105ca, w kt\u00f3rym usta\u0142y okoliczno\u015bci uzasadniaj\u0105ce ten obowi\u0105zek (np. dokonano rozbi\u00f3rki budynku gospodarczego).<\/p>\n\n\n\n<p>Je\u017celi obowi\u0105zek podatkowy powsta\u0142 lub wygas\u0142 w ci\u0105gu roku, podatek za ten rok ustala si\u0119 proporcjonalnie do liczby miesi\u0119cy, w kt\u00f3rych istnia\u0142 obowi\u0105zek.<\/p>\n\n\n\n<p>Podatek od nieruchomo\u015bci na rok podatkowy od os\u00f3b fizycznych, ustala w drodze decyzji organ podatkowy w\u0142a\u015bciwy ze wzgl\u0119du na miejsce po\u0142o\u017cenia przedmiot\u00f3w opodatkowania (gmina).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Osoby fizyczne po otrzymaniu decyzji w sprawie wymiaru podatku od nieruchomo\u015bci od prezydenta miasta, w\u00f3jta czy burmistrza, s\u0105 zobowi\u0105zane do wnoszenia podatku od nieruchomo\u015bci w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowi\u0105zku podatkowego, w nast\u0119puj\u0105cych terminach:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>do dnia 15 marca,<\/li><li>do dnia 15 maja,<\/li><li>do dnia 15 wrze\u015bnia<\/li><li>do dnia 15 listopada roku podatkowego.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>W otrzymanej decyzji w sprawie wymiaru podatku od nieruchomo\u015bci, w\u00f3jt, burmistrz czy prezydent miasta ustala podatek od nieruchomo\u015bci z podaniem wysoko\u015bci rat i termin\u00f3w, w kt\u00f3rych <strong>podatek powinien by\u0107 wniesiony na wskazany w decyzji rachunek bankowy<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Wyj\u0105tek od zasady wnoszenia podatku w\/w ratach i terminach nast\u0119puje w\u00f3wczas, gdy nieruchomo\u015b\u0107 lub obiekt budowlany stanowi wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015b\u0107 lub znajduje si\u0119 w posiadaniu os\u00f3b fizycznych oraz os\u00f3b prawnych, jednostek organizacyjnych nieposiadaj\u0105cych osobowo\u015bci prawnej lub sp\u00f3\u0142ek nieposiadaj\u0105cych osobowo\u015bci prawnej, z wyj\u0105tkiem os\u00f3b tworz\u0105cych wsp\u00f3lnot\u0119 mieszkaniow\u0105. W takie sytuacji osoby fizyczne sk\u0142adaj\u0105 deklaracj\u0119 na podatek od nieruchomo\u015bci oraz op\u0142acaj\u0105 podatek na zasadach obowi\u0105zuj\u0105cych osoby prawne.<\/p>\n\n\n\n<p>W przypadku, gdy wysoko\u015b\u0107 zobowi\u0105zania podatkowego od nieruchomo\u015bci na dany rok podatkowy, nie przekracza najni\u017cszych koszt\u00f3w dor\u0119czenia w obrocie krajowym przesy\u0142ki poleconej za potwierdzeniem odbioru, nie wszczyna si\u0119 post\u0119powania w zakresie podatku, a post\u0119powanie wszcz\u0119te umarza si\u0119.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>W przypadku gdy kwota podatku nie przekracza 100 z\u0142, podatek jest p\u0142atny jednorazowo w terminie p\u0142atno\u015bci pierwszej raty.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Osoby prawne, jednostki organizacyjne oraz sp\u00f3\u0142ki niemaj\u0105ce osobowo\u015bci prawnej, jednostki organizacyjne Krajowego O\u015brodka Wsparcia Rolnictwa, a tak\u017ce jednostki organizacyjne Pa\u0144stwowego Gospodarstwa Le\u015bnego Lasy Pa\u0144stwowe s\u0105 obowi\u0105zane:<\/p>\n\n\n\n<ol><li>sk\u0142ada\u0107, w terminie do dnia 31 stycznia, organowi podatkowemu w\u0142a\u015bciwemu ze wzgl\u0119du na miejsce po\u0142o\u017cenia przedmiot\u00f3w opodatkowania, deklaracje na podatek od nieruchomo\u015bci na dany rok podatkowy. Deklaracje powinny by\u0107 sporz\u0105dzone na formularzu wed\u0142ug ustalonego wzoru, a je\u017celi obowi\u0105zek podatkowy powsta\u0142 po tym dniu \u2013 w terminie 14 dni od dnia zaistnienia okoliczno\u015bci uzasadniaj\u0105cych powstanie tego obowi\u0105zku;<\/li><li>w razie zaistnienia zdarzenia maj\u0105ce wp\u0142yw na wysoko\u015b\u0107 opodatkowania w roku podatkowym (w szczeg\u00f3lno\u015bci zmiany sposobu wykorzystywania przedmiotu opodatkowania lub jego cz\u0119\u015bci, b\u0105d\u017a zmiany powierzchni przedmiotu opodatkowania) podatnik powinien odpowiednio skorygowa\u0107 deklaracje w terminie 14 dni od dnia zaistnienia tego zdarzenia;<\/li><li>podatnik powinien wp\u0142aca\u0107 obliczony w deklaracji podatek od nieruchomo\u015bci \u2013 bez wezwania \u2013 na rachunek w\u0142a\u015bciwej gminy, w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowi\u0105zku podatkowego, w terminie do dnia 15. ka\u017cdego miesi\u0105ca, a za stycze\u0144 do dnia 31 stycznia.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Rada gminy mo\u017ce zarz\u0105dza\u0107 pob\u00f3r podatku od nieruchomo\u015bci od os\u00f3b fizycznych w drodze inkasa oraz wyznacza\u0107 inkasent\u00f3w i okre\u015bla\u0107 wysoko\u015b\u0107 wynagrodzenia za inkaso.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Przeczytaj: <a href=\"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/zwolnienie-z-podatku-od-nieruchomosci-kiedy-i-komu-przysluguje\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Zwolnienie z podatku od nieruchomo\u015bci \u2013 kiedy i komu przys\u0142uguje?<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Podstawa prawna:<\/p>\n\n\n\n<ol><li>Ustawa z dnia 12 stycznie 1991 r. o podatkach i op\u0142atach lokalnych.<\/li><li>Obwieszczenie Ministra Finans\u00f3w z dnia 21 lipca 2023 r. w sprawie g\u00f3rnych granic stawek kwotowych podatk\u00f3w i op\u0142at lokalnych na rok 2024.<\/li><li>Komunikat Prezesa G\u0142\u00f3wnego Urz\u0119du Statystycznego z dnia 14 lipca 2023 r. w sprawie maksymalnych cen towar\u00f3w i us\u0142ug konsumpcyjnych w I p\u00f3\u0142roczu 2023 r.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Zdj\u0119cie: Pexels.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Poznaj maksymalne stawki podatku od nieruchomo\u015bci, jakie obowi\u0105zuj\u0105 od 1 stycznia 2024 r. Zosta\u0142y one opublikowane w dniu 1 sierpnia 2023 r. w Monitorze Polskim Dziennik Urz\u0119dowy Rzeczypospolitej Polskiej. Oczywi\u015bcie, nie we wszystkich regionach kraju b\u0119d\u0105 obowi\u0105zywa\u0142y jednakowe stawki podatku [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1436,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[6],"tags":[9],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1435"}],"collection":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1435"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1435\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1444,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1435\/revisions\/1444"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1436"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1435"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1435"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1435"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}