{"id":1422,"date":"2023-11-28T17:15:12","date_gmt":"2023-11-28T16:15:12","guid":{"rendered":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/?p=1422"},"modified":"2023-11-28T17:15:13","modified_gmt":"2023-11-28T16:15:13","slug":"co-to-jest-rewitalizacja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/co-to-jest-rewitalizacja\/","title":{"rendered":"Co to jest rewitalizacja?"},"content":{"rendered":"\n

W Polsce, w wyniku prac rewitalizacyjnych (architektoniczno-renowacyjnych oraz remontowych) obszary zdegradowane pod wzgl\u0119dem przemys\u0142owym, kulturowym i architektonicznym oraz zaniedbane tereny zielone, takie jak parki gminne czy miejskie, dawne stawy i oczka wodne przywracane s\u0105 do \u017cycia i oddawane spo\u0142ecze\u0144stwu. Dzia\u0142ania te wynikaj\u0105 z potrzeb spo\u0142ecznych i gospodarczych prowadzonych w interesie publicznym, kt\u00f3rych celem jest wyprowadzenie obszaru z sytuacji kryzysowej, przywr\u00f3cenie mu dawnych funkcji oraz stworzenie warunk\u00f3w do jego dalszego rozwoju.<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Zobacz nasz\u0105 nowoczesn\u0105 Map\u0119 Geoportal360<\/a><\/p><\/p>\n\n\n\n

Realizacja dzia\u0142a\u0144 rewitalizacyjnych prowadzona jest w oparciu o Gminny Program Rewitalizacyjny (GPR), poprzedzony szerokimi konsultacjami spo\u0142ecznymi stanowi\u0105cymi podstaw\u0119 opracowania tego dokumentu.<\/p>\n\n\n\n

Gminny Program Rewitalizacji umo\u017cliwia nie tylko prowadzenie rewitalizacji na konkretnie okre\u015blonych obszarach gminy, ale jest r\u00f3wnie\u017c dokumentem umo\u017cliwiaj\u0105cym starania gminy o dofinansowanie projekt\u00f3w zawartych w GPR ze \u015brodk\u00f3w unijnych.<\/p>\n\n\n\n

Poj\u0119cie rewitalizacji<\/h2>\n\n\n\n

Poj\u0119cie rewitalizacji oraz zasady i tryb przygotowania, prowadzenia i oceny rewitalizacji okre\u015bla ustawa z dnia 9 pa\u017adziernika 2015 r. o rewitalizacji (Dz.U. 2015 poz.1777). W my\u015bl tej ustawy:<\/p>\n\n\n\n

\u201eRewitalizacja stanowi proces wyprowadzania ze stanu kryzysowego obszar\u00f3w zdegradowanych, prowadzony w spos\u00f3b kompleksowy, poprzez zintegrowane dzia\u0142ania na rzecz lokalnej spo\u0142eczno\u015bci, przestrzeni i gospodarki, skoncentrowane terytorialnie, prowadzone przez interesariuszy rewitalizacji na podstawie gminnego programu rewitalizacji.\u201d<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Okre\u015blone w definicji podej\u015bcia kompleksowe, zintegrowane, skoncentrowane i komplementarne musz\u0105 spe\u0142nia\u0107 si\u0119 jednocze\u015bnie. \u017badna z tych cech nie mo\u017ce wyst\u0119powa\u0107 samodzielnie, jest konsekwencj\u0105 i uzupe\u0142nieniem kolejnej.<\/p>\n\n\n\n

  1. Kompleksowo\u015b\u0107 i podej\u015bcie zintegrowane<\/strong> – przyj\u0119cie podej\u015bcia zintegrowanego wymaga od tw\u00f3rc\u00f3w Gminnego Programu Rewitalizacji stworzenia takiego programu, kt\u00f3ry b\u0119dzie odpowiada\u0142 rzeczywistym potrzebom mieszka\u0144c\u00f3w obszaru rewitalizacji. W podej\u015bciu tym powinny by\u0107 uj\u0119te dzia\u0142ania uwzgl\u0119dniaj\u0105ce aspekt spo\u0142eczny, gospodarczy, przestrzenno-funkcjonalny, techniczny oraz \u015brodowiskowy obszaru rewitalizacji zgodnie z przeprowadzon\u0105 diagnoz\u0105.<\/li>
  2. Koncentracja interwencji<\/strong> to przede wszystkim dzia\u0142ania skupione w obszarze zdiagnozowanym jako obszar zdegradowany i dotkni\u0119ty szczeg\u00f3ln\u0105 koncentracj\u0105 negatywnych zjawisk gospodarczych i spo\u0142ecznych.<\/li>
  3. Komplementarno\u015b\u0107 przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 rewitalizacyjnych<\/strong> – wymogiem koniecznym dla wspierania przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 rewitalizacyjnych jest zapewnienie ich komplementarno\u015bci w r\u00f3\u017cnych wymiarach. W szczeg\u00f3lno\u015bci dotyczy to komplementarno\u015bci: przestrzennej, problemowej, proceduralno-instytucjonalnej, mi\u0119dzyokresowej oraz \u017ar\u00f3de\u0142 finansowania. Celem zapewnienia komplementarno\u015bci jest, aby przedsi\u0119wzi\u0119cia realizowane by\u0142y na ca\u0142ym obszarze rewitalizacji, a nie punktowo wybranych miejscach. Wa\u017cne jest, aby przedsi\u0119wzi\u0119cia wzajemnie si\u0119 uzupe\u0142nia\u0142y, np. rewitalizacja zabytkowego m\u0142yna powinna korespondowa\u0107 z rewitalizacj\u0105 staw\u00f3w po\u0142o\u017conych nieopodal, a rewitalizacja budynk\u00f3w gospodarczych za\u0142o\u017cenia pa\u0142acowego powinna korespondowa\u0107 z odnowieniem z rewitalizacj\u0105 pa\u0142acu i parku przypa\u0142acowego.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    Istotnym jest, aby dzia\u0142ania rewitalizacyjne na jednym obszarze nie wp\u0142ywa\u0142y negatywnie na inny obszar, kt\u00f3ry przez to mo\u017ce sta\u0107 si\u0119 ubo\u017cszy.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    W programie rewitalizacji nie dopuszcza si\u0119 mo\u017cliwo\u015bci planowania i realizacji tylko wybi\u00f3rczych inwestycji, nastawionych jedynie na szybki efekt poprawy estetyki przestrzeni, skupionych tylko na dzia\u0142aniach remontowych czy modernizacyjnych, kt\u00f3re nie skutkuj\u0105 zmianami strukturalnymi na obszarze rewitalizacji.<\/p>\n\n\n\n

    Kim jest interesariusz?<\/h2>\n\n\n\n

    Interesariuszem nazywana jest osoba b\u0105d\u017a grupa os\u00f3b, kt\u00f3ra jest zainteresowana okre\u015blonym projektem uj\u0119tym w Gminnym Programie Rewitalizacji i posiada ona wp\u0142yw na przebieg tego projektu a\u017c do osi\u0105gni\u0119cia okre\u015blonego rezultatu.<\/p>\n\n\n\n

    W przypadku przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 rewitalizacyjnych uj\u0119tych w Gminnym Programie Rewitalizacji interesariuszami rewitalizacji, s\u0105 w szczeg\u00f3lno\u015bci:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    1. mieszka\u0144cy obszaru rewitalizacji oraz w\u0142a\u015bciciele, u\u017cytkownicy wieczy\u015bci nieruchomo\u015bci i podmioty zarz\u0105dzaj\u0105ce nieruchomo\u015bciami znajduj\u0105cymi si\u0119 na tym obszarze, w tym sp\u00f3\u0142dzielnie mieszkaniowe, wsp\u00f3lnoty mieszkaniowe, spo\u0142eczne inicjatywy mieszkaniowe, towarzystwa budownictwa spo\u0142ecznego oraz cz\u0142onkowie kooperatywy mieszkaniowej wsp\u00f3\u0142dzia\u0142aj\u0105cy w celu realizacji na obszarze rewitalizacji inwestycji mieszkaniowej s\u0142u\u017c\u0105cej zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych cz\u0142onk\u00f3w tej kooperatywy;<\/li>
    2. mieszka\u0144cy gminy inni ni\u017c wymienieni w pkt 1;<\/li>
    3. podmioty prowadz\u0105ce lub zamierzaj\u0105ce prowadzi\u0107 na obszarze gminy dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105;<\/li>
    4. podmioty prowadz\u0105ce lub zamierzaj\u0105ce prowadzi\u0107 na obszarze gminy dzia\u0142alno\u015b\u0107 spo\u0142eczn\u0105, w tym organizacje pozarz\u0105dowe i grupy nieformalne;<\/li>
    5. jednostki samorz\u0105du terytorialnego, ich jednostki organizacyjne oraz organy doradcze i konsultacyjne gminy;<\/li>
    6. organy w\u0142adzy publicznej;<\/li>
    7. podmioty, inne ni\u017c wymienione w pkt 6, realizuj\u0105ce na obszarze rewitalizacji uprawnienia Skarbu Pa\u0144stwa.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

      Co jest celem rewitalizacji?<\/h2>\n\n\n\n
      \"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

      Rewitalizacja (dos\u0142ownie: o\u017cywienie, przywr\u00f3cenie do \u017cycia) jest wieloletnim procesem eliminacji b\u0105d\u017a ograniczania negatywnych zjawisk, kt\u00f3re spowodowa\u0142y powstanie stanu kryzysowego. Dzia\u0142ania rewitalizacyjne maj\u0105 na celu wyprowadzenie ze stanu kryzysowego zdegradowanych obszar\u00f3w gminy, miasta. <\/strong>Przedsi\u0119wzi\u0119cia rewitalizacyjne musz\u0105 bezpo\u015brednio odpowiada\u0107 na wskazane w diagnozie problemy i zagro\u017cenia oraz wykorzysta\u0107 uwidocznione w diagnozie potencja\u0142y \u015brodowiska.<\/p>\n\n\n\n

      Rewitalizacja to nie tylko remonty, odnawianie i przywracanie do dawnej \u015bwietno\u015bci budynk\u00f3w i innych obiekt\u00f3w, ale r\u00f3wnie\u017c uzupe\u0142nianie obszar\u00f3w zdegradowanych w nowe obiekty nadaj\u0105ce im szersze funkcje spo\u0142eczne. <\/p>\n\n\n\n

      Dzi\u0119ki dzia\u0142aniom rewitalizacyjnym tworzone s\u0105 warunki do spokojnego i zr\u00f3wnowa\u017conego rozwoju miast i wsi. Efektem ko\u0144cowym przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 rewitalizacji powinna by\u0107 zawsze poprawa jako\u015bci \u017cycia mieszka\u0144c\u00f3w w zakresie socjalnym, zdrowotnym czy kulturalnym.<\/strong> Niekwestionowanym efektem rewitalizacji powinno by\u0107 zwi\u0119kszenie miejsc pracy dla spo\u0142eczno\u015bci lokalnej.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      W wielu mniejszych projektach rewitalizacyjnych przyjmuje si\u0119, \u017ce poprzez przedsi\u0119wzi\u0119cia rewitalizacyjne pewnych obszar\u00f3w np. zespo\u0142\u00f3w parkowo-pa\u0142acowych czy innych obiekt\u00f3w zabytkowych b\u0119dzie mo\u017cliwe uzyskanie warto\u015bci dodanej jak\u0105 jest zachowanie zabytk\u00f3w dla przysz\u0142ych pokole\u0144, a przez to wzrost atrakcyjno\u015bci miejscowo\u015bci pod wzgl\u0119dem turystycznym.<\/p>\n\n\n\n

      Cz\u0119sto, rewitalizacja obiekt\u00f3w zabytkowych czy adaptacja innych obiekt\u00f3w (np. na \u015bwietlice wiejskie z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 udost\u0119pnienia tych obiekt\u00f3w osobom niepe\u0142nosprawnym), przyczynia si\u0119 do integracji mieszka\u0144c\u00f3w, ich aktywizacji oraz do wzrostu udzia\u0142u mieszka\u0144c\u00f3w gminy w \u017cyciu spo\u0142ecznym i kulturalnym.<\/p>\n\n\n\n

      Jak przeprowadzana jest rewitalizacja danego obszaru?<\/h2>\n\n\n\n

      Podstaw\u0119 przeprowadzenia rewitalizacji na obszarze gminy stanowi Program Rewitalizacji Gminy.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      Fundamentem Gminnego Programu Rewitalizacji jest szczeg\u00f3\u0142owa diagnoza obszaru rewitalizacji, kt\u00f3ra ukazuje wyst\u0119puj\u0105ce na nim negatywne zjawiska spo\u0142eczne, gospodarcze i przestrzenno-funkcjonalne. Na podstawie wynik\u00f3w diagnoz okre\u015blane s\u0105 cele rewitalizacji oraz kierunki dzia\u0142a\u0144, za po\u015brednictwem kt\u00f3rych okre\u015blony obszar ma zosta\u0107 wyprowadzony ze stanu kryzysu, w kt\u00f3rym si\u0119 aktualnie znajduje.<\/p>\n\n\n\n

      Zaplanowanie i przeprowadzenie rewitalizacji na obszarze gminy mo\u017cna podzieli\u0107 na kilka etap\u00f3w, tj.:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      1. Wyznaczenie obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji, kt\u00f3re nast\u0119puje w drodze uchwa\u0142y rady gminy, tzw. uchwa\u0142y delimitacyjnej.<\/li>
      2. Opracowanie i uchwalenie Gminnego Programu Rewitalizacji, na podstawie kt\u00f3rego rewitalizacja b\u0119dzie prowadzona. W zale\u017cno\u015bci od zidentyfikowanych zjawisk kryzysowych program obejmuje dzia\u0142ania w sferze spo\u0142ecznej, gospodarczej lub przestrzenno funkcjonalnej lub technicznej. Program w swej tre\u015bci zawiera r\u00f3wnie\u017c opis przedsi\u0119wzi\u0119\u0107, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 realizowane na obszarze rewitalizacji.<\/li>
      3. Realizacja poszczeg\u00f3lnych etap\u00f3w przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 Gminnego Programu Rewitalizacyjnego.<\/li>
      4. Monitorowanie przebiegu realizacji Gminnego Programu Rewitalizacji.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

        Obszar zdegradowany – czym si\u0119 charakteryzuje<\/h2>\n\n\n\n

        W przypadku, gdy gmina zamierza realizowa\u0107 przedsi\u0119wzi\u0119cia rewitalizacyjne, rada gminy wyznacza – w drodze uchwa\u0142y, z w\u0142asnej inicjatywy albo na wniosek w\u00f3jta, burmistrza albo prezydenta miasta – obszar zdegradowany i obszar rewitalizacji.<\/p>\n\n\n\n

        Za obszar zdegradowany przyjmuje si\u0119 obszar gminy znajduj\u0105cy si\u0119 w stanie kryzysowym z powodu koncentracji negatywnych zjawisk spo\u0142ecznych, w szczeg\u00f3lno\u015bci:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        1. gospodarczych \u2013 charakteryzuj\u0105cych si\u0119 niskim stopniem przedsi\u0119biorczo\u015bci, s\u0142abej kondycji lokalnych przedsi\u0119biorstw, lub<\/li>
        2. \u015brodowiskowych \u2013 charakteryzuj\u0105cych si\u0119 przekroczeniem standard\u00f3w jako\u015bci \u015brodowiska, obecno\u015bci odpad\u00f3w stwarzaj\u0105cych zagro\u017cenie dla \u017cycia, zdrowia ludzi lub stanu \u015brodowiska, lub<\/li>
        3. przestrzenno-funkcjonalnych \u2013 charakteryzuj\u0105cych si\u0119 w szczeg\u00f3lno\u015bci niewystarczaj\u0105cym wyposa\u017ceniem w infrastruktur\u0119 techniczn\u0105 i spo\u0142eczn\u0105 lub jej z\u0142ego stanu technicznego, braku dost\u0119pu do podstawowych us\u0142ug lub ich niskiej jako\u015bci, niedostosowania rozwi\u0105za\u0144 urbanistycznych do zmieniaj\u0105cych si\u0119 funkcji obszaru, niedostosowania infrastruktury do potrzeb os\u00f3b ze szczeg\u00f3lnymi potrzebami, o kt\u00f3rych mowa w ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dost\u0119pno\u015bci osobom ze szczeg\u00f3lnymi potrzebami, niskiego poziomu obs\u0142ugi komunikacyjnej, niedoboru lub niskiej jako\u015bci teren\u00f3w publicznych, lub<\/li>
        4. technicznych \u2013 charakteryzuj\u0105cych si\u0119 degradacj\u0105 stanu technicznego obiekt\u00f3w budowlanych, w tym o przeznaczeniu mieszkaniowym oraz niefunkcjonowaniu rozwi\u0105za\u0144 technicznych umo\u017cliwiaj\u0105cych efektywne korzystanie z obiekt\u00f3w budowlanych, w szczeg\u00f3lno\u015bci w zakresie energooszcz\u0119dno\u015bci, ochrony \u015brodowiska i zapewniania dost\u0119pno\u015bci osobom ze szczeg\u00f3lnymi potrzebami, o kt\u00f3rych mowa w ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dost\u0119pno\u015bci osobom ze szczeg\u00f3lnymi potrzebami.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

          Obszar zdegradowany mo\u017ce by\u0107 podzielony na podobszary, w tym: podobszary nieposiadaj\u0105ce ze sob\u0105 wsp\u00f3lnych granic, pod warunkiem stwierdzenia na ka\u017cdym z podobszar\u00f3w wyst\u0119powania koncentracji negatywnych zjawisk spo\u0142ecznych oraz gospodarczych, \u015brodowiskowych, przestrzenno-funkcjonalnych lub technicznych.<\/p>\n\n\n\n

          Wielko\u015b\u0107 obszar\u00f3w rewitalizacji<\/h2>\n\n\n\n
          \"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

          Obszar rewitalizacji nie mo\u017ce by\u0107 wi\u0119kszy ni\u017c 20% powierzchni gminy oraz zamieszka\u0142y przez wi\u0119cej ni\u017c 30% liczby mieszka\u0144c\u00f3w gminy.<\/strong> Obszar rewitalizacji mo\u017ce by\u0107 podzielony na podobszary, w tym podobszary nieposiadaj\u0105ce ze sob\u0105 wsp\u00f3lnych granic.<\/p>\n\n\n\n

          Niezamieszka\u0142e tereny poprzemys\u0142owe, w tym poportowe i powydobywcze, tereny powojskowe albo pokolejowe, na kt\u00f3rych wyst\u0119puj\u0105 okre\u015blone wy\u017cej negatywne zjawiska, mog\u0105 wej\u015b\u0107 w sk\u0142ad obszaru rewitalizacji wy\u0142\u0105cznie w przypadku, gdy dzia\u0142ania mo\u017cliwe do przeprowadzenia na tych terenach przyczyni\u0105 si\u0119 do przeciwdzia\u0142ania negatywnym zjawiskom spo\u0142ecznym takich jak: bezrobocie, ub\u00f3stwo, przest\u0119pczo\u015b\u0107, wysoka liczba mieszka\u0144c\u00f3w b\u0119d\u0105cych osobami o szczeg\u00f3lnych potrzebach, o kt\u00f3rych mowa w ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dost\u0119pno\u015bci osobom ze szczeg\u00f3lnymi potrzebami (Dz. U. z 2020 r. poz.1062), niski poziom edukacji lub kapita\u0142u spo\u0142ecznego, a tak\u017ce niewystarczaj\u0105cy poziomu uczestnictwa w \u017cyciu publicznym i kulturalnym.<\/p>\n\n\n\n

          W celu jednoznacznej identyfikacji spe\u0142nienia wy\u017cej wymienionych kryteri\u00f3w, Gminny Program Rewitalizacji powinien zawiera\u0107 w swej tre\u015bci w formie tabelarycznej informacj\u0119 o powierzchni obszaru obj\u0119tego rewitalizacj\u0105 w stosunku do powierzchni ca\u0142kowitej gminy oraz wskazanie liczby mieszka\u0144c\u00f3w gminy zamieszkuj\u0105cych obszar rewitalizacji w stosunku do liczby mieszka\u0144c\u00f3w gminy og\u00f3\u0142em.<\/p>\n\n\n\n

          W przypadku wskazania podobszar\u00f3w, GPR zawiera r\u00f3wnie\u017c informacj\u0119 o powierzchni danego podobszaru i liczby jego mieszka\u0144c\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n

          Wniosek o wyznaczenie obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji<\/h2>\n\n\n\n

          Wniosek o wyznaczenie obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji zawiera wskazanie granic tych obszar\u00f3w, wykonane na mapie w skali co najmniej 1:5000, sporz\u0105dzonej z wykorzystaniem tre\u015bci mapy zasadniczej<\/a>, a w przypadku jej braku \u2013 z wykorzystaniem tre\u015bci mapy ewidencyjnej<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

          Do wniosku o wyznaczenie obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji za\u0142\u0105cza si\u0119 ponadto diagnoz\u0119, sporz\u0105dzon\u0105 w oparciu o obiektywne i weryfikowalne mierniki i metody badawcze dostosowane do lokalnych uwarunkowa\u0144 potwierdzaj\u0105c\u0105 spe\u0142nienie przez obszar zdegradowany i obszar rewitalizacji przes\u0142anek ich wyznaczenia.<\/p>\n\n\n\n

          Wyznaczenie obszaru rewitalizacji wszczyna procedur\u0119 sporz\u0105dzania Gminnego Projektu Rewitalizacji.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

          Opracowanie Gminnego Projektu Rewitalizacji poprzedzaj\u0105 konsultacje spo\u0142eczne w zakresie programu.<\/p>\n\n\n\n

          Ostatnim etapem procedury jest przyj\u0119cie Gminnego Programu Rewitalizacji przez rad\u0119 gminy w drodze uchwa\u0142y. W praktyce Gminny Program Rewitalizacji stanowi najcz\u0119\u015bciej za\u0142\u0105cznik do tej uchwa\u0142y, a funkcj\u0105 uchwa\u0142y jest wprowadzenie dokumentu do porz\u0105dku prawnego gminy.<\/p>\n\n\n\n

          Przed z\u0142o\u017ceniem wniosku o wyznaczenie obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji, w\u00f3jt, burmistrz albo prezydent miasta przeprowadza szeroko zakrojone konsultacje spo\u0142eczne dotycz\u0105ce projektu uchwa\u0142y oraz wprowadza do tego projektu zmiany wynikaj\u0105ce z przeprowadzonych konsultacji.<\/p>\n\n\n\n

          Konsultacje spo\u0142eczne<\/strong> prowadzone s\u0105 w spos\u00f3b u\u0142atwiaj\u0105cy zrozumienie prezentowanych tre\u015bci programu i odniesienie si\u0119 do nich, a w przypadku, gdy jest to uzasadnione specyfik\u0105 konsultowanych tre\u015bci, z u\u017cyciem wizualizacji oraz tre\u015bci sporz\u0105dzonych w j\u0119zyku prostym i zrozumia\u0142ym, niespecjalistycznym oraz wyja\u015bnieniu wszelkich skr\u00f3t\u00f3w i zestawie\u0144 informacji w uj\u0119ciu tabelarycznym.<\/p>\n\n\n\n

          Wa\u017cne, aby konsultacje spo\u0142eczne by\u0142y prowadzone w spos\u00f3b innowacyjny, np. poprzez organizowanie spacer\u00f3w studyjnych, metody prototypowania, uruchomianie punkt\u00f3w i platform konsultacyjnych b\u0105d\u017a prowadzenie debaty w formule kawiarenek obywatelskich. Formy te maj\u0105 istotny wp\u0142yw na p\u00f3\u017aniejsze finansowanie projektu.<\/p>\n\n\n\n

          Obligatoryjnym elementem przygotowania ka\u017cdego przedsi\u0119wzi\u0119cia rewitalizacyjnego powinny by\u0107 wnioski z konsultacji spo\u0142ecznych oraz opracowanie strategicznej oceny oddzia\u0142ywania przedsi\u0119wzi\u0119cia na \u015brodowisko.<\/p>\n\n\n\n

          Projekty dokument\u00f3w poddawanych konsultacjom spo\u0142ecznym, a tak\u017ce projekty dokument\u00f3w przekazywanych do rady gminy oraz raporty, udost\u0119pnia si\u0119 w Rejestrze Urbanistycznym gminy dotycz\u0105cym planowania i zagospodarowania przestrzennego.<\/p>\n\n\n\n

          Za\u0142\u0105cznikiem do uchwa\u0142y Rady Gminy w sprawie przyj\u0119cia Gminnego Programu Rewitalizacyjnego, jest mapa w skali co najmniej 1:5000, sporz\u0105dzona z wykorzystaniem tre\u015bci mapy zasadniczej, a w przypadku jej braku \u2013 z wykorzystaniem tre\u015bci mapy ewidencyjnej, na kt\u00f3rej wyznacza si\u0119 obszar zdegradowany i obszar rewitalizacji.<\/p>\n\n\n\n

          Rada gminy w podj\u0119tej uchwale dotycz\u0105cej wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji mo\u017ce r\u00f3wnie\u017c w tej samej uchwale ustanowi\u0107:<\/p>\n\n\n\n

          1. na rzecz gminy prawo pierwokupu wszystkich nieruchomo\u015bci, nieruchomo\u015bci okre\u015blonego rodzaju lub okre\u015blonych nieruchomo\u015bci \u2013 po\u0142o\u017conych na obszarze lub wskazanych podobszarach rewitalizacji;<\/li>
          2. na obszarze rewitalizacji zakaz wydawania decyzji o warunkach zabudowy.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

            Gminny Program Rewitalizacji winien by\u0107 powi\u0105zany z innymi dokumentami strategicznymi gminy, takimi jak: strategia rozwoju gminy, studium uwarunkowa\u0144 i kierunk\u00f3w zagospodarowania przestrzennego gminy oraz strategia rozwi\u0105zywania problem\u00f3w spo\u0142ecznych.<\/p>\n\n\n\n

            W swej tre\u015bci Gminny Program Rewitalizacji powinien zawiera\u0107 m.in.:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

            a. cele rewitalizacji i odpowiadaj\u0105ce im kierunki dzia\u0142a\u0144 s\u0142u\u017c\u0105cych eliminacji lub ograniczeniu negatywnych zjawisk spo\u0142ecznych i gospodarczych,
            b. opis wizji stanu obszaru po przeprowadzeniu rewitalizacji negatywnych zjawisk zidentyfikowanych na obszarze rewitalizacji;
            c. opis przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 rewitalizacyjnych, w szczeg\u00f3lno\u015bci o charakterze spo\u0142ecznym oraz gospodarczym, \u015brodowiskowym, przestrzenno-funkcjonalnym lub technicznym, w tym:<\/p>\n\n\n\n

            \u2022 lista planowanych podstawowych przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 rewitalizacyjnych wraz z ich opisem zawieraj\u0105cym w odniesieniu do ka\u017cdego przedsi\u0119wzi\u0119cia: nazw\u0119 i wskazanie podmiot\u00f3w realizuj\u0105cych to przedsi\u0119wzi\u0119cie, zakres realizowanych zada\u0144, lokalizacj\u0119, szacowan\u0105 warto\u015b\u0107 przedsi\u0119wzi\u0119cia, prognozowane rezultaty wraz ze sposobem ich oceny w stosunku do cel\u00f3w rewitalizacji,
            \u2022 charakterystyka pozosta\u0142ych dopuszczalnych przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 rewitalizacyjnych, realizuj\u0105cych kierunki dzia\u0142a\u0144 s\u0142u\u017c\u0105cych eliminacji lub ograniczeniu negatywnych zjawisk zidentyfikowanych na obszarze rewitalizacji;<\/p>\n\n\n\n

            d. szacunkowa warto\u015b\u0107 finansowa GPR wraz z szacunkowym wskazaniem \u015brodk\u00f3w finansowych ze \u017ar\u00f3de\u0142 publicznych i prywatnych;
            e. opis struktury zarz\u0105dzania realizacj\u0105 GPR, wskazanie koszt\u00f3w tego zarz\u0105dzania wraz z ramowym harmonogramem realizacji programu;
            f. system monitorowania i oceny GPR.<\/p>\n\n\n\n

            Dofinansowanie Gminnego Programu Rewitalizacji ze \u015brodk\u00f3w unijnych<\/h2>\n\n\n\n

            Na realizacj\u0119 projekt\u00f3w rewitalizacyjnych uj\u0119tych w Gminnym Programie Rewitalizacji, gmina mo\u017ce uzyska\u0107 dofinansowanie Unii Europejskiej ze \u015brodk\u00f3w polityki sp\u00f3jno\u015bci. Dofinansowanie to jest dokonywane na podstawie procedury ustanowionej przez Instytucj\u0119 Zarz\u0105dzaj\u0105c\u0105 programem regionalnym Fundusze Europejskie (IZ).<\/p>\n\n\n\n

            W ramach kryteri\u00f3w dopuszczaj\u0105cych IZ ocenia zgodno\u015b\u0107 projektu – przedsi\u0119wzi\u0119cia z gminnym programem rewitalizacji w zakresie:<\/p>\n\n\n\n

            • czy sk\u0142adany projekt rewitalizacyjny wynika z obowi\u0105zuj\u0105cego (na dzie\u0144 sk\u0142adania wniosku o dofinansowanie) GPR;<\/li>
            • czy gminny program rewitalizacji, z kt\u00f3rego wynika sk\u0142adany projekt rewitalizacyjny, znajduje si\u0119 w wykazie GPR.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

              Ocena spe\u0142nienia ww. kryteri\u00f3w \u0142\u0105cznie, jest dokonywana ka\u017cdorazowo w toku ubiegania si\u0119 gminy o dofinansowanie w ramach program\u00f3w regionalnych.<\/p>\n\n\n\n

              Opis projektu we wniosku o dofinansowanie umo\u017cliwia ocen\u0119 spe\u0142nienia kryteri\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n

              Ze wsparcia w obszarze rewitalizacji wy\u0142\u0105czone mog\u0105 by\u0107 projekty:<\/p>\n\n\n\n

              • przewiduj\u0105ce wycink\u0119 drzew i krzew\u00f3w lub zwi\u0119kszanie powierzchni nieprzepuszczalnych w miastach (plac\u00f3w, rynk\u00f3w itp.), chyba \u017ce wnioskodawca udowodni, i\u017c wycinka zwi\u0105zana jest z usuwaniem drzew niebezpiecznych, np. spr\u00f3chnia\u0142ych,<\/li>
              • budow\u0119 dr\u00f3g i parking\u00f3w, chyba \u017ce stanowi\u0105 one nieod\u0142\u0105czny element wi\u0119kszego projektu w obszarze turystyki, kultury i dziedzictwa kulturowego lub fizycznej regeneracji i nie s\u0105 one dominuj\u0105cym elementem tego projektu, a ich koszt nie przekracza 15% koszt\u00f3w kwalifikowalnych ca\u0142ego projektu.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

                Gminny Program Rewitalizacji stanowi podstaw\u0119 dzia\u0142a\u0144 rewitalizacyjnych w gminie. Jest dokumentem zobowi\u0105zuj\u0105cym strony w\u0142adz gminy i jednostek organizacyjnych do realizacji zaplanowanych przedsi\u0119wzi\u0119\u0107. GPR nie jest dokumentem obowi\u0105zkowym, ale w przypadku realizacji przedsi\u0119wzi\u0119cia posiadaj\u0105cego cechy rewitalizacji brak programu uniemo\u017cliwia prowadzenie rewitalizacji oraz uzyskanie dofinansowania dla planowanych przedsi\u0119wzi\u0119\u0107.<\/p>\n\n\n\n

                W przypadku sprzeda\u017cy lub zakupu nieruchomo\u015bci mo\u017cemy spotka\u0107 si\u0119 z konieczno\u015bci\u0105 pozyskania za\u015bwiadczenia potwierdzaj\u0105cego, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 sk\u0142adaj\u0105ca si\u0119 z dzia\u0142ki(-\u0142ek) znajduje si\u0119 na obszarze rewitalizacji, obj\u0119ta jest prawem pierwokupu, lub znajduje si\u0119 na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji. W przypadku gdy nieruchomo\u015b\u0107 po\u0142o\u017cona jest w jednej ze stref, gmina mo\u017ce mie\u0107 prawo pierwokupu takiej nieruchomo\u015bci. Za\u015bwiadczenie na \u017c\u0105danie wydaje gmina, na obszarze kt\u00f3rej znajduje si\u0119 nieruchomo\u015b\u0107. Za\u015bwiadczenie wymagane jest TYLKO w dw\u00f3ch przypadkach:<\/p>\n\n\n\n

                • gdy nieruchomo\u015b\u0107 jest po\u0142o\u017cona w obr\u0119bie, kt\u00f3ry jest w ca\u0142o\u015bci po\u0142o\u017cony na obszarze rewitalizacji,<\/li>
                • gdy nieruchomo\u015b\u0107 znajduje si\u0119 w obr\u0119bie, kt\u00f3ry jest cz\u0119\u015bciowo po\u0142o\u017cony na obszarze rewitalizacji.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

                  Przyk\u0142ady rewitalizacji w polskich miastach<\/h2>\n\n\n\n

                  W Polsce w ostatnich latach zauwa\u017ca si\u0119 znaczny wzrost gminnych Program\u00f3w Rewitalizacyjnych oraz realizacji przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 w nich uj\u0119tych.<\/p>\n\n\n\n

                  Du\u017cym zainteresowaniem cieszy si\u0119 m.in. program naprawy przestrzeni publicznej poprzez przeprowadzenie inwestycji drogowej w obszarze rewitalizacji w mie\u015bcie Gorz\u00f3w Wielkopolski<\/strong>. Podstaw\u0105 uj\u0119cia tego przedsi\u0119wzi\u0119cia w gminnym Programie Rewitalizacji oraz jego realizacja by\u0142a konieczno\u015b\u0107 uporz\u0105dkowania chaosu przestrzennego, kt\u00f3ry by\u0142 wynikiem wieloletnich zaniedba\u0144 si\u0119gaj\u0105cych nierzadko czas\u00f3w tu\u017c po drugiej wojnie \u015bwiatowej, gdy zniszczone w wyniku dzia\u0142a\u0144 wojennych centrum miasta zabudowywano, cz\u0119sto w spos\u00f3b chaotyczny i pozbawiony cech \u015br\u00f3dmie\u015bcia (\u017ar\u00f3d\u0142o: opracowanie w\u0142asne na podstawie Gminnego Programu Rewitalizacji Gorz\u00f3w 2025+, uchwa\u0142a nr XXXVI\/445\/2016).<\/p>\n\n\n\n

                  Rewitalizacj\u0105 osiedli z zabytkowymi kamienicami mo\u017ce pochwali\u0107 si\u0119 miasto \u0141\u00f3d\u017a. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

                  Na dzie\u0144 dzisiejszy w mie\u015bcie przebiega rewitalizacja przedwojennych kamienic, w kt\u00f3rych powstaj\u0105 komfortowe mieszkania. Odnawiane s\u0105 nie tylko elewacje od strony ulic, ale tak\u017ce od strony podw\u00f3rka. W rewitalizowanych miejscach dokonuje si\u0119 nasadzenia drzew, krzew\u00f3w i kwiat\u00f3w co niew\u0105tpliwie wzmacnia efekt rewitalizacji. Remontowane s\u0105 tak\u017ce piwnice tych mieszka\u0144, ca\u0142e podw\u00f3rka, a dawne zabytkowe elewacje wzbogacone ornamentami ciesz\u0105 oko nie tylko mieszka\u0144c\u00f3w, ale r\u00f3wnie\u017c odwiedzaj\u0105cych to pi\u0119kne miasto turyst\u00f3w. <\/p>\n\n\n\n

                  Trwaj\u0105 r\u00f3wnie\u017c prace rewitalizacyjne Na Ksi\u0119\u017cym M\u0142ynie oraz przy ul. Fabrycznej 21, a tak\u017ce Prz\u0119dzalnianej 59, 61, 63 i 67. Przywraca si\u0119 tym obiektom dawny oryginalny wygl\u0105d z szerokimi chodnikami po\u015brodku i \u017celiwnymi barierami. Na Ksi\u0119\u017cym M\u0142ynie, poza przestrzeniami wsp\u00f3lnymi, do 2023 r. zrewitalizowanych zostanie \u0142\u0105cznie a\u017c 47 budynk\u00f3w (mieszkalnych, jak i dawnych kom\u00f3rek oraz zabudowa\u0144 gospodarczych).<\/p>\n\n\n\n

                  Dzi\u0119ki rewitalizacji \u0142odzianie zyskaj\u0105 nie tylko nowe mieszkania i miejsca pracy, ale r\u00f3wnie\u017c obiekty s\u0142u\u017c\u0105ce celom kulturalnym. Rewitalizacja wp\u0142ynie na podniesienie atrakcyjno\u015bci miasta i polepszenie jako\u015bci \u017cycia mieszka\u0144c\u00f3w. Zrewitalizowana \u0141\u00f3d\u017a stanie si\u0119 miastem, w kt\u00f3rym panuje o\u017cywienie spo\u0142eczne i gospodarcze. Odnowione miasto b\u0119dzie dobrym miejscem do zamieszkania i \u017cycia, a \u0142odzianie b\u0119d\u0105 z niego dumni. Dzi\u0119ki rewitalizacji miasto przyci\u0105ganie wielu zagranicznych go\u015bci, kt\u00f3rzy zapewne b\u0119d\u0105 mogli tutaj realizowa\u0107 swoje marzenia.<\/p>\n\n\n\n

                  Gminny Program Rewitalizacji dla miasta \u0141\u00f3d\u017a zosta\u0142 przyj\u0119ty Uchwa\u0142\u0105 Nr XXXIV\/1122\/20 Rady Miejskiej w \u0141odzi z dnia 24 grudnia 2020 r. zmieniaj\u0105c\u0105 uchwa\u0142\u0119 w sprawie przyj\u0119cia Gminnego Programu Rewitalizacji.<\/p>\n\n\n\n

                  R\u00f3wnie\u017c Warszawa mo\u017ce pochwali\u0107 si\u0119 dzia\u0142aniami rewitalizacyjnymi <\/strong>prowadzonymi w latach 20215-2022 na obszarze Kamionki, nowej i Starej Pragi i Szmulowizny, Targ\u00f3wka Mieszkaniowego i Fabrycznego o powierzchni 1423 ha (2,75% pow. Warszawy), na kt\u00f3rym zameldowanych jest 129 838 mieszka\u0144c\u00f3w (7,53% ludno\u015bci Warszawy).<\/p>\n\n\n\n

                  W sk\u0142ad kluczowych przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 rewitalizacyjnych wesz\u0142y dzia\u0142ania dotycz\u0105ce sfery gospodarczej, przestrzennej i spo\u0142ecznej. Realizacja tych dzia\u0142a\u0144 mia\u0142a wp\u0142yw na wzmacnianie potencja\u0142u obszaru rewitalizacji w takich obszarach jak:\u00a0zmniejszenie\u00a0liczby pustostan\u00f3w lokali u\u017cytkowych,\u00a0wzmocnienie praskiej przedsi\u0119biorczo\u015bci – g\u0142\u00f3wnie w kontek\u015bcie tradycyjnych rzemios\u0142, uporz\u0105dkowanie\u00a0sfery przestrzennej oraz zwi\u0119kszenie\u00a0aktywno\u015bci i integracji lokalnej spo\u0142eczno\u015bci. Szczeg\u00f3\u0142owe projekty rewitalizacyjne w m.st. Warszawa zosta\u0142y om\u00f3wione w artykule umieszczonym pod linkiem: https:\/\/pragapld.um.warszawa.pl\/rewitalizacja.<\/p>\n\n\n\n

                  Podstawa prawna i inne \u017ar\u00f3d\u0142a:<\/p>\n\n\n\n

                  1. Ustawa z dnia 9 pa\u017adziernika 2015 r. o rewitalizacji.<\/li>
                  2. \u201eZasady realizacji instrument\u00f3w terytorialnych w Polsce w perspektywie finansowej UE na lata 2021-2027\u201d – Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

                    Zdj\u0119cia: Pixabay.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                    W Polsce, w wyniku prac rewitalizacyjnych (architektoniczno-renowacyjnych oraz remontowych) obszary zdegradowane pod wzgl\u0119dem przemys\u0142owym, kulturowym i architektonicznym oraz zaniedbane tereny zielone, takie jak parki gminne czy miejskie, dawne stawy i oczka wodne przywracane s\u0105 do \u017cycia i oddawane spo\u0142ecze\u0144stwu. Dzia\u0142ania […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1428,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[8],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1422"}],"collection":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1422"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1422\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1432,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1422\/revisions\/1432"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1428"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1422"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1422"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/geoportal360.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1422"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}