Wzrost stawki podatku od nieruchomo\u015bci jest podyktowany wzrostem wska\u017anika cen towar\u00f3w i us\u0142ug konsumpcyjnych, kt\u00f3ry zgodnie z komunikatem Prezesa G\u0142\u00f3wnego Urz\u0119du Statystycznego z dnia 15 lipca 2022r. w sprawie wska\u017anika cen towar\u00f3w i us\u0142ug konsumpcyjnych w I p\u00f3\u0142roczu 2022 r. w stosunku do I p\u00f3\u0142rocza
2021 r. wyni\u00f3s\u0142 111,8 (wzrost cen o 11,8%).<\/p>\n\n\n\n
Wska\u017anik cen towar\u00f3w i us\u0142ug konsumpcyjnych og\u0142aszany przez Prezesa G\u0142\u00f3wnego Urz\u0119du Statystycznego w danym roku stanowi podstaw\u0119 do okre\u015blenia przez Ministra Finans\u00f3w g\u00f3rnych granic stawek kwotowych podatku od nieruchomo\u015bci (i op\u0142at lokalnych) na rok nast\u0119pny.<\/p>\n\n\n\n
Na 2023 rok, g\u00f3rne granice stawek kwotowych podatk\u00f3w i op\u0142at lokalnych zosta\u0142y og\u0142oszone w Obwieszczeniu Ministra Finans\u00f3w z dnia 28 lipca 2022 r. Jednak\u017ce, ostatecznie o tym, w jakiej wysoko\u015bci mieszka\u0144cy gmin i miast b\u0119d\u0105 musieli wnie\u015b\u0107 do kasy tych urz\u0119d\u00f3w podatek od nieruchomo\u015bci, zadecyduj\u0105 rady gmin, bowiem zgodnie z ustaw\u0105 z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach op\u0142atach lokalnych Art. 5.1. wysoko\u015b\u0107 stawek podatku od nieruchomo\u015bci okre\u015bla w drodze uchwa\u0142y Rada Gminy, z tym \u017ce uchwalone stawki nie mog\u0105 przekroczy\u0107 rocznie g\u00f3rnych granic stawek kwotowych okre\u015blonych w ustawie.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Przepis uj\u0119ty w Art. 5.1 ustawy o podatkach i op\u0142atach lokalnych, pozwalaj\u0105cy Radzie Gminy na uchwalanie stawek podatkowych w wysoko\u015bci nie wy\u017cszej od stawek og\u0142oszonych obwieszczeniem Ministra Finans\u00f3w sprawia, \u017ce na terenie Polski mog\u0105 funkcjonowa\u0107 r\u00f3\u017cne stawki podatku od nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n Zobacz nasz\u0105 nowoczesn\u0105 Map\u0119 Geoportal360<\/a><\/p>\n\n\n\n Zgodnie z Obwieszeniem Ministra Finans\u00f3w z dnia 28 lipca 2022 r., g\u00f3rne granice stawek kwotowych na rok 2023 wynios\u0105:<\/p>\n\n\n\n 1) od grunt\u00f3w:<\/strong><\/p>\n\n\n\n a) zwi\u0105zanych z prowadzeniem dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej, bez wzgl\u0119du na spos\u00f3b zakwalifikowania w ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w – 1,16 z\u0142 od 1 m2 powierzchni<\/strong>, 2) od budynk\u00f3w lub ich cz\u0119\u015bci:<\/strong><\/p>\n\n\n\n a) mieszkalnych – 1,00 z\u0142 od 1 m2 powierzchni u\u017cytkowej<\/strong>, 3) od budowli <\/strong>– 2% ich warto\u015bci okre\u015blonej na podstawie Art. 4 ust. 1 pkt. 3 i ust. 3\u20137 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i op\u0142atach lokalnych.<\/p>\n\n\n\n Wzrost g\u00f3rnych stawek kwotowych podatku od nieruchomo\u015bci w 2023 r. w stosunku do g\u00f3rnych stawek kwotowych podatku od nieruchomo\u015bci obowi\u0105zuj\u0105cych w 2022 r. charakteryzuje zestawienie uj\u0119te w poni\u017cszej tabeli.<\/p>\n\n\n\n *Rewitalizacja stanowi proces wyprowadzania ze stanu kryzysowego obszar\u00f3w zdegradowanych, prowadzony w spos\u00f3b kompleksowy, poprzez zintegrowane dzia\u0142ania na rzecz lokalnej spo\u0142eczno\u015bci, przestrzeni i gospodarki, skoncentrowane terytorialnie, prowadzone przez interesariuszy rewitalizacji na podstawie gminnego programu rewitalizacji.<\/em><\/p>\n\n\n\n Przy okre\u015blaniu wysoko\u015bci stawek od grunt\u00f3w zwi\u0105zanych z prowadzeniem dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej, w\u00f3d, grunt\u00f3w przeznaczonych na prowadzenie odp\u0142atnej statutowej dzia\u0142alno\u015bci po\u017cytku publicznego Rada Gminy mo\u017ce r\u00f3\u017cnicowa\u0107 ich wysoko\u015b\u0107 dla poszczeg\u00f3lnych rodzaj\u00f3w przedmiot\u00f3w opodatkowania, uwzgl\u0119dniaj\u0105c w szczeg\u00f3lno\u015bci lokalizacj\u0119, rodzaj prowadzonej dzia\u0142alno\u015bci, rodzaj zabudowy, przeznaczenie i spos\u00f3b wykorzystywania gruntu.<\/p>\n\n\n\n R\u00f3wnie\u017c w przypadku okre\u015blania wysoko\u015bci stawek od budynk\u00f3w mieszkalnych zaj\u0119tych na prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materia\u0142em siewnym czy zwi\u0105zanych z udzielaniem \u015bwiadcze\u0144 zdrowotnych, Rada Gminy mo\u017ce r\u00f3\u017cnicowa\u0107 ich wysoko\u015b\u0107 dla poszczeg\u00f3lnych rodzaj\u00f3w przedmiot\u00f3w opodatkowania, uwzgl\u0119dniaj\u0105c w szczeg\u00f3lno\u015bci lokalizacj\u0119, spos\u00f3b wykorzystywania, rodzaj zabudowy, stan techniczny oraz wiek budynk\u00f3w jak r\u00f3wnie\u017c w przypadku prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej – rodzaj prowadzonej dzia\u0142alno\u015bci.<\/p>\n\n\n\n Rada Gminy podejmuj\u0105c uchwa\u0142\u0119 o wysoko\u015bci stawek podatku od nieruchomo\u015bci na dany rok, nie mo\u017ce uchwali\u0107 stawek wy\u017cszych od g\u00f3rnych granic stawek kwotowych podatku od nieruchomo\u015bci og\u0142oszonych w Obwieszczeniu Ministra Finans\u00f3w z dnia 28 lipca 2022 r. w sprawie g\u00f3rnych granic stawek kwotowych podatk\u00f3w i op\u0142at lokalnych na rok 2023.<\/p>\n\n\n\n Uchwa\u0142a Rady gminy w sprawie okre\u015blenia wysoko\u015bci stawek podatku od nieruchomo\u015bci podlega og\u0142oszeniu w Dzienniku Urz\u0119dowym Wojew\u00f3dztwa, w obszarze kt\u00f3rego znajduje si\u0119 dana gmina.<\/p>\n\n\n\nWysoko\u015b\u0107 podatku od nieruchomo\u015bci w 2023 r.<\/h2>\n\n\n\n
b) pod wodami powierzchniowymi stoj\u0105cymi lub wodami powierzchniowymi p\u0142yn\u0105cymi jezior i zbiornik\u00f3w sztucznych – 5,79 z\u0142 od 1 ha powierzchni<\/strong>,
c) pozosta\u0142ych, w tym zaj\u0119tych na prowadzenie odp\u0142atnej statutowej dzia\u0142alno\u015bci po\u017cytku publicznego przez organizacje po\u017cytku publicznego – 0,61 z\u0142 od 1 m2 powierzchni<\/strong>,
d) niezabudowanych obj\u0119tych obszarem rewitalizacji<\/a>, o kt\u00f3rym mowa w ustawie z dnia 9 pa\u017adziernika 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2021 r. poz. 485), i po\u0142o\u017conych na terenach, dla kt\u00f3rych miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudow\u0119 mieszkaniow\u0105, us\u0142ugow\u0105 albo zabudow\u0119 o przeznaczeniu mieszanym obejmuj\u0105cym wy\u0142\u0105cznie te rodzaje zabudowy, je\u017celi od dnia wej\u015bcia w \u017cycie tego planu w odniesieniu do tych grunt\u00f3w up\u0142yn\u0105\u0142 okres 4 lat, a w tym czasie nie zako\u0144czono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego – 3,81 z\u0142 od 1 m2 powierzchni<\/strong>;<\/p>\n\n\n\n
b) zwi\u0105zanych z prowadzeniem dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej oraz od budynk\u00f3w mieszkalnych lub ich cz\u0119\u015bci zaj\u0119tych na prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej – 28,78 z\u0142 od 1 m2 powierzchni u\u017cytkowej<\/strong>,
c) zaj\u0119tych na prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materia\u0142em siewnym – 13,47 z\u0142 od 1 m2 powierzchni u\u017cytkowej<\/strong>,
d) zwi\u0105zanych z udzielaniem \u015bwiadcze\u0144 zdrowotnych w rozumieniu przepis\u00f3w o dzia\u0142alno\u015bci leczniczej, zaj\u0119tych przez podmioty udzielaj\u0105ce tych \u015bwiadcze\u0144 – 5,87 z\u0142 od 1 m2 powierzchni u\u017cytkowej<\/strong>,
e) pozosta\u0142ych, w tym zaj\u0119tych na prowadzenie odp\u0142atnej statutowej dzia\u0142alno\u015bci po\u017cytku publicznego przez organizacje po\u017cytku publicznego – 9,71 z\u0142 od 1 m2 powierzchni u\u017cytkowej;<\/strong><\/p>\n\n\n\nWyszczeg\u00f3lnienie<\/strong><\/td> Max. stawka podatku od nieruchomo\u015bci w 2022 r. [z\u0142]<\/strong><\/td> Max. stawka podatku od nieruchomo\u015bci w 2023 r. [z\u0142]<\/strong><\/td><\/tr> GRUNTY<\/strong>:<\/td> <\/td> <\/td><\/tr> Zwi\u0105zane z prowadzeniem dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej, bez wzgl\u0119du na spos\u00f3b zakwalifikowania w ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w – od 1 m2 powierzchni<\/strong><\/td> 1,03<\/td> 1,16<\/td><\/tr> pod wodami powierzchniowymi stoj\u0105cymi lub wodami powierzchniowymi p\u0142yn\u0105cymi, jezior i zbiornik\u00f3w sztucznych – od 1 ha powierzchni<\/strong><\/td> 5,17<\/td> 5,79<\/td><\/tr> pozosta\u0142e, w tym zaj\u0119te na prowadzenie odp\u0142atnej statutowej dzia\u0142alno\u015bci po\u017cytku publicznego przez organizacje po\u017cytku publicznego – od 1 m2 powierzchni<\/strong><\/td> 0,54<\/td> 0,61<\/td><\/tr> niezabudowane obj\u0119te obszarem rewitalizacji * – od 1 m2 powierzchni<\/strong><\/td> 3,40<\/td> 3,81<\/td><\/tr> BUDYNKI LUB ICH CZ\u0118\u015aCI:<\/strong><\/td> <\/td> <\/td><\/tr> mieszkalne – od 1 m2 powierzchni u\u017cytkowej<\/strong><\/td> 0,89<\/td> 1,00<\/td><\/tr> zwi\u0105zane z prowadzeniem dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej oraz budynki mieszkalne lub ich cz\u0119\u015bci zaj\u0119te na prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej – od 1 m2 powierzchni u\u017cytkowej<\/strong><\/td> 25,74<\/td> 28,78<\/td><\/tr> zaj\u0119te na prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materia\u0142em siewnym – od 1 m2 powierzchni u\u017cytkowej<\/strong><\/td> 12,04<\/td> 13,47<\/td><\/tr> zwi\u0105zane z udzielaniem \u015bwiadcze\u0144 zdrowotnych w rozumieniu przepis\u00f3w o dzia\u0142alno\u015bci leczniczej, zaj\u0119te przez podmioty udzielaj\u0105ce tych \u015bwiadcze\u0144 – od 1 m2 powierzchni u\u017cytkowej<\/strong><\/td> 5,25<\/td> 5,87<\/td><\/tr> pozosta\u0142e, w tym zaj\u0119te na prowadzenie odp\u0142atnej statutowej dzia\u0142alno\u015bci po\u017cytku publicznego przez organizacje po\u017cytku publicznego – od 1 m2 powierzchni u\u017cytkowej<\/strong><\/td> 8,68<\/td> 9,71<\/td><\/tr> OD BUDOWLI:<\/td> 2% ich warto\u015bci<\/td> 2% ich warto\u015bci<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n